¿Qué significa casa de reubicación?

A menudo nos encontramos con viviendas de reubicación, viviendas de reforma de viviendas, viviendas de reasentamiento, etc. en el mercado de compra de viviendas. Muchas personas no saben mucho sobre este tipo de viviendas, por lo que el editor a continuación le presentará qué. Medios de reubicación de vivienda.

¿Qué significa vivienda de reubicación?

La vivienda de reubicación se refiere a la casa que el promotor compensa a los hogares de reubicación. Es la compensación que el promotor da a los hogares de reubicación cuando expropian su terreno. . Durante el proceso de demolición, los desarrolladores utilizan una compensación monetaria para compensar a los hogares reubicados. Una vez que los hogares demolidos reciben la compensación, pueden utilizar la compensación para comprar viviendas comerciales, lo que no es diferente de la gente común que compra viviendas comerciales. tienen la misma identidad que los compradores de vivienda.

La diferencia entre casas demolidas y casas comerciales

1. Diferencias en la calidad de las casas

La calidad de las casas derribadas no está garantizada, porque los beneficios de construcción de las demolidas. Las casas generalmente tienen restricciones, por lo que los constructores a menudo toman atajos al construir casas de demolición para buscar ganancias. Aunque existen muchos problemas con los recortes en las viviendas comerciales, después de todo, se venden directamente a los compradores y son relativamente mejores que las viviendas demolidas. Además, existen diferencias entre las viviendas demolidas y las viviendas comerciales en términos de tasa de ecologización y área compartida, pero. los detalles también deben ser Mire el proyecto.

2. Diferentes requisitos de diseño estructural

La planificación y el diseño comunitario de las casas demolidas se construyen básicamente de acuerdo con configuraciones inferiores, mientras que las viviendas comerciales tienen diferentes requisitos en la planificación comunitaria y el diseño arquitectónico. Requerirá más esfuerzo, porque la planificación comunitaria y el diseño arquitectónico también son uno de los puntos importantes para la venta de bienes raíces.

3. Hay una gran diferencia en los precios de la vivienda

El precio de las casas demolidas es más bajo que el de las casas comerciales porque disfrutan de preferencias de política nacional y no tienen que pagar por la tierra. tarifas de transferencia, los precios son más bajos; y el precio de las casas es La base para la compra es el acuerdo de compensación firmado entre el demoledor y el derribado, y el precio de la casa también se pacta en el acuerdo. La base para la compra de viviendas comerciales es el contrato de compraventa firmado por el promotor y el comprador, y el precio de la vivienda se basa completamente en el precio de mercado.

4. Hay una diferencia de 3 años en el tiempo de comercialización.

El tiempo de comercialización de las casas demolidas es limitado. Sólo pueden cotizarse a 5 años después de la obtención del inmueble. certificado, mientras que el tiempo de negociación de las casas comerciales es No hay restricciones y se puede negociar en cualquier momento.

Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre lo que significa la casa de reubicación. Espero que sea útil para todos.