¿La política de compra de viviendas de Tianjin?

Las políticas de compra de vivienda de Tianjin son las siguientes:

1. Ajustar la política de gestión del registro de hogares y reducir el precio de compra de la vivienda para solicitar un registro de hogar con sello azul. El precio de compra para solicitar un registro de hogar con sello azul en esta ciudad se ha reducido en diversos grados respecto del millón unificado original de yuanes. Entre ellos, el precio de compra de casas con sellos azules en los seis distritos de la ciudad y el distrito Tanggu (incluidas las zonas de desarrollo y las zonas consolidadas) se ha reducido a 800.000 yuanes.

2. El pago por la compra de una casa con sello azul en los cuatro distritos de la ciudad, el distrito de Hangu y el distrito de Dagang, se ha reducido a 600.000 yuanes. en el distrito de Baodi, el distrito de Wuqing y los tres condados se ha reducido a 400.000 yuanes.

3. Para las empresas extranjeras con una inversión registrada de más de 50 millones de yuanes en Tianjin, sobre la base de la política actual para que los empleados y familiares se establezcan en Tianjin, una persona adicional (incluidos los familiares y niños) se registrarán por cada millón de yuanes de impuestos pagados.

Información ampliada

Para las familias que solicitan un préstamo para comprar su primera vivienda ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo es del 30% y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo. Además, Tianjin implementará nuevas normas fiscales sobre las escrituras de compra de viviendas a partir del 30 de octubre de 2014.

Si un individuo compra una casa ordinaria y la casa es la única residencia de la familia, el impuesto sobre la escritura se aplicará al 1,5 del precio de la transacción si un individuo compra una casa ordinaria de 90 metros cuadrados; o menos, y la casa es la única residencia de la familia, el impuesto sobre la escritura se aplicará al 1,5% del precio de la transacción. El impuesto sobre la escritura se aplicará al 1% del precio de la transacción.

Uno de los ajustes de política en Tianjin involucra específicamente a los promotores inmobiliarios. El artículo 4 del documento establece específicamente que "guiará a las empresas para desarrollar y construir racionalmente", lo que cancela el requisito "90" para viviendas comerciales. diseño de la unidad. Las regulaciones restrictivas requieren que las unidades por debajo de los metros cuadrados representen más del 70%.

Alentar a las empresas de desarrollo a diseñar productos comercializables basados ​​en el posicionamiento funcional urbano regional y la demanda del mercado. En comparación con otras ciudades que han levantado las restricciones de compra, los ajustes de la política regulatoria de Tianjin esta vez son los más fuertes entre las ciudades que han levantado las restricciones de compra en el pasado reciente.

People's Daily Online - Seis departamentos de Tianjin emitieron un documento que cancela las restricciones de compra y no es necesario verificar la situación de la vivienda al comprar una casa.