¿A cuánto asciende el impuesto de escrituración?

De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre la Escritura" y las regulaciones pertinentes, los estándares de cobro del impuesto sobre la escritura de bienes inmuebles se dividen principalmente en varias situaciones:

1. la familia

Para personas que compran la única vivienda para su familia (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) con un área de 90 metros cuadrados o menos, la escritura el impuesto se aplicará a una tasa reducida de 1; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se reducirá en 1. El impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa de 1,5.

Por ejemplo, gasté 2,18 millones para comprar la única casa de la familia.

Cuando el área de la casa es de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar=2180000/(1 9)*1=20000.

Cuando el área de la casa es de 91 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar =2180000/(1 9)*1.5=30000.

En circunstancias normales, si el área de compra de la casa es de unos 90 metros cuadrados, se recomienda comprar una casa de menos de 90 metros cuadrados. Al fin y al cabo, con un metro cuadrado menos no sólo el pago de la casa será menor, sino que también se ahorrará mucho el impuesto de escrituración.

2. Compra individual de vivienda mejorada

Para las personas físicas que compren una segunda casa mejorada para una familia con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a un tipo reducido de 1; si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a un tipo reducido de 2.

La segunda casa mejorada para una familia se refiere a la segunda casa comprada por una familia que ya posee una casa.

Cuando el área de la casa es de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar = 4360000/(1 9)*1=40000.

Cuando el área de la casa es de 91 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar=4360000/(1 9)*2=80000.