El impuesto al valor agregado de la tierra da inicio a la industria legislativa: es poco probable que grave a los individuos.
El 12 de julio, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió el "Aviso sobre los requisitos de registro y registro para la emisión de deuda externa de empresas inmobiliarias", exigiendo que la emisión de deuda externa de empresas inmobiliarias solo se pueda utilizar para reemplazar la deuda externa a mediano y largo plazo que vence el próximo año, en los materiales de solicitud para el registro de deuda externa, las empresas de bienes raíces deben incluir la información detallada de la deuda externa que se reemplazará, incluida la escala de la deuda, el plazo y el registro. estado de nuestro comité, etc. , y presentar la "Carta Compromiso sobre la Autenticidad de la Emisión de Deuda Externa Empresarial", etc.
Desde 2018, las políticas regulatorias inmobiliarias se han implementado cada vez con más frecuencia, y el alcance de la regulación se ha extendido desde la emisión de bonos nacionales hasta la financiación, los fideicomisos y otros canales en el extranjero.
Basándose en datos de Wind, un periodista de Beijing News descubrió que los pasivos totales de 135 empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa están aumentando. En el primer trimestre de 2065, 438+09, los pasivos totales superaron los 8,5 billones; sólo había 51 empresas con flujo de caja positivo, lo que representaba sólo el 37,78%. Hasta el momento, 19 65438 + 1 de octubre, un total de 15 empresas inmobiliarias han emitido anuncios de planes de emisión adicionales, y el número ha aumentado un 150% en comparación con el mismo período de 2018.
“La política actual es fortalecer la supervisión. La financiación normal de las empresas inmobiliarias no se verá afectada, pero el control de la financiación de grandes cantidades se reforzará significativamente, lo que también favorece la estabilidad y el largo plazo. "El desarrollo a largo plazo de la industria inmobiliaria en el futuro ", Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, afirmó que los bonos regulados en dólares estadounidenses no son en realidad la principal fuente de fondos para las empresas inmobiliarias, sino sólo un sector bajo múltiples. gestión y control de fondos.
Veinte empresas inmobiliarias tienen deudas que superan los 100.000 millones, y Seazen Holdings ocupa el sexto lugar.
“Con el fin de fortalecer el mecanismo de disciplina de mercado, prevenir los riesgos que pueda generar la emisión de deuda externa por parte de empresas inmobiliarias y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, las empresas inmobiliarias están obligados a registrarse para la emisión de deuda externa”. El 12 de julio, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma señala que las empresas inmobiliarias deben formular un plan general para la emisión de deuda externa, tomando en cuenta factores como el tipo de cambio, tasa de interés, moneda y estructura de activos y pasivos corporativos, para prevenir y controlar eficazmente los riesgos de deuda externa.
En junio de 2013, Guo Shuqing, presidente de la Comisión Reguladora Bancaria de China, afirmó en el Foro Lujiazui de 2019 que es necesario evitar que la financiación de las empresas inmobiliarias ocupe excesivamente los recursos crediticios bancarios.
En julio, el jefe del departamento correspondiente de la Comisión Reguladora Bancaria de China declaró que para fortalecer la prevención y el control de riesgos en el campo de los fideicomisos inmobiliarios, la Comisión Reguladora Bancaria de China ha lanzado recientemente entrevistas y advertencias. contra algunas empresas fiduciarias cuyo negocio de fideicomisos inmobiliarios ha crecido demasiado rápido o demasiado grande en los últimos tiempos, lo que exige que estas empresas fiduciarias implementen estrictamente políticas de regulación del mercado inmobiliario y los requisitos reglamentarios actuales de fideicomisos inmobiliarios que exigen controlar el crecimiento del negocio y controlar el incremento; y la tasa de crecimiento del negocio de fideicomisos inmobiliarios a un nivel razonable.
Desde el punto de vista de los datos, el pasivo total de 135 empresas inmobiliarias ha ido aumentando desde 2017.
