¿Cuál es la política nacional de vivienda de reasentamiento?
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Con cada vez más casas de reasentamiento en el mercado, el gobierno ha comenzado a prestar atención a la gestión de las casas de reasentamiento con este fin. , el gobierno también ha promulgado muchas leyes y políticas relativas a las viviendas de reasentamiento. Entonces, ¿cuál es la política nacional de vivienda de reasentamiento? Aprendamoslo con el editor a continuación. \r\n¿Cuál es la política nacional de vivienda de reasentamiento?\r\n1. La vivienda de reasentamiento es específica y tiene propiedades de seguridad social. Puede disfrutar de políticas relevantes como la asignación de tierras y las reducciones y exenciones de tarifas prescritas. Los objetos reasentados en viviendas de reasentamiento no lo son. Sólo esto incluye a los residentes urbanos que son demolidos, así como a los agricultores cuyas casas han sido demolidas. \r\n2 Si se trata de una casa comercial de apoyo construida por residentes que van a ser reubicados debido a un proyecto municipal importante o una casa comercial de precio medio a bajo comprada, entonces, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, las personas reasentadas pueden obtenerla. apoyar la vivienda comercial, luego la casa. Los derechos de propiedad pertenecen personalmente a las personas reasentadas, pero solo pueden comercializarse cinco años después de obtener los derechos de propiedad. \r\n3. Si la demolición es forzada debido a factores como el desarrollo inmobiliario, la parte de la demolición generalmente reubicará la propiedad a través de otros medios o comprará viviendas comerciales de precio medio y bajo en nombre de la persona de reubicación. No hay diferencia entre este tipo de viviendas de reasentamiento y viviendas comerciales generales. Todas son propiedad personal de las personas reasentadas y no hay límite de tiempo para la transferencia, lo que significa que pueden cotizarse y comercializarse libremente. \r\n4. La construcción de casas de reasentamiento debe cumplir con las especificaciones de diseño y el área de cada casa no debe ser inferior a 45 metros cuadrados. También debe cumplir con las normas técnicas y de seguridad nacionales y requerir un certificado de aceptación de construcción. Además, todos los certificados y licencias deben estar completos y se deben cumplir las normas de seguridad desde la construcción hasta su finalización. Las viviendas de reasentamiento generalmente se convierten basándose en una proporción de 1:1,1 o 1:1,5. Ambas partes pueden decidir la proporción específica mediante negociación. \r\n5. Si la casa antes de la demolición era propiedad del propietario, entonces el certificado de propiedad de la casa de reasentamiento también pertenece al propietario. Una vez que el propietario obtiene el certificado de propiedad, puede salir al mercado, pero además. Además del impuesto normal a las transacciones de vivienda, también debe pagar la tasa de transferencia de terrenos. \r\n6. Si la casa era una vivienda pública antes de la demolición y los residentes en ella eran sólo inquilinos, entonces la casa no se puede transferir. Si se trata de una taberna, pero el propietario la compró a la unidad y el certificado de propiedad de la casa de reasentamiento está a nombre del propietario, entonces la casa se puede transferir, pero también será necesario pagar la tarifa de transferencia de la tierra. ser pagado. \r\nPara garantizar los derechos de los residentes y evitar diversas disputas, el gobierno también ha introducido muchas leyes y políticas para la vivienda de reasentamiento. Lo anterior es una introducción detallada a la política nacional de vivienda de reasentamiento. Espero que pueda ayudar a los amigos que necesitan solicitar viviendas de reasentamiento.
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