¿Qué documentos se necesitan para la decoración de interiores?
Pregunta 2: ¿Qué documentos necesitan las personas que se dedican a la decoración de interiores? Si eres decorador, no necesitas ningún certificado, sólo una determinada habilidad. Los diseñadores de interiores y directores de proyectos no decoran. Si desea ser diseñador, simplemente obtenga los certificados de software de ingeniería arquitectónica y diseñador senior.
Pregunta 3: ¿Qué trámites hay que realizar para decorar una casa? Según las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración de habitaciones familiares" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, antes de decorar la propia casa, el propietario y usuario de la casa debe registrarse en la unidad de gestión de base de la casa e ir al departamento de gestión urbana de la oficina del subdistrito local para su aprobación para el inicio de la construcción. Si se trata del desmantelamiento de la estructura principal y el manejo de cargas obvias, el personal de administración de la casa y los hogares de decoración deben acudir al departamento de tasación de la casa para su aceptación.
1. Declaración para la decoración de la casa
(1) Decoración residencial: Antes de la decoración interior, se debe informar el registro a la unidad de administración de la propiedad y al escuadrón de supervisión de la construcción urbana donde se encuentra la residencia. .
(2) Decoración no residencial (locales comerciales): antes de la decoración, debe llevar los materiales pertinentes al Escuadrón de Supervisión de Construcción Urbana para solicitar un permiso de decoración de la casa.
(3) Decoración de la casa con una inversión de proyecto de más de 300.000 yuanes y un área de construcción de más de 300 metros cuadrados: la unidad de construcción debe llevar los materiales relevantes al Escuadrón de Supervisión de Construcción Urbana para solicitar un permiso de construcción de la casa antes de comenzar a trabajar.
2. Materiales de solicitud de decoración de la casa
(1) Formulario de solicitud de decoración de la casa; (2) Certificado de propiedad de la casa. Si el usuario de la casa presenta la solicitud, también debe presentar prueba del consentimiento del propietario. a la decoración; (3) Copias de las cédulas de identidad del solicitante y del dueño del inmueble;
(4) Si la casa es alquilada, se deberá presentar contrato de arrendamiento (5) Si la casa es de decoración; implica cambiar la estructura de la casa o aumentar significativamente la carga, se debe presentar el diseño de la casa. Los planos de diseño de la unidad o la conclusión del departamento profesional sobre la seguridad general de la casa (6) Se debