¿Cuál es la base para la compensación por adquisición de terrenos para Taikang Railway?

La construcción de un ferrocarril requiere una gran superficie de terreno. Por lo tanto, tan pronto como se entera del proyecto ferroviario planificado por el gobierno local, no puede apresurarse a preguntar sobre los estándares de compensación por adquisición de terrenos. Muchos problemas no se pueden resolver tan rápido como cree. Tomemos como ejemplo el ferrocarril Taikang. El ferrocarril Taikang también es un proyecto clave en el condado de Taikang. Mucha gente local en Taikang está preocupada por la base para la compensación por adquisición de tierras para Taikang Railway 1. ¿Cuál es la base para la compensación por adquisición de tierras para Taikang Railway 1. Las normas específicas y los montos de diversas tarifas de compensación por adquisición de tierras son aprobados por la ciudad? y los gobiernos de los condados de conformidad con la ley. Las disposiciones del plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras. 2. Determinación del valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra (estándares de compensación para tarifas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento): basado en el informe estadístico anual de la unidad más básica aprobado por el departamento de estadística local y la unidad. Precio aprobado por el departamento de precios. 3. Si las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento pagados de conformidad con las regulaciones no pueden permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales, los subsidios de reasentamiento pueden aumentarse. Las normas de gestión de tierras según las cuales el total de la tarifa original de compensación de tierras y el subsidio de reasentamiento no excederá 30 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra se eliminaron de la Ley de Gestión de Tierras el 26 de marzo de 2013. Cuando el gobierno expropia tierras de los agricultores, debe haber proyectos legales. De acuerdo con los procedimientos de compensación de tierras de propiedad estatal, se otorgará una compensación razonable a las personas expropiadas primero y luego la expropiación. es una expropiación ilegal. Las personas expropiadas pueden negarse a firmar el acuerdo de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras y luchar por sus derechos legales solicitando divulgación de información, interponiendo reconsideración administrativa, litigio administrativo, etc. 2. Nuevo proceso estándar para la compensación por adquisición de terrenos ferroviarios Paso 1: Publicar el anuncio de adquisición de terrenos propuesto Los departamentos de tierras y recursos a nivel municipal y de condado emitirán el anuncio de adquisición de terrenos propuesto dentro del alcance colectivo de las aldeas que serán expropiadas. Paso 2: Consultar las opiniones de las personas cuyas tierras se van a expropiar. Los departamentos de tierras y recursos a nivel municipal y de condado, junto con los gobiernos municipales donde se van a expropiar las tierras, consultarán a los aldeanos cuyas tierras se van a expropiar. sobre el contenido del anuncio de la propuesta de expropiación de tierras. Paso 3: Estudio y registro de tierras y terrenos adjuntos Los departamentos de tierras y recursos a nivel municipal y de condado investigarán la información de las tierras que se adquirirán junto con los propietarios y usuarios de las tierras que se adquirirán, y las tierras y recursos. El departamento llevará a cabo la investigación y el registro. Paso 4: Formular "un libro y cuatro planes" y presentarlos para su aprobación. Los departamentos de tierras y recursos a nivel municipal y de condado redactarán "un libro y cuatro planes" de acuerdo con los requisitos de la autoridad de aprobación para los materiales de presentación y presentarán el documento. materiales a la autoridad con la autoridad para su aprobación. Paso 5: Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado que emiten anuncios de adquisición de tierras y adquieren tierras deberán, dentro de los diez días hábiles a partir de la fecha de recepción del documento de aprobación de adquisición de tierras del gobierno provincial o del Consejo de Estado, revisar el contenido del documento de aprobación de la adquisición de terrenos dentro del colectivo del pueblo donde se va a adquirir el terreno. Paso 6: Anunciar el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras. Con base en el plan de adquisición de tierras aprobado por el gobierno provincial o el Consejo de Estado, los departamentos de tierras y recursos a nivel de condado y ciudad formularán y anunciarán el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras. 45 días contados a partir de la fecha del anuncio de adquisición del terreno. Paso 7: Presentar el plan de compensación y reasentamiento para su revisión y aprobación. Los departamentos de tierras y recursos a nivel de condado y ciudad deben presentar el borrador del plan de compensación y reasentamiento y las opiniones expresadas por todas las partes en la audiencia una por una al gobierno popular en la reunión. mismo nivel para revisión y aprobación. Paso 8: Registro de compensación de tierras La persona expropiada de tierras deberá, dentro del plazo especificado en el anuncio de adquisición de tierras, acudir al lugar especificado en el anuncio con el certificado de propiedad de la tierra para completar los procedimientos de registro de compensación de adquisición de tierras. Proceso de Adquisición de Tierras del Desarrollador Paso 9: Entregar la tierra después de la implementación de la compensación y el reasentamiento Después de que la agencia gubernamental implemente la compensación de adquisición de tierras y el reasentamiento de acuerdo con las regulaciones, la persona expropiada deberá entregar la tierra a tiempo. Debido a que este es un plan formulado por los gobiernos municipales del condado de Taikang y ha sido aprobado, naturalmente, el gobierno tendrá canales oficiales para informar a todos, y todo el ferrocarril de Taikang cubre un área relativamente grande, les aconsejo a todos que esperen. para la notificación del gobierno. Cosas como la adquisición de tierras las organiza el gobierno, por lo que no tiene sentido preocuparse.