El estándar para recaudar impuestos sobre el alquiler de tiendas es

Los estándares para recaudar impuestos sobre el alquiler de tiendas son:

1 si el ingreso mensual por alquiler es inferior a 20.000 yuanes, el impuesto comercial está exento;

2. Los ingresos mensuales por alquiler superan los 20.000 yuanes y se clasifican como industria de servicios-industria de arrendamiento y están sujetas al impuesto comercial a una tasa impositiva del 5%. Al mismo tiempo, pagar el impuesto a la construcción urbana, el recargo educativo, la tarifa de control de inundaciones y el recargo educativo local.

Ya sea que se trate de alquiler de tienda o venta de tienda, generalmente debe pagar ciertos impuestos y tarifas. El alquiler de tienda debe pagar impuestos comerciales, impuestos sobre bienes raíces, recargos, etc. De acuerdo con las últimas regulaciones sobre impuestos de alquiler de tiendas, generalmente se paga un impuesto comercial del 5% en función de los ingresos por alquiler. El impuesto de mantenimiento de la ciudad es el 7% del impuesto comercial y el recargo es el 3% del impuesto comercial el recargo local es el 2%. Generalmente, se paga un impuesto a la propiedad del 12% sobre la base de los ingresos por alquiler. Se pagará un impuesto de timbre equivalente a la milésima parte del alquiler registrado en el contrato de arrendamiento de la vivienda. De acuerdo con la normativa vigente sobre el impuesto predial, si la casa se alquila, el impuesto predial se calculará en el 12% de los ingresos del alquiler. Al mismo tiempo, los ingresos por alquiler son ingresos comerciales sujetos a impuestos y están sujetos al impuesto comercial a una tasa del 5%. Los recargos sobre el impuesto empresarial incluyen el impuesto de construcción urbana y los recargos por tasas y recargos locales. Según la vigente ley del Impuesto sobre Construcción y Mantenimiento Urbano, si el contribuyente se encuentra ubicado en zona urbana, el tipo impositivo es del 7%.

Las consecuencias del impago del impuesto de alquiler de locales

1. Las autoridades fiscales solicitarán la ejecución al tribunal de conformidad con la ley y exigirán al contribuyente el pago del impuesto;

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2. Impuestos A los contribuyentes también se les cobrará una multa por pago atrasado del 0,05 % por día.

3 Los contribuyentes podrán recibir una multa de no menos del 50 % pero no más de 5 veces el impuesto. no pagan o pagan menos.

Base jurídica:

“Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China”

Artículo 35 Los contribuyentes tienen alguna de las siguientes circunstancias: , el impuesto las autoridades tienen derecho a determinar el monto del impuesto a pagar:

(1) De acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, no es necesario llevar libros contables;

(2) De acuerdo con las leyes y regulaciones administrativas, se requiere la creación de libros de cuentas, pero no se configuran de acuerdo con las regulaciones;

(3) Destruir libros de cuentas sin autorización o negarse a proporcionar información fiscal;

(4) Aunque los libros de cuentas están configurados, los libros de cuentas no están configurados. Los elementos son confusos o los datos de costos, comprobantes de ingresos y comprobantes de gastos están incompletos, lo que dificulta la auditoría de las cuentas; ;

(5) Incurrir en obligaciones tributarias, no presentar declaraciones dentro del plazo establecido y ser ordenado por las autoridades fiscales a presentar declaraciones dentro del plazo aún no declarar;

(6) La base de cálculo del impuesto declarada por el contribuyente es obviamente baja y no existe ninguna razón legítima. Los procedimientos y métodos específicos para que las autoridades tributarias determinen el monto del impuesto a pagar serán estipulados por el departamento de administración tributaria del Consejo de Estado.