Los datos de la terminal financiera eólica muestran que desde el primer trimestre de 2017 hasta finales de 2017, los pasivos totales de 135 empresas inmobiliarias alcanzaron 5,3 billones de yuanes, 5,7 billones de yuanes, 6,1 billones de yuanes y 6,6 billones de yuanes respectivamente. En 2018, en el primer trimestre de este año, alcanzó 2.065.438+. Los pasivos totales son 6,9 billones de yuanes, 7,4 billones de yuanes, 7,9 billones de yuanes y 8,2 billones de yuanes, respectivamente. En el primer trimestre de 2019, los pasivos totales de 135 empresas inmobiliarias superaron los 8,5 billones de yuanes.
En términos de acciones individuales, en el primer trimestre de 2017, había 13 empresas inmobiliarias con pasivos totales superiores a los 100 mil millones, incluidas Vanke A, Greenland Holdings, Poly Real Estate, China Fortune Land Development, China. Merchants Shekou, Oceanwide Holdings y First Entrepreneurship Holdings, Sunshine City, Rongsheng Development, Tahoe Group, Gemdale, OCT A y Zhongnan Construction. En el primer trimestre de 2018, había 16 empresas inmobiliarias con pasivos totales de más de 100 mil millones, y las tres nuevas eran Seazen Holdings, Fahua Holdings y Jinke Holdings. En el primer trimestre de 2019, había 20 empresas con deudas superiores a los 100 mil millones, y las cuatro nuevas empresas fueron Xinhu Treasure, Financial Street, Blu-ray Development y Joy City.
En los últimos dos años, Vanke A, Greenland Holdings, Poly Real Estate, China Fortune Land Development y China Merchants Shekou han sido las cinco empresas con mayores pasivos totales, respectivamente 1.314.977 mil millones, 966.647 mil millones, 765.438+065.438 +04.5486536566
La sexta posición ha cambiado. En el primer trimestre de 2017, Oceanwide Holdings ocupó el sexto lugar entre 135 empresas inmobiliarias con pasivos totales, convirtiéndose en la primera acción en informar a mitad de plazo en 2017. Según el informe intermedio de 2018, Seazen Holdings reemplazó la primera acción y se convirtió en la sexta empresa inmobiliaria con deuda, y ha mantenido la sexta posición hasta el momento.
Cabe mencionar que aunque los pasivos totales de 135 empresas inmobiliarias y empresas con deudas superiores a 100 mil millones están aumentando, la deuda mediana de las empresas inmobiliarias ha cambiado.
Desde el primer trimestre de 2017 hasta el primer semestre de 2018, la deuda mediana de las empresas inmobiliarias ha ido aumentando. A partir del tercer trimestre de 2018, la deuda mediana de las empresas inmobiliarias ha ido disminuyendo.
“La política actual es fortalecer la supervisión. La financiación normal de las empresas inmobiliarias no se verá afectada, pero el control de la financiación de grandes cantidades se reforzará significativamente, lo que también favorece la estabilidad y el largo plazo. -El desarrollo a largo plazo de la industria inmobiliaria en el futuro ", Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, afirmó que la deuda regulada en dólares no es en realidad la principal fuente de fondos para las empresas inmobiliarias.
Zhang Dawei dijo que el impacto más directo del fortalecimiento de la supervisión es que los costos de capital de las empresas de bienes raíces han aumentado en comparación con antes, especialmente para las empresas de pequeña escala, los costos de financiamiento han aumentado significativamente. Por lo tanto, a partir del segundo trimestre de este año, la financiación a gran escala por parte de las empresas inmobiliarias se reducirá significativamente y el fenómeno del acaparamiento de tierras por parte de las empresas inmobiliarias también se reducirá significativamente. "Especialmente para aquellas empresas inmobiliarias con pocos canales de financiación, altos ratios de endeudamiento, pequeñas y medianas empresas inmobiliarias, etc., las dificultades de financiación y la presión financiera serán muy grandes".
