¿Cuáles son las condiciones para la devolución del impuesto sobre escrituras?

El impuesto sobre la escritura se refiere a un impuesto pagado al estado por el cedente o el cesionario en función del precio imponible y la tasa impositiva aplicable del inmueble al transferir la propiedad del inmueble. Normalmente, una vez pagado el impuesto de escrituración, no es reembolsable. Sin embargo, bajo ciertas circunstancias, los reembolsos de impuestos pueden estar disponibles de acuerdo con las regulaciones de la Administración Estatal de Impuestos y las políticas locales. Estas circunstancias incluyen, entre otras:

1. **Errores importantes**: como impuestos La agencia cometió errores importantes en los cálculos de impuestos, lo que provocó que los contribuyentes pagaran más impuestos.

2. **Contrato rescindido o inválido**: Si el contrato de compraventa de bienes raíces se rescinde o se considera inválido después de pagar el impuesto sobre la escritura, se podrá reembolsar el impuesto.

3. **Expropiación de viviendas**: el estado expropia las propiedades por las que se ha cobrado el impuesto sobre la escritura y puede reembolsar parte o la totalidad del impuesto sobre la escritura según la situación real.

4. **Cambios en las leyes y regulaciones**: Si las leyes y regulaciones relevantes cambian después de que el contribuyente paga el impuesto sobre la escritura y estipulan claramente que hay reembolsos de impuestos disponibles, el contribuyente puede solicitar un impuesto. reembolso de conformidad con la ley.

Los procedimientos específicos para la devolución de impuestos generalmente incluyen que los contribuyentes presenten solicitudes de devolución de impuestos a las autoridades fiscales competentes y proporcionen los materiales de respaldo pertinentes. Después de la revisión por parte de las autoridades fiscales, si cumplen con las condiciones de devolución de impuestos, pueden pasar. los procedimientos de devolución de impuestos.

Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: Artículo 6 de la “Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China”

El impuesto sobre la escritura estará exento bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

( 1) Las agencias estatales, instituciones, grupos sociales y unidades militares heredan derechos de tierra y vivienda para cargos públicos, enseñanza, investigación médica, científica e instalaciones militares;

(2) Escuelas y centros médicos sin fines de lucro instituciones, las instituciones de bienestar social asumen los derechos de tierra y vivienda para cargos públicos, enseñanza, atención médica, investigación científica, cuidado de personas mayores y asistencia (3) tienen los derechos de uso de la tierra de montañas áridas, tierras baldías y bajíos áridos para agricultura, silvicultura, Cría de animales y producción pesquera;

(4) Cambio de propiedad de la tierra y de la casa entre marido y mujer durante el matrimonio; (5) Los herederos legales heredan la propiedad de la tierra y la casa;

(6) Las embajadas extranjeras, los consulados y las oficinas de representación de organizaciones internacionales en China que deban estar exentos de impuestos de conformidad con la ley asumirán la propiedad de terrenos y casas.