Acuerdo de propiedad matrimonial
En nuestra vida diaria, todos estamos relacionados directa o indirectamente con acuerdos. La firma de un acuerdo puede resolver disputas en la vida real. ¿Conoce el formato del acuerdo? A continuación se muestra el acuerdo de propiedad matrimonial que compilé para usted. Bienvenidos a todos a aprender de él, espero que les sea útil.
Acuerdo de propiedad matrimonial 1:
Xxx, hombre, nacido el 25 de octubre de 1957, actualmente vive en el Grupo 3, xxxX Village, xxX City. Número de identificación: xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx, mujer, nacida el 9 de enero de 1957, actualmente vive en el Grupo 3 de xxxXXX, Ciudad XXX. Número de identificación: xxxxxxxxxxxxx.
Xxx y xxx*** tienen cada uno una casa ubicada en Chedong Village, Datun Township, xxx City. Es una estructura de ladrillo y concreto de cinco pisos con un área de construcción de 170 metros cuadrados. El número del certificado de derechos de propiedad es. xxxx. Después de la negociación, xxx y xxx llegaron al siguiente acuerdo sobre los derechos de propiedad de la casa mencionada: xx renunció voluntariamente a los derechos de propiedad de la casa mencionada. Los derechos de propiedad de la casa pertenecen únicamente a xxx, y el nombre de. el certificado de propiedad de la casa se cambió a xxxx.
Consentiente:
Xx, XX, cédula:, es el marido de la mujer.
Parte B (mujer):, nacida en la fecha de nacimiento, residencia actual, número de cédula:, es la esposa del hombre.
Las partes A y B son marido y mujer, y su matrimonio se registró el año, mes y día. Con base en los principios de igualdad y voluntariedad, ambas partes han alcanzado mediante negociación amistosa el siguiente acuerdo sobre la propiedad de los correspondientes inmuebles de legal propiedad:
Artículo 1. Propiedad de la casa
1. La casa está ubicada en la calle provincial y municipal número de unidad de construcción (área de construcción en metros cuadrados, número de certificado de propiedad:) y todas las decoraciones, muebles y electrodomésticos de la casa pertenecen a la mujer.
2. La casa ubicada en la UnidadNo. Casas de las calles provinciales y municipales (el área de construcción es de metros cuadrados, número de certificado de propiedad:), todas las decoraciones, muebles y electrodomésticos de la casa pertenecen al hombre.
3. Tras firmar este acuerdo, el hombre se compromete a seguir pagando voluntariamente el préstamo de la casa de la mujer.
Artículo 2. Propiedad del automóvil
Un automóvil (número de matrícula) registrado a nombre del hombre pertenece al interesado.
Artículo 3. Depósitos y derechos sobre acciones
1. El depósito de 10.000,00 RMB entre marido y mujer pertenece a la Parte A. La Parte A transferirá el depósito de 10.000,00 RMB a su nombre a la Parte A dentro de los días siguientes a la entrada en vigor de este acuerdo. . Después de eso, los depósitos a su respectivo nombre se pertenecen entre sí. (Si no hay un depósito * * *, este viaje no es válido).
2. Todo el porcentaje de las acciones de la empresa que se encuentran a nombre del hombre pertenecen al hombre. Como representante legal y accionista de la empresa, el hombre no tiene nada que ver con la mujer en todos los reclamos y deudas contraídas por la empresa.
Artículo 5. Créditos y Deudas
1. Todas las deudas contraídas por la pareja antes de que este acuerdo entre en vigor serán a cargo del hombre.
2. Una vez que el presente acuerdo entre en vigor, las deudas adeudadas a su nombre serán asumidas por él mismo.
3. Todos los reclamos * * * antes de que este acuerdo entre en vigor pertenecen a la Parte A; después de que este acuerdo entre en vigor, los reclamos a nombre de cada parte pertenecen a cada parte.