Los activos corrientes han disminuido. , con menos del 40% de las viviendas El flujo de caja de la empresa es positivo.
Everbright Securities afirmó que a medida que el negocio de “financiamiento inicial” de bienes raíces se reduzca, la escala del negocio inmobiliario fiduciario disminuirá en el futuro y las operaciones de financiamiento de proyectos estarán más estandarizadas. Las políticas futuras podrán ajustarse en función de los comentarios sobre su implementación, y se espera que la tendencia al endurecimiento continúe al menos hasta el cuarto trimestre. "Creemos que incluso si se pudiera ajustar la escala de las políticas futuras, no se desviaría del tono regulatorio general".
En cuanto a la respuesta de las empresas inmobiliarias, Everbright Securities analizó que además de desacelerar reducir el ritmo de adquisición de terrenos Además de reducir los gastos de capital, se espera que los promotores inmobiliarios aumenten las tasas de rotación, aceleren la recaudación por ventas y reduzcan la dependencia del financiamiento externo. Vale la pena señalar que si las ventas no cumplen con las expectativas y el financiamiento externo se reduce, la cadena de capital de las empresas inmobiliarias se verá presionada.
¿Existe actualmente presión sobre la cadena de capital de las empresas inmobiliarias?
En correspondencia con el ratio de endeudamiento, el flujo de caja neto generado por las actividades operativas de 135 empresas inmobiliarias mejoró gradualmente a lo largo de 2018, pero se deterioró en el primer trimestre de 2019. En el primer trimestre de 2018, solo 39 de las 135 empresas inmobiliarias tuvieron flujo de caja positivo; en el informe intermedio de 2018, el número de empresas con flujo de caja positivo se amplió a 63, en el tercer trimestre de 2018, 76 inmobiliarias; las empresas tuvieron flujo de caja positivo; en 2018 eran 92 al final del año. En el primer trimestre de 2019, solo había 51 empresas con flujo de caja positivo, lo que representa menos del 40%.
Lo mismo ocurre con el flujo de caja total de 135 empresas inmobiliarias. A lo largo de 2018, el flujo de caja de las empresas inmobiliarias siguió mejorando.
Existe mucha superposición en las listas de empresas inmobiliarias con flujo de caja negativo y aquellas con elevados ratios de endeudamiento. En el primer trimestre de 2018, el flujo de caja neto de 18 empresas inmobiliarias fue inferior a -2.000 millones de yuanes. Vanke A es la empresa con menor flujo de caja, seguida de Poly Real Estate, Binjiang Group, China Land Development, China Merchants Shekou, Financial Street, OCT A, Tahoe Group, Rongsheng Development, Gemdale, Xinhubao y Seazen Holdings, todas ellas que tienen un alto endeudamiento Empresas inmobiliarias.
Las ocho empresas inmobiliarias con menor flujo de caja en el primer trimestre de 2019, Vanke A, China Fortune Land Development, Beijing Capital Holdings, China Merchants Shekou, Jinke, Sunshine City, Xincheng Holdings y Guangming Bienes Raíces, estaban todos por debajo de -5 mil millones de yuanes. Entre ellos, el flujo de caja neto generado por las actividades operativas de China Fortune Land Development fue de -154,53 millones de yuanes.
Además del flujo de caja generado por las actividades operativas, los activos corrientes son un indicador de activos que se pueden realizar o consumir en un año, reflejando directamente la solvencia y liquidez de la empresa. También disminuyeron los activos circulantes de 135 empresas inmobiliarias.
En el primer trimestre, el informe de mitad de período y el tercer trimestre de 2018, la mediana de los activos corrientes totales de estas empresas inmobiliarias creció lentamente, pero en el informe anual de 2018, la mediana de los activos corrientes totales disminuyó.
