¿Qué significa la certificación notarial de los bienes prematrimoniales?

1. ¿Qué significa la certificación notarial de los bienes prematrimoniales?

La certificación notarial de los bienes prematrimoniales significa que la pareja no casada llega a un acuerdo y lo certifica ante notario antes de que se registre el matrimonio. Al solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales, las partes deben solicitarlo en la notaría del lugar de residencia o del lugar donde se firma el acuerdo. Al realizar la solicitud, se deben presentar los siguientes materiales: el certificado de identidad del solicitante ( se puede completar bajo la guía de un abogado); certificados de derechos de propiedad relevantes (como el certificado de propiedad de una propiedad personal y otros materiales de respaldo relevantes);

En la vida real, cuando dos personas se casan, no todas las propiedades requieren certificación notarial de propiedad prematrimonial. En general, las propiedades que son más fáciles de probar no requieren certificación notarial de propiedad prematrimonial, y las propiedades que sí lo son. Es difícil demostrar que se requiere certificación notarial de los bienes prematrimoniales. Para bienes inmuebles, como casas, automóviles, etc., no es necesaria la certificación notarial de la propiedad prematrimonial debido a la implementación de un sistema de registro y derechos de propiedad claros. En cuanto a los bienes muebles cuyos derechos de propiedad están sujetos a cambios en cualquier momento, como depósitos, jade, joyas de oro y plata y otros objetos de valor, para evitar que no se puedan explicar claramente durante el divorcio, se requiere la certificación notarial de los bienes prematrimoniales. Por ejemplo, si una de las partes era propietaria de una casa antes del matrimonio y la casa fue demolida durante el matrimonio, la compensación será propiedad personal. Después de recibir esta compensación, si es necesario, los bienes del matrimonio deben ser notariados de manera oportuna. Debido a que el dinero es mueble, si no está certificado ante notario, será difícil saber quién pertenece a él en caso de disputa. El dinero inexplicable se contará como propiedad personal.

2. ¿Quién puede solicitar la legalización de bienes prematrimoniales?

1. Dado que las parejas no casadas no tienen una relación legal como marido y mujer, su propiedad respectiva es fácil de definir y no existe ninguna cuestión de propiedad separada.

2. Las parejas casadas también pueden solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales. Es solo que el contenido del acuerdo celebrado por ambas partes solo involucra sus respectivos bienes prematrimoniales, no los bienes adquiridos por ambas partes después del matrimonio. Por eso se llama "notaría notarial del acuerdo de propiedad prenupcial". Si las parejas casadas desean realizar esta certificación notarial, deben obtener el pleno consentimiento y el apoyo total de sus cónyuges para poder realizar esta certificación notarial con éxito. Porque la ley matrimonial de nuestro país estipula que los bienes adquiridos durante la relación entre marido y mujer, salvo pacto en contrario, son propiedad exclusiva del marido y la mujer. Dado que ambas partes usan, consumen y administran los bienes juntos después de casarse, es difícil distinguir e identificar los bienes personales de los bienes propios, a menos que ambos cónyuges no tengan objeciones al acuerdo alcanzado, los bienes prematrimoniales deben certificarse ante notario. Sólo puede ser "no hay destino contigo". En la práctica, algunas partes invirtieron personalmente en comprar una casa antes del matrimonio muchos años después del matrimonio (especialmente después de volver a casarse), querían certificar la casa ante notario como propiedad prematrimonial para poder dejarla en manos de sus hijos. No estuve de acuerdo, me costó mucho. Por lo tanto, desde la perspectiva del mejor momento para solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales, es mejor hacerlo más tarde que temprano, y hacerlo después del matrimonio no es tan bueno como hacerlo antes del matrimonio.

Pasos para la notariación

Primer paso: Los interesados ​​deberán preparar los siguientes materiales:

1. Como documento de identidad, registro de domicilio y certificado de matrimonio si está casado. (También puedes aplicar si estás casado).

2. Prueba de propiedad de la propiedad relacionada con el contenido acordado. Como el certificado de propiedad inmobiliaria, el contrato de compraventa del cual no se ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad y la factura de pago, etc., que puedan acreditar los atributos de la propiedad.

3. El acuerdo ha sido redactado por ambas partes. El contenido del contrato generalmente incluye: información personal básica como el nombre, sexo, ocupación y dirección de las partes, el nombre, cantidad, valor, estado y propiedad de la propiedad, y los principios para el uso, mantenimiento, y disposición de los bienes prematrimoniales antes mencionados, etc. Generalmente, las firmas y la fecha del contrato de ambas partes se dejan en blanco y la firma se firma ante el notario después de que el notario haya revisado y modificado el acuerdo.

Paso 2: Después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para solicitar la notarización y completar el formulario de solicitud de notarización. No se aceptará confiar a otra persona para que actúe como agente o que una sola persona se encargue de la certificación notarial de los bienes prematrimoniales.

Paso 3: Una vez que el notario receptor acepta la solicitud de certificación notarial, el notario revisará el contenido del acuerdo de propiedad, revisará el certificado de derechos de propiedad y preguntará si el contrato de las partes ha sido engañado o engañado. Las partes deben responder con sinceridad a la certificación notarial. Cuando el notario lo solicite, éste realizará las obligaciones legales de notificación necesarias e informará a las partes de las obligaciones legales y las consecuencias legales que tendrán después de firmar el contrato de propiedad. Después de que las partes cooperan con el notario para completar la transcripción de la entrevista de notarización, firman la transcripción para su confirmación.

Paso 4: Ambas partes firman el contrato de propiedad prenupcial ante notario. En este punto, se ha completado el proceso de certificación notarial de propiedad prematrimonial.

Base jurídica:

"La República Popular China y el Código Civil"

Artículo 1065

Hombres y mujeres Las partes podrán acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio serán propiedad mutua o conjunta, o parte de ellos serán propiedad mutua y parte conjunta. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hubiere acuerdo o el acuerdo fuere confuso, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte conoce el acuerdo, las deudas del marido o la mujer se saldarán con los bienes muebles del marido o la mujer.