Artículo 6. Gastos de manutención
1. Después de que este acuerdo entre en vigor, los artículos comprados por cada parte serán propiedad de cada parte; * * *Los artículos comprados serán propiedad en proporción a sus respectivas contribuciones de capital.
2. Una vez que este acuerdo entre en vigor, ambas partes correrán con la mitad de los gastos de subsistencia diarios, la manutención de los hijos y la manutención de la vejez.
Artículo 7. Bienes transferidos
1. Los bienes pagados o donados por un cónyuge al otro pertenecen al destinatario.
2. Las donaciones o herencias recibidas por marido y mujer se pertenecen mutuamente.
Artículo 8, Otros
1. Para la propiedad de todas las demás propiedades no expresamente estipuladas en este acuerdo, consulte la "Ley de Matrimonio de la República Popular China" y otras. leyes y reglamentos pertinentes e interpretaciones judiciales pertinentes.
2. Ambas partes registrarán la transferencia de propiedad de la vivienda correspondiente de acuerdo con este acuerdo dentro de los 3 días hábiles posteriores a la entrada en vigor de este acuerdo, y ambas partes compartirán equitativamente los impuestos y tarifas requeridos.
3. Si ambas partes se divorcian, las partes determinarán la propiedad de la propiedad de acuerdo con el acuerdo, en caso de disputa, cualquiera de las partes tiene derecho a solicitar al Tribunal Popular que confirme la propiedad de la propiedad correspondiente; propiedad de acuerdo con este acuerdo.
4. El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. Entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Partido A (masculino): Partido B (femenino):
Año, mes, día, mes, día, mes, día.
Parte A del acuerdo de propiedad conyugal 3: XXX, hombre, nacionalidad Han, nacido el XX, XX de 1978, domicilio social: Habitación XXXXXXXXX, Anhui, número de identificación: 341xxxxxxx.
Parte B: XXXX, mujer, nacionalidad Han, nacida en XX, 1979, la dirección de registro del hogar es XXXXXXXX, el número de identificación es 34XXXXXXXXX827.
Las partes A y B son marido y mujer. Después de una negociación voluntaria, han llegado al siguiente acuerdo de propiedad conyugal:
1. Habitación 6XXX, Edificio 3, Comunidad residencial XXXXXX, Distrito de Futian. , Shenzhen, registrado en la Parte A Pertenece a la Parte A a nombre de la casa, y la Parte A pagará la hipoteca bancaria con bienes muebles
2. millones de yuanes en el Banco Agrícola de China bajo el nombre del Partido A pertenecen al Partido A Todos
3. Los derechos de acreedor que disfrutan el Partido A y el Partido B (XXX, Momo, padres del Partido A) pertenecen a Parte A;
4. El capital de la inversión de la sociedad de la Parte B en la casa XXXXXX y los ingresos por inversiones pertenecen a la Parte B
5. B antes de la firma de este acuerdo y no incluido en este acuerdo pertenece a la Parte A y la Parte B respectivamente, y los ingresos y resultados de la inversión también pertenecen a la Parte A y la Parte B respectivamente. Propiedad de la Parte A y la Parte B;
6. Los ingresos del trabajo de la Parte A a partir de la fecha de la firma de este acuerdo, así como los ingresos por inversiones y los intereses de los bienes muebles estipulados en este acuerdo pertenecerán a los bienes muebles de la Parte A;
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7. Los ingresos laborales de la Parte B a partir de la fecha de la firma de este acuerdo, así como los ingresos por inversiones y los intereses de la propiedad personal estipulados en este acuerdo pertenecen a la propiedad personal de la Parte B;
8. y Parte B Los bienes adquiridos mediante herencia o donación serán propiedad personal de las Partes A y B, a menos que el causante o donante los designe explícitamente como propiedad común de ambas partes.
8. Después de la firma de este acuerdo, otras propiedades adquiridas por la Parte A y la Parte B serán propiedad personal de la Parte A y la Parte B, salvo que lo exija la ley.