Entre las 135 empresas inmobiliarias, las que tienen menos activos circulantes casi todas han experimentado una disminución de sus activos circulantes. Las diez empresas inmobiliarias con menos activos líquidos en el primer trimestre de 2019 son ST Hongsheng, Quan Xinhao, Lv Jing Holdings, Asia Pacific Industrial, Zhong Fang, Lingyun B Shares, Dongfeng B, ST Messing, ST Panshi y *ST Shun. Zhe B, de los cuales los activos corrientes de ST Hongsheng a finales de 2065 438+08 eran 74,8928 millones de yuanes, y el primer trimestre de 2065 438+08 eran 65,5228 millones de yuanes. Los activos corrientes de Lu Jing Holdings a finales de 2018 eran 308. millones de yuanes, y fueron 1,47 millones de yuanes en el primer trimestre de 2019.
Las necesidades de financiación están en auge.
En 2019, el número de empresas inmobiliarias que buscaban emitir acciones adicionales aumentó un 150%.
“Últimamente, las empresas inmobiliarias han prestado más atención a la seguridad de las cadenas de capital, pero las medianas empresas inmobiliarias obviamente han acelerado su adquisición de terrenos, lo que también ha promovido las necesidades de financiación de las empresas inmobiliarias. ", Dijo Zhang Dawei.
Los datos eólicos muestran que desde octubre de 2019, enero hasta julio de 2019, 21, un total de 15 empresas inmobiliarias emitieron anuncios de planes de emisión adicionales, y el número ha aumentado significativamente desde abril.
65438+ Entre octubre y marzo, 6 empresas inmobiliarias que anunciaron planes de emisión incluyen Hefu Urban Construction, Greenland Holdings, Zhongzhou Holdings, Xincheng Holdings, Oceanwide Holdings y ST Messing. En un mes de abril, cinco. Las empresas inmobiliarias anunciaron sus planes de emisión, incluidas AVIC Shanda, Hanjing Holdings, Huali Family, Xinhualian y Shuyuan Technology. De mayo a julio, cuatro empresas, incluidas Rongsheng Development, Black Peony, Tiandiyuan y Tahoe Group, publicaron planes de emisión adicionales. En contraste, en el mismo periodo de 2018, 6 inmobiliarias lanzaron planes de emisión adicionales, y el número de emisiones adicionales de inmobiliarias en 2019 aumentó un 150%.
Cabe señalar que en 2019 no solo aumentó significativamente el número de empresas inmobiliarias que publicaron planes de emisión, sino que también aumentó el número de empresas inmobiliarias que finalizaron la emisión.
Los datos eólicos muestran que desde el 1 de octubre de 2019 hasta el 1 de julio de 2019 y el 21 de julio de 2065438, un total de 5 empresas que cotizan en bolsa han puesto fin a sus planes de emisión, a saber, China Sports Industry, Yunnan Urban Investment, I Love My Home y Huali. Familia, acciones de Fuxing.
En el mismo período de 2018, se cancelaron los planes de emisión de cuatro empresas inmobiliarias: Tibet Urban Investment, Zhong Fang, Ma Di y Lu Jing Holdings.
Por el contrario, el número de emisiones adicionales reales de empresas inmobiliarias en 2019 no fue tan elevado como en 2018. Del junio al 1 de octubre de 2019, dos empresas inmobiliarias, Shanghai Lingang y Joy City, anunciaron planes de implementación de emisiones adicionales. En el mismo período de 2018, tres empresas inmobiliarias anunciaron planes de implementación de emisiones adicionales.
Desde octubre de 2018, de enero a julio de 2018, 21, un total de 7 empresas cotizadas completaron adquisiciones de activos y 3 empresas cotizadas completaron transferencias de activos. Obviamente, este ritmo se ha acelerado en 2019. En el mismo período de 2019, 11 empresas inmobiliarias completaron adquisiciones de activos y 4 empresas completaron transferencias de activos este año.
■Caso
Yunnan Urban Investment: La adquisición del 100% del capital de Chengdu Metropolis Exhibition fracasó.
