¿Cuáles son las reglas para las transacciones de derechos de propiedad estatales?
La ley tiene muchas disposiciones especiales con respecto a las empresas de propiedad estatal. Los objetos de transferencia incluyen activos físicos como máquinas, equipos, fábricas, tierras y materias primas, así como activos no materiales como activos monetarios, reclamaciones y deudas y patentes de tecnología. La transferencia de los derechos de propiedad de una empresa puede adoptar varias formas, como la transferencia de un solo elemento (un edificio de fábrica, una máquina, etc.), la transferencia total o parcial de los derechos de propiedad, etc.
¿Cuál es el estudio de viabilidad de la toma de decisiones interna del proceso de transferencia de derechos de propiedad de una empresa estatal? El cedente debe realizar un estudio de viabilidad sobre la transferencia de derechos de propiedad de acuerdo con la estrategia de desarrollo de la empresa, y formular y demostrar el plan de transferencia. Si el congreso de trabajadores considera la transferencia de derechos de propiedad que involucran asuntos de reasentamiento de empleados, el plan de reasentamiento deberá ser revisado y aprobado por el congreso de trabajadores o conferencia de trabajadores. El cedente de la toma de decisiones colectiva toma decisiones de acuerdo con los estatutos de la empresa y los sistemas de gestión interna y redacta una resolución por escrito acordando transferir los derechos de propiedad de la empresa objetivo. La empresa objetivo toma decisiones de acuerdo con los estatutos de la empresa y los sistemas de gestión internos, redacta una resolución por escrito para acordar la transferencia de derechos de propiedad por parte de los accionistas estatales y determina si los accionistas originales de la empresa renuncian a sus derechos de preferencia. . Aprobación de transacciones Elementos o circunstancias de aprobación Agencias de aprobación Transferencia de derechos de propiedad de empresas con inversión estatal Activos de propiedad estatal Agencias reguladoras Transferencia de derechos de propiedad Asuntos de empresas con inversión estatal y, debido a la transferencia de derechos de propiedad, el estado ya no tiene una participación mayoritaria en la empresa invertida, la agencia reguladora de activos de propiedad estatal deberá informar al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación al estado. La transferencia de derechos de propiedad de las subsidiarias de empresas financiadas por el estado formulan sistemas para determinar la autoridad de aprobación. Las principales actividades de las filiales de empresas financiadas por el Estado se desarrollan en industrias importantes y campos clave relacionados con la seguridad nacional y el sustento de la economía nacional, y realizan principalmente importantes tareas especiales que dependen de los activos de propiedad estatal. agencia de supervisión y administración del mismo nivel para la aprobación. El cedente es un número de accionistas de propiedad estatal. ***Para empresas con la misma participación accionaria, el accionista de propiedad estatal con la mayor proporción de participación es responsable de cumplir con los procedimientos de aprobación pertinentes. Los accionistas estatales del cedente tienen la misma proporción de participación accionaria. Después de consultar entre los accionistas pertinentes, se determina que uno de los accionistas es responsable de realizar los procedimientos de aprobación, auditoría y auditoría financiera pertinentes. el cedente deberá confiar a una empresa de contabilidad la auditoría de la empresa objetivo de la transferencia. Si no es apropiado realizar una auditoría especial separada que implique la transferencia de participación accionaria, el cedente deberá obtener el último informe de auditoría anual de la empresa objetivo de la transferencia. Liquidación de activos y verificación de capital Si los accionistas de propiedad estatal (individuales o combinados) ya no mantienen una posición de control debido a la transferencia de derechos de propiedad, o una empresa de propiedad totalmente estatal se convierte en una empresa no estatal, la liquidación de activos y la verificación de capital son requerido. Tasación y Registro El cedente deberá encomendar a una institución de tasación con las calificaciones correspondientes la realización de una tasación de los activos del objeto de la transferencia, y deberá obtener la aprobación o presentación del organismo de supervisión y administración de activos del Estado. El precio de transferencia del inmueble se determinará con base en los resultados de tasación aprobados o registrados. Están exentas de evaluación las siguientes situaciones: reorganización interna e integración de una misma empresa de capital estatal, siendo el cedente y el cesionario la empresa de inversión estatal y sus filiales directas o indirectas de propiedad total; reorganización interna de la misma empresa holding de propiedad estatal; o empresa de control real de propiedad estatal Para la integración, el cedente y el cesionario son empresas holding de propiedad estatal o empresas controladas de propiedad estatal y sus filiales directas o indirectas de propiedad total.
Si el cedente y la institución comercializadora de derechos de propiedad no están de acuerdo, la unidad de aprobación de la transferencia decidirá si el cesionario previsto cumple con las condiciones de la transferencia. Si el transmitente no responde dentro del plazo, se considerará que está de acuerdo con el dictamen de confirmación de calificación emitido por la institución comercializadora de derechos de propiedad. Los métodos de licitación organizacional incluyen licitación en línea, cotización dinámica, subasta, licitación y otros métodos de licitación. Una vez firmado el contrato y determinado el cesionario, la institución de comercio de derechos de propiedad organiza a ambas partes para firmar el contrato de transacción de derechos de propiedad para realizar la liquidación de los fondos de la transacción. En principio, los fondos de la transacción incluyen los depósitos de la transacción, los precios de la transacción y las tarifas de servicio. , se adoptan la liquidación in situ, el precio en RMB y el pago único.
Implementación de la divulgación previa de información de la transacción Si el control real de la empresa objetivo se transfiere debido a la transferencia de derechos de propiedad, el cedente deberá presentar una divulgación previa de información a la institución de comercio de derechos de propiedad dentro de los 10 días hábiles después de que se apruebe la transferencia. Una vez aprobada la solicitud, la agencia de comercio de derechos de propiedad emitirá un anuncio. El plazo de comunicación previa será no inferior a veinte días hábiles. Después de presentar una solicitud de inclusión en la lista y emitir un anuncio de divulgación de información, la agencia de comercio de derechos de propiedad publicará un anuncio de divulgación de información sobre la transferencia de derechos de propiedad a través de sitios web, periódicos, etc. durante al menos 20 días hábiles. El precio base de transferencia para la primera divulgación de información de un proyecto de transferencia de derechos de propiedad no será inferior al resultado de la evaluación aprobado o registrado del objetivo de transferencia.
Base jurídica:
"Medidas provisionales para la gestión de la transferencia de derechos de propiedad estatal de las empresas" Artículo 4 La transferencia de los derechos de propiedad estatal de las empresas se realizará abiertamente en instituciones de comercio de derechos de propiedad establecidas de conformidad con la ley, y no estarán sujetas a restricciones regionales o industriales, aportes de capital o restricciones de afiliación. Cualquiera que encomiende a otros la transferencia de derechos de propiedad estatales mediante subasta sin autorización, sin hacerlo públicamente en una institución de comercio de derechos de propiedad establecida de conformidad con la ley, viola las disposiciones de estas Medidas.