9. La propiedad a nombre de la Parte A y la Parte B antes de la firma de este acuerdo y no incluida en este acuerdo será propiedad de la Parte A y la Parte B respectivamente, y los ingresos y resultados de la inversión serán también ser propiedad de la Parte A y la Parte B respectivamente;
10 Durante la existencia de la relación matrimonial, además de las obligaciones legales de apoyo y asistencia mutua, la Parte A y la Parte B también pueden tener un acreedor. -relación de deuda la propiedad personal de la Parte A y la Parte B estipulada en este acuerdo se transfiere entre la Parte A y la Parte B., se considerará como la ocurrencia de los derechos y deudas del acreedor, y no se considerará un regalo a menos que se acuerde lo contrario; .
11. Según las disposiciones de este acuerdo, ni la Parte A ni la Parte B tienen derecho a actuar como agentes de los bienes personales de la otra parte.
12. La propiedad de los bienes muebles de la Parte A y la Parte B estipuladas en este acuerdo no cambiará debido a ningún cambio en la forma material o en la forma de los derechos y deudas de los acreedores.
13. Si los bienes personales de la Parte A y la Parte B se utilizan para pagar las deudas personales de la otra parte, la parte no deudora tiene derecho a recuperarse de la otra parte.
13. La Parte A y la Parte B tienen derecho a presentar demandas ante sus respectivos tribunales locales con respecto a las disputas que surjan de este acuerdo.
Partido A: Partido B:
Año, mes, día, mes, día, mes, día.
Convenciones sobre el acuerdo matrimonial 4 1. Panorama general del sistema de acuerdo matrimonial
En nuestro país existen dos tipos de relaciones patrimoniales entre marido y mujer durante la relación matrimonial, a saber relaciones patrimoniales jurídicas y relaciones patrimoniales contractuales. El sistema de propiedad pactado entre marido y mujer se basa en la relación de propiedad pactada entre marido y mujer. Es un sistema jurídico en el que el marido y la mujer deciden la propiedad, administración, posesión, uso, renta, disposición, liquidación de deudas y liquidación cuando la relación matrimonial se disuelve mediante contratos, convenios, etc. El efecto jurídico del sistema de propiedad acordado es mayor que el del sistema de propiedad legal. Sólo cuando las partes no hayan llegado a un acuerdo sobre los bienes conyugales, o el acuerdo sea poco claro o inválido, se podrá aplicar el sistema legal de bienes conyugales.
2. Contenido del régimen patrimonial acordado entre marido y mujer
La Ley de Matrimonio revisada estipula que las parejas pueden acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales sean de propiedad. por sí mismos, en todo o en parte, de propiedad parcial.
1. Contenido del contrato de propiedad. El contenido del régimen patrimonial del acuerdo matrimonial es muy amplio. Ambas partes pueden acordar los bienes postmatrimoniales y prematrimoniales, así como los bienes ya adquiridos y los bienes que puedan adquirirse. Las formas y tipos de propiedad también son bastante diversos, incluidos bienes raíces, vehículos, metales preciosos, monedas, acciones, bonos, derechos de autor, marcas, patentes e incluso deudas, etc.
2. Contrato de relación de propiedad. El marido y la mujer pueden acordar que parte de la propiedad, o toda la propiedad, puede ser propiedad de * * *, o puede ser propiedad por separado, o parte de la propiedad puede ser propiedad de * * *.
3. El primero es el principio de libertad. Cuando marido y mujer se ponen de acuerdo sobre el contenido de los bienes, nadie puede obligarlos a celebrar un contrato ni obligar a la otra parte a aceptar el contenido de su acuerdo. El acuerdo de propiedad entre marido y mujer debe basarse en los verdaderos deseos de ambas partes. El segundo es el principio de equidad. Está prohibido que una de las partes usurpe los derechos e intereses de la otra parte, prive a la otra parte de sus derechos, se exima de sus obligaciones y viole el principio de equidad al firmar un acuerdo económico matrimonial. En las circunstancias actuales de nuestro país, al aplicar el principio de equidad al contenido de los acuerdos de propiedad matrimonial, se debe prestar atención a la protección de los derechos e intereses legítimos de las mujeres, y los acuerdos de propiedad que discriminen a las mujeres o infrinjan los derechos e intereses de propiedad de las mujeres deben no se podrá celebrar. El tercero es el principio de legalidad. El contenido del contrato matrimonial deberá ajustarse a las leyes y reglamentos y respetar el orden social y las buenas costumbres.
3. Requisitos para la validez del contrato patrimonial entre marido y mujer
Los cónyuges o contrayentes deben cumplir los requisitos para la validez del acto jurídico civil general para tener eficacia jurídica.
1. Ambas partes tienen plena capacidad para la conducta civil y cumplen con los requisitos de edad establecidos en la Ley de Matrimonio. La celebración de un acuerdo de propiedad entre marido y mujer es un acto jurídico civil, y una persona sin capacidad para una conducta civil o una persona con una capacidad limitada para una conducta civil no tiene derecho a celebrar dicho acuerdo. Al mismo tiempo, se requiere que el hombre de un grupo no tenga menos de 22 años y la mujer no tenga menos de 20 años.
2. Las intenciones de las partes son ciertas.
La autenticidad de la expresión de intención se refiere al estado en el que la voluntad interna de la parte es consistente con su expresión externa bajo la premisa de que las partes son voluntarias y el efecto legal de su expresión de intención puede ser confirmado. Sólo si el testamento es auténtico puede el acuerdo matrimonial tener efectos jurídicos para las partes. Comportamientos como el fraude, la coerción y el aprovechamiento de los peligros ajenos socavan gravemente el principio de autonomía de la voluntad y no pueden producir el efecto jurídico de un acuerdo económico matrimonial.
3. El contenido del acuerdo debe ser legal y no violar la ley ni los intereses sociales. El acuerdo de propiedad entre marido y mujer no debe eludir obligaciones legales como la manutención de los ancianos y la crianza de los hijos, no debe dañar los derechos e intereses legítimos del Estado, del colectivo o de un tercero, no debe violar leyes y reglamentos, y no debe infringir los intereses sociales y públicos, de lo contrario sólo puede convertirse en una conducta inválida o revocable.
En cuarto lugar, la eficacia del sistema de pacto económico matrimonial
1.
La validez interna del contrato matrimonial se refiere principalmente a la fuerza vinculante del contrato para las partes del matrimonio, es decir, una vez que el contrato entre en vigor, el contrato de propiedad tendrá efectos de derechos reales entre las partes. marido y mujer y sus herederos, y ambas partes en el matrimonio están obligados por el acuerdo. Cualquier cambio o cancelación debe estar sujeto al consentimiento de ambas partes del matrimonio, y una de las partes no podrá expresar su intención de cambiar o cancelar el matrimonio.
2. Efectos externos.
La validez externa de un contrato matrimonial se refiere a si el contrato matrimonial es oponible a un tercero. Según el tercer párrafo del artículo 19 de la Ley de Matrimonio de mi país, “El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si una deuda asumida por uno de los cónyuges es conocida por un tercero, la deuda. se pagará con los bienes de propiedad de los cónyuges.” Si el tercero sabe de antemano que el contrato matrimonial es válido para el tercero, en cambio, si el tercero no sabe que existe un contrato matrimonial, el contrato matrimonial entre las partes del matrimonio; no será contra el tercero. La clave es si el tercero conoce este acuerdo.
5. Diferencias y deficiencias del sistema de propiedad pactado entre marido y mujer
1. Existen diferentes opiniones sobre el régimen jurídico del sistema de propiedad pactado entre marido y mujer.
La ley matrimonial de mi país estipula dos formas de sistemas de propiedad matrimonial: sistemas de propiedad legal y sistemas de propiedad acordados. La mayoría de los expertos creen que el sistema de propiedad legal de marido y mujer es la forma fundamental del sistema de propiedad de marido y mujer, y el sistema de propiedad acordado entre marido y mujer es sólo un complemento del sistema de propiedad legal de marido y mujer, y el La relación entre ambos no es igual. Sin embargo, algunos expertos creen que el sistema de propiedad conyugal y el sistema de propiedad conyugal legal tienen el mismo estatus legal y ambos son sistemas básicos del sistema de propiedad conyugal. El autor prefiere este último punto de vista. Porque, en primer lugar, en términos de legislación, el artículo 19 de la Nueva Ley de Matrimonio establece claramente el sistema de propiedad conyugal como un sistema de propiedad conyugal paralelo al sistema de propiedad conyugal legal estipulado en los artículos 17 y 18. En segundo lugar, desde el punto de vista de la aplicación jurídica, el régimen de propiedad acordado excluye el régimen de propiedad legal. Mientras el acuerdo matrimonial esté establecido y sea efectivo, el sistema legal de propiedad matrimonial ya no se aplicará. Sólo a partir de estos dos puntos, podemos ver que el estatus de los dos sistemas de propiedad matrimonial debería ser igual.
2. Existen diferencias en los tipos de acuerdos y contramedidas respecto al sistema económico matrimonial.
Muchos estudiosos creen que la expresión legislativa del acuerdo de propiedad conyugal en el artículo 19, párrafo 1, de la Nueva Ley de Matrimonio es un modelo legislativo con opciones limitadas. Los tres tipos de sistemas de propiedad conyugal estipulados por la ley, a saber, propiedad conjunta general, propiedad separada y propiedad conjunta limitada, están disponibles para las partes en el matrimonio. Las partes sólo pueden elegir uno de ellos antes de que el acuerdo de propiedad conyugal sea válido. De lo contrario, el contrato de propiedad será inválido y el sistema económico matrimonial legal seguirá aplicándose a las partes involucradas. "Family Law", editado por Yang Dawen, sostiene este punto de vista.
Muchos estudiosos siguen creyendo que el acuerdo sobre el contenido de los bienes conyugales es un modelo legislativo libre. Debido a la personalidad y particularidad del matrimonio, las partes pueden elegir libremente el contenido de sus bienes. Siempre que no sea ilegal y no perjudique los intereses públicos, el orden público y las buenas costumbres, el acuerdo debe considerarse válido. Wang Hong sostuvo esta opinión en su "Derecho de matrimonio y familia".
El autor coincide con esta última opinión. Dado que a las partes se les permite acordar sus propias relaciones de propiedad fuera del sistema de propiedad legal, varios tipos de sistemas de propiedad están restringidos, lo que viola la orientación de valores del sistema de propiedad acordado. Además, estos tres tipos típicos de sistemas de propiedad no pueden agotar las formas y tipos de acuerdos de propiedad entre las partes del matrimonio. Por lo tanto, sin violar los principios básicos del derecho matrimonial, se debe permitir a las partes elegir formas razonables y egoístas sobre la base de la autonomía de la voluntad para satisfacer las necesidades de las partes en el matrimonio en materia de acuerdos de propiedad.
Si no existe una definición clara de las diferencias en la comprensión del sistema de propiedad contractual, inevitablemente causará muchos problemas en la práctica.
3. El acuerdo entre marido y mujer sobre el régimen de propiedad es sólo por escrito y carece de los procedimientos notariales y de publicidad necesarios.
Si el marido y la mujer convienen en implantar sistemas patrimoniales separados, y si el tercero conoce el acuerdo entre el marido y la mujer, el acuerdo patrimonial será eficaz para ellos y si el tercero lo ignora; que el marido y la mujer tienen un acuerdo sobre sus bienes, el tercero no tendrá conocimiento del acuerdo entre el marido y la mujer sobre sus bienes. Si la firma de un contrato da lugar a una disputa, entonces el tercero es de buena fe. tercero, y el contrato patrimonial entre marido y mujer no produce ningún efecto sobre él. Según las interpretaciones judiciales pertinentes, si "el tercero tiene conocimiento del acuerdo, el marido y la mujer cargan con la carga de la prueba". Se puede observar que esto refleja la protección legal de terceros de buena fe. Pero esto es injusto para la parte que se encuentra en una posición vulnerable pero tiene que asumir la responsabilidad del reembolso. Por tanto, a este respecto, la legislación sobre el sistema económico matrimonial es defectuosa. ¿Cómo solucionarlo? El autor cree que se deben establecer un departamento de registro especial y regulaciones para los acuerdos de propiedad matrimonial, y ambas partes deben acudir al departamento de registro para registrar y publicar los acuerdos de propiedad.
Cuando un cónyuge realiza transacciones con un tercero, el tercero puede verificar con el departamento de registro si existe un acuerdo de propiedad registrado, que no solo puede proteger la seguridad de la transacción del tercero, sino también salvaguardar los derechos e intereses legítimos de ambos. cónyuges. Además, el registro de un contrato de propiedad también puede resolver el problema de cuándo entra en vigor el contrato.
Mejorar el sistema de acuerdos de propiedad conyugal satisfará las necesidades de la mayoría de las partes del matrimonio, salvaguardará los derechos e intereses legítimos de las partes, mantendrá la seguridad de las transacciones civiles y, en última instancia, mejorará los matrimonios y hará que las familias sean más estables. y una sociedad más colorida.
Acuerdo de propiedad matrimonial 5 Parte A: XXX, hombre, nacido en un día determinado de un mes determinado de un año determinado, nacionalidad Han, que vive en un lugar determinado de una ciudad determinada,
Número de identificación: xxxxxxxxxxxxxx
p>Parte B: XXX, mujer, nacida en un día determinado de un año determinado, un mes determinado, nacionalidad Han, que vive en una ciudad determinada.
Número de cédula de identidad: xxxxxxxxxxxxx
La Parte A y la Parte B registraron su matrimonio en un lugar determinado en un día determinado de un mes determinado de un año determinado. Para evitar disputas, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo sobre su propiedad:
1. La propiedad de ambas partes antes del matrimonio es propiedad del otro, incluida la vivienda (ubicación, número de certificado de propiedad de la casa). depósitos (monto, banco), capital (descripción detallada) y otras propiedades (deben explicarse una por una);
2. El contrato de propiedad de la casa [Número de certificado de propiedad de la casa. : Después de casarse, la Parte A compró con sus ahorros previos al matrimonio el inmueble X ubicado en la Habitación xx, Calle xx, Carretera xx, Distrito X, Ciudad X, No. Es propiedad de individuos y no pertenece a la propiedad conjunta. de marido y mujer.
3. Después del matrimonio, ambas partes implementan la forma de propiedad individual de los bienes conyugales, es decir, sus respectivos ingresos pertenecen el uno al otro. Las adiciones concretas son las siguientes: Las deudas a su respectivo nombre pertenecen a cada uno de ellos, los créditos y depósitos a su respectivo nombre pertenecen a cada uno de ellos, y la herencia que recibe el matrimonio es de cada uno de ellos
4. Durante el matrimonio, los bienes adquiridos tienen propiedad en proporción a sus respectivas inversiones; generalmente cada cónyuge paga la mitad de los gastos de manutención, manutención de los hijos y manutención de los ancianos, y cada cónyuge aporta sus propios bienes. Los bienes no pagados o donados al otro cónyuge pertenecen al donatario.
5. El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Los asuntos no previstos en este acuerdo se tratarán de conformidad con las disposiciones legales.
Este acuerdo se realiza por duplicado y será legalmente vinculante tras la firma de ambas partes.
Partido A: Partido B:
Año, mes, día y año
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