Una importante reestructuración de activos que duró aproximadamente dos años terminó en fracaso. El 17 de julio, Yunnan Urban Investment recibió una notificación de terminación de la revisión de la Comisión Reguladora de Valores de China. La Comisión Reguladora de Valores de China decidió poner fin a la revisión de la licencia administrativa de la importante reestructuración de activos de Yunnan Urban Investment.
Ya en 2017, Yunnan Urban Investment anunció que planeaba adquirir el 100% del capital social de Chengdu Metropolitan Exhibition para lograr el propósito de reorganización estratégica e integración de recursos y mejorar la competitividad de mercado de la empresa. El principal accionista de Chengdu Exhibition es el accionista mayoritario de Yunnan Urban Investment, y el precio de la transacción se fijó inicialmente en 24 mil millones de yuanes. Yunnan Urban Investment ha decidido adquirir el 100% del capital social de Chengdu Metropolis Exhibition mediante la emisión de acciones.
Pero esta emisión de acciones no salió bien. En octubre de 2018, Yunnan Urban Investment revisó su plan de reestructuración y redujo el precio de la transacción a 23.500 millones de yuanes. En noviembre de 2018, Yunnan Urban Investment también emitió un anuncio en el que afirmaba que, debido a cambios en el entorno del mercado, algunos asuntos aún requerían más negociaciones con la contraparte y que no podía presentar una respuesta por escrito a los comentarios según lo programado y aplicado a China. Comisión Reguladora de Valores para poner fin a la revisión de esta reestructuración.
En junio de este año, Yunnan Urban Investment anunció la terminación de la emisión, diciendo que debido a cambios importantes en las condiciones objetivas, como el entorno del mercado interno y el entorno económico, las partes de la transacción no pudieron llegar a acuerdo sobre algunos términos importantes. La empresa decidió poner fin a esta importante reorganización de activos.
La razón detrás del fracaso de la emisión de acciones para adquirir activos fue que la relación activo-pasivo de Yunnan Urban Investment durante este período se mantuvo alta. Los datos muestran que a finales de 2016, 2017 y 2018, el ratio activo-pasivo de Yunnan Urban Investment alcanzó el 89,22%, 88,82% y 89,37% respectivamente. Durante el período del informe, las tasas de rotación de activos fueron 0,2 veces, 0,12 veces y 0,1 veces, respectivamente. En 2017 y 2018, los gastos por intereses de Yunnan Urban Investment alcanzaron 65.438+75 millones de yuanes y 654.38+08 mil millones de yuanes respectivamente. A finales de 2018, los fondos monetarios de Yunnan Urban Investment al final del año ascendieron a 267.100 millones de yuanes, una disminución interanual del 49,92%.
En 2019, Yunnan Urban Investment todavía tiene 654,38+0,247 mil millones de yuanes de deuda vencida, incluidos 4,86 mil millones de yuanes en bonos para los cuales los inversores tienen opciones de recompra.
Después de la publicación del informe anual de 2018, las autoridades reguladoras preguntaron a Yunnan Urban Investment si había riesgos de reembolso en su deuda que vencía. En ese momento, la empresa respondió que aceleraría el desarrollo y las ventas de nuevos proyectos, utilizaría una variedad de métodos de marketing, aumentaría los esfuerzos de reducción de inventario de la empresa y recuperaría fondos mediante la venta de proyectos.
El rendimiento de Yunnan Urban Investment también está disminuyendo. Los ingresos operativos en 2017 y 2018 fueron de 1.4391 millones de yuanes y 9.543 millones de yuanes respectivamente; el beneficio neto después de no deducir fue de 112 millones de yuanes y -825.438 millones de yuanes respectivamente. En 2018, Yunnan Urban Investment impulsó su desempeño mediante la enajenación de activos. La empresa obtuvo unos ingresos totales por inversiones de 182.100 millones de yuanes gracias a la venta de Dali Manjiang Kanglv Investment y Kunming Colorful Yunnan Urban Construction.
