La última política sobre herencia familiar
Las nuevas regulaciones para que los niños hereden viviendas son que el derecho a utilizar viviendas rurales se puede heredar. El derecho a utilizar viviendas pertenece a la herencia, y la herencia es la propiedad personal legal que queda cuando una persona física muere. . No sólo los niños con registro de hogar rural pueden heredar; los niños con registro de hogar urbano también pueden heredar. Ampliación del conocimiento: Artículos 360 y 2 de la República Popular China y el Código Civil de la República Popular China: El titular del derecho de uso de la propiedad tiene derecho a ocupar y utilizar la tierra de propiedad colectiva de acuerdo con el ley, y tiene derecho a utilizar el terreno para construir residencias de conformidad con la ley y sus instalaciones auxiliares. El artículo 363 de la "República Popular China y el Código Civil" estipula que la adquisición, el ejercicio y la transferencia de derechos de uso de la propiedad estarán sujetos a las leyes de gestión de la tierra y las regulaciones nacionales pertinentes. El artículo 1122 de la "República Popular China y el Código Civil" establece que la herencia es la propiedad personal legal que queda cuando una persona física muere. No se heredará la herencia que no pueda heredarse conforme a lo dispuesto por la ley o por su naturaleza.
1. Según el párrafo 4 del artículo 62 de la "Ley de Ordenación de Tierras": "Si un aldeano vende o alquila su casa y luego solicita una propiedad, esta disposición no será aprobada". indica que la ley no prohíbe a los agricultores alquilar o vender sus casas, pero después de que los aldeanos rurales venden sus casas, los agricultores pierden el derecho a solicitar tierras familiares.
2. Según el artículo 365 del Código Civil (en vigor desde el 1 de enero de 2021), “Cuando se transfiera o elimine el derecho inscrito de uso de suelo familiar, los procedimientos de cambio de registro o baja deberán completarse en de manera oportuna. "Esta cláusula también muestra que la propiedad es transferible.
3. Por tanto, la Ley Básica de mi país no prohíbe la venta de casas rurales. Además, desde la perspectiva de la validez jurídica, el Código Civil (en vigor desde el 1 de enero de 2021) y la Ley de Ordenación del Territorio son leyes básicas y pertenecen a leyes de nivel superior.
4. En la práctica, hay muchas ventas de casas rurales en terrenos colectivos en los suburbios de las ciudades, y no se ha realizado ninguna transferencia de propiedad. Durante la demolición también se dio una compensación, pero el precio. era menor.