Normativa sobre instalación de toldos residenciales
Esto depende de la normativa de gestión de la propiedad de la comunidad. En términos generales, la instalación de barandillas o toldos de acero inoxidable salientes en áreas residenciales viola las normas de gestión de decoración de la administración de la propiedad. La administración de la propiedad puede cobrar daños y perjuicios, pero los daños y perjuicios pertenecen a todos los propietarios. y no tiene derecho a realizar el trabajo multa.
El método de soporte de los toldos es principalmente en voladizo y la longitud del voladizo es generalmente de 0,9 a 1,5 m. Según las diferentes formas estructurales, existen dos tipos de toldos: tipo placa y tipo viga placa. Los toldos de panel están hechos en su mayoría de sección transversal variable. Generalmente, el espesor de la raíz del panel no es inferior a 70 mm y el espesor del extremo del panel no es inferior a 50 mm. Para que la superficie inferior quede plana, los toldos con vigas a menudo adoptan la forma de vigas volcadas. Cuando el toldo tiene una gran extensión, su método de soporte puede ser tipo columna, es decir, se colocan columnas a ambos lados de la entrada para sostener el toldo y formar un porche. La forma estructural del toldo de columna es principalmente viga y placa. tipo.
Es necesario obtener el consentimiento de los vecinos antes de instalar el toldo. Los motivos son los siguientes:
(1) La pared exterior del edificio pertenece a todos los residentes y es un lote público. La instalación de un toldo en la pared exterior requiere el consentimiento de los residentes adyacentes.
(2) El toldo de acero inoxidable instalado puede caerse con el tiempo, lo que representa un peligro para la seguridad. El sonido del agua de lluvia golpeando el toldo también puede afectar a los residentes de arriba.
Sólo se puede construir una marquesina si hay un problema de fuga de agua en la casa de un residente del primer piso y no se trata de una edificación ilegal. Si se trata de un edificio ilegal también debe combinarse con las leyes y regulaciones pertinentes. Por ejemplo, si no viola las disposiciones pertinentes de la Ley de Ordenación del Territorio o la Ley de Planificación Urbana y Rural, no es un edificio ilegal.
Base jurídica:
"Ley de Propiedad de la República Popular China"
El artículo 1 tiene como objetivo regular las actividades de gestión de propiedades y proteger a los propietarios y empresas de servicios inmobiliarios. Estas regulaciones están formuladas para proteger los derechos e intereses legítimos de las personas y mejorar el entorno de vida y trabajo de las personas.
Artículo 2 El término "administración de la propiedad", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a la selección y contratación por parte del propietario de una empresa de servicios inmobiliarios, y a la administración de la casa y las instalaciones de apoyo por parte del propietario y de la empresa de servicios inmobiliarios. , equipos y sitios relacionados de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad Mantenimiento, mantenimiento, gestión y mantenimiento de saneamiento ambiental y actividades de orden relacionadas en el área de administración de propiedades.