Amistad Dalian: Operación 10 suspendió proyectos de deuda vencida de filiales.
Después de que estalló el problema de la deuda, Dalian Friendship comenzó a recaudar fondos a través de varios métodos. El 17 de julio, la Junta Directiva de Dalian Friendship decidió solicitar una línea de crédito integral de no más de 3 mil millones de yuanes de Wu Xin Investment Group, el accionista mayoritario de Wu Xin Investment.
El 9 de julio, Dalian Friendship emitió un anuncio indicando que el préstamo solicitado por su filial de propiedad absoluta Shenyang Xingshi Real Estate a Huaxin Trust estaba parcialmente vencido. "El desarrollo de productos de Shenyang Xingshi es lento y los fondos son escasos, lo que provoca que algunas deudas estén vencidas y el principal del préstamo vencido es de 98,4 millones de yuanes".
La compañía declaró que la compañía y sus subsidiarias se enfrentan a litigios. arbitraje y congelación de cuentas bancarias debido a deudas vencidas, congelación de activos y otros riesgos, también puede haber situaciones en las que sea necesario pagar indemnizaciones por daños y perjuicios, multas por pagos atrasados e intereses de penalización, lo que agrava aún más el capital de la empresa; escasez, y teniendo un cierto impacto en la producción, operación y desarrollo comercial de la empresa y sus filiales.
Detrás de la deuda vencida está la pérdida continua de las ganancias netas de Dalian Friendship después de las deducciones. Los informes periódicos de Dalian Friendship muestran que las ganancias netas después de no deducir en 2017 y 2018 fueron -28,23 millones de yuanes y -402,6 millones de yuanes respectivamente.
Desde 2018, los proyectos inmobiliarios de Dalian Youyi también han experimentado frecuentes incidentes. La compañía afirmó en su informe anual de 2018 que en los últimos años, la industria minorista ha caído en el dilema de altos costos y bajos retornos. En julio de 2018, se decidió detener la construcción interna del proyecto Shenyang Friendship Times Square y la parte comercial propia de Handan Friendship Times Square. Al mismo tiempo, los proyectos inmobiliarios que vende la empresa son productos inmobiliarios comerciales. Como el sector inmobiliario comercial en la región sigue siendo lento, los cambios de proyectos son lentos y los ingresos por ventas están disminuyendo.
Actualmente, el proyecto del Valle Jinshi operado por Dalian Youyi durante 10 años ha sido suspendido. En 2008, Dalian Friendship adquirió el 70% del capital social de Jinshigu Company y obtuvo el proyecto Jinshigu y el certificado de uso de suelo de propiedad estatal en 2009. El terreno es un suelo turístico integral con una vida útil de 50 años y una superficie total de 684.000 metros cuadrados. Cuando Dalian Friendship adquirió el proyecto Jinshi Valley, lo posicionó como un proyecto de desarrollo de primera clase en bienes raíces turísticos.
Sin embargo, el proyecto del valle de Jinshi no se completó según lo previsto. Dalian Youyi dijo que se han introducido políticas de supervisión de campos de golf y que el proyecto del Valle Jinshi ha sido rectificado de acuerdo con los requisitos de los ministerios y comisiones nacionales, pero no ha recibido la aprobación por escrito de ningún departamento gubernamental.
En julio de 2013, Dalian Friendship emitió una previsión de rendimiento en la que se indicaba que se espera que el beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa de octubre a junio de 2019 sea una pérdida de entre 65 y 75 millones de yuanes. La principal razón de la pérdida es que algunos proyectos inmobiliarios propiedad de la empresa se pueden vender y entregar, pero el negocio autosostenible de algunos proyectos se ha suspendido debido al ajuste de posiciones comerciales. Al mismo tiempo, el proyecto del Valle Jinshi se suspendió debido a las condiciones del mercado y se detuvo la capitalización de intereses de acuerdo con las regulaciones pertinentes, lo que resultó en un aumento interanual de los gastos financieros y una disminución de las ganancias.
