Casos típicos de adquisición de tierras
Fuente: China Land and Resources News Network, autor: Wang Weizhou
Introducción al caso:
Anhui El Gobierno Popular Provincial emitió la "Respuesta sobre el quinto lote de terrenos de construcción urbana en el condado de She en 2009" [Nº 2009931]. El alcance de la adquisición de terrenos aprobados incluye los terrenos cultivados contratados por Jinxx. reconocidas como tierras básicas de cultivo. El gobierno provincial de Anhui excedió su autoridad de aprobación y solicitó al Consejo de Estado una decisión final después de una reconsideración administrativa por parte del gobierno popular en el nivel original de la provincia de Anhui de conformidad con la ley.
Resultados de la prueba:
La Oficina de Asuntos Legislativos del Consejo de Estado sostuvo que, según el plan general de uso de la tierra, la tierra en cuestión era tierra agrícola básica. Aunque el condado de She redujo las tierras agrícolas básicas mediante la preparación de un mapa de planificación de zonas de protección de tierras básicas, no modificó el plan general de uso de la tierra. La tierra a ser expropiada debería pertenecer a tierras agrícolas básicas, y obviamente era inapropiado que el demandado aprobara la expropiación como tierras agrícolas generales. Por lo tanto, el fallo es el siguiente: Se confirma que la respuesta del Gobierno Popular Provincial de Anhui [Nº 2009931] es ilegal.
Análisis de un abogado:
De acuerdo con el artículo 45 de la "Ley de Gestión de Tierras", la requisa de tierras agrícolas básicas debe ser aprobada por el Consejo de Estado, y el Gobierno Popular Provincial de Anhui obviamente lo hace. no tiene la autoridad para aprobarlo. Las tierras agrícolas básicas son tierras cultivadas que no se pueden construir dentro de un cierto período de tiempo determinado por el plan general de uso de la tierra. La confirmación de las tierras agrícolas básicas debe basarse en el plan general de uso de la tierra. Si se trata de la requisa de tierras agrícolas básicas, debe ser aprobado por el plan general de uso de la tierra del Consejo de Estado e informado a la autoridad que aprobó originalmente el plan general de uso de la tierra para su aprobación.
El asesor jurídico de nuestra organización. Abogado Wang Weizhou.