¿Una casa pequeña tiene certificado de propiedad inmobiliaria?

Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen certificados de propiedad inmobiliaria. Según las regulaciones nacionales pertinentes, si no hay un certificado de propiedad para la casa, no se puede listar ni comercializar, y es imposible solicitar uno. Préstamo hipotecario Las llamadas casas con derechos de propiedad pequeños en realidad se refieren a casas construidas en terrenos colectivos de aldeas, porque no hay documentos relevantes y no se paga una tarifa de transferencia de tierras como las casas comerciales normales, por lo que el certificado de derechos de propiedad lo emite. el gobierno del municipio o el gobierno de la aldea.

Las desventajas de las casas con derechos de propiedad pequeños son:

1. Falta de "cinco certificados"

Esto significa que habrá muchos riesgos al comprar. No protegido por la ley.

2. Es difícil compensar la demolición

Debido a que no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, es un edificio ilegal. Una vez demolido, es posible que no puedas recibir una compensación. para demolición y reasentamiento.

3. La calidad es difícil de garantizar

Porque no hay nadie que supervise, es difícil garantizar la calidad de la casa y el servicio postventa de la casa.

4. Instalaciones de apoyo incompletas

Este tipo de casa básicamente no tiene instalaciones de apoyo.

5. Las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden hipotecarse ni revenderse en el mercado.

Debido a que no existe un certificado de propiedad, no hay forma de circular normalmente en el mercado.

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