Familia Huali: cancela su participación en Huatai Futures cuatro años después de la adquisición transfronteriza.
En junio de 2017, la familia Huali recibió un aviso de terminación de la revisión emitido por la Comisión Reguladora de Valores de China, y se puso fin a la emisión no pública de acciones planificada durante mucho tiempo en 2015.
En 2015, la familia Huali anunció que planeaba emitir acciones para el accionista mayoritario de la empresa, Nanjiang Group, y su filial de propiedad absoluta, Tibet Nanjiang. La cantidad total de fondos recaudados no excederá los 2.665 millones de yuanes. Después de deducir los gastos de emisión, todos los fondos se utilizarán para adquirir el 100% del capital social de Beijing Mohe Holding Group, aumentar el capital e invertir en proyectos de robots inteligentes y proyectos de aviones espaciales cercanos.
Esta fue originalmente una adquisición transfronteriza no pública. En noviembre de 2015, el precio de las acciones de la familia Huali se desplomó debido al caso Xu Xiang. La empresa afirmó en el anuncio aclaratorio que la emisión no pública de acciones en 2015 avanza de manera ordenada. “Los proyectos de grafeno, los proyectos de vehículos espaciales cercanos y los proyectos de robots inteligentes involucrados están avanzando sin problemas.
"La información muestra que Shanghai Zexi Investment, con Xu Xiang como su representante legal, posee las acciones de la familia Huali y es el segundo mayor accionista de la familia Huali.
Sin embargo, desde entonces, no ha habido ninguna progreso sustancial en la emisión de la Familia Huali, esta emisión no fue aprobada por la Comisión Reguladora de Valores de China. En mayo de 2009, la familia Huali volvió a solicitar una extensión de la emisión no pública, que fue rechazada en la reunión de accionistas. reunión y solicitó a la Comisión Reguladora de Valores de China que retirara los documentos de solicitud pertinentes.
La razón detrás del fracaso de la solicitud durante cuatro años es que la familia Huali ha estado involucrada en el negocio del grafeno y el robot.
En 2018, la familia Huali obtuvo ingresos de 386 millones de yuanes, una disminución interanual del 81,66%; yuanes, una disminución interanual de 965.438+0.2%
En mayo de este año, la Bolsa de Valores de Shanghai mencionó en su carta de consulta a la familia Huali que el negocio inmobiliario es el principal ingreso de. La familia Huali y sus fuentes de ganancias. Sin embargo, la empresa posee actualmente 23.200 metros cuadrados de terreno que se desarrollarán alrededor de la avenida Taihu en Suzhou, y no ha habido avances en los últimos tres años. La familia Huali respondió que el terreno no. aún no se ha desarrollado y construido Debido a que la planificación detallada y la optimización del área donde se encuentra Taihu Avenue aún no se ha completado, en abril de 2019, una empresa afiliada a la familia Huali adquirió aproximadamente 93,18 acres de terreno en la ciudad de Zunyi. Se completará en 3 a 5 años. Vale la pena señalar que en el informe trimestral publicado por la familia Huali a finales de abril, también se indicó que el beneficio neto acumulado desde principios de este año hasta finales del año. El próximo período de informe puede ser una pérdida.
El 9 de julio, la familia Huali informó una pérdida debido a que los futuros de Huatai sufrieron pérdidas. El anuncio indicó que los clientes comerciales de derivados extrabursátiles de Huatai Great. Wall Capital, una subsidiaria de propiedad total de Huatai Futures, propietaria de Huatai Family Holdings, no agregó suficiente capital según lo acordado en el contrato a pesar de múltiples avisos de que los fondos adicionales pueden reducirse efectivamente para reducir la exposición al riesgo. Capital liquidó por la fuerza la posición del cliente para liberar el riesgo. Según las estadísticas preliminares, la pérdida fue de aproximadamente 46,84 millones de yuanes.