¿Qué significa depósito? ¿Cuáles son los efectos legales de un depósito?
En la sociedad actual, cuando compradores y vendedores llegan a un acuerdo, para poder expresar su sinceridad, el comprador necesita pagar un determinado depósito al vendedor, lo que significa que ha decidido continuar con la transacción. Es posible que muchas personas no sepan mucho sobre los depósitos, entonces, ¿qué significan los depósitos? ¿Cuáles son los efectos legales de los depósitos?
¿Qué significa depósito?
1. Al firmar un contrato, el depósito debe acordarse por escrito, y también se debe acordar el monto y el plazo de entrega del mismo. El depósito se refiere a una determinada cantidad de moneda acordada por las partes para ser pagada por una parte a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Es un método de garantía jurídica con el fin de incitar al deudor a cumplir con su deuda y garantizar que. los derechos del acreedor del acreedor pueden realizarse.
2. Según el artículo 89 de la "Ley de Garantías" de mi país: Las partes pueden acordar que una parte pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como pago o se recuperará. Si el que pagó el depósito incumple la deuda convenida, no tendrá derecho a pedir la devolución del depósito; si el que recibe el depósito incumple la deuda convenida, deberá devolver el doble del depósito;
3. La “Ley de Garantía” estipula que el depósito debe acordarse por escrito. Las partes acordarán en el contrato de arras el plazo para el pago del depósito. El contrato de depósito entra en vigor a partir de la fecha del pago efectivo del depósito. Por tanto, el contrato de arras es un contrato práctico.
¿Qué efectos jurídicos tiene un depósito?
1. Cuando el depósito se transfiere de la parte que paga el depósito a la parte que lo recibe, la propiedad del depósito es. transferido. Esto está determinado por las características de la moneda. Una vez pagado el depósito, se transfiere la propiedad del depósito.
2. Si una de las partes no cumple íntegramente el contrato, la penalidad del depósito se aplicará en proporción a la parte incumplida del contrato. Si el que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a pedir la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, deberá devolver el doble del depósito;
3. Cuando hay retraso en el cumplimiento u otro incumplimiento del contrato, la penalización del depósito no se puede aplicar automáticamente. La penalización del depósito sólo podrá aplicarse si el objeto del contrato no puede realizarse debido a un retraso en el cumplimiento u otro incumplimiento del contrato por parte de una de las partes. Por supuesto, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario entre las partes.
4. El monto del depósito pactado por las partes no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal. Si excede de 20, la parte sobrante no será válida.
5. Si el contrato principal no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor o imprevistos, no se aplica la penalidad del depósito. Si el contrato principal no puede ejecutarse por culpa de un tercero ajeno a la relación contractual, se aplicará la penalización en depósito. La parte sujeta a una multa de depósito podrá recuperar del tercero una compensación de conformidad con la ley.
6. Si en un mismo contrato las partes acuerdan tanto la cláusula de indemnización como la de depósito, cuando una de las partes incumple el contrato, las partes sólo pueden optar por aplicar la cláusula de indemnización o la de depósito, no pudiendo hacerlo. solicitar la aplicación de ambos términos al mismo tiempo.
En el proceso de compra-venta de una casa, pagar una fianza también es para facilitar la venta de la casa y permitir al vendedor reservar la casa que desea. Lo anterior es una introducción a lo que significa un depósito. ¿Cuáles son los efectos legales de un depósito? Al pagar un depósito, debe prestar atención al proceso de pago y prestar atención a los procedimientos específicos para no afectar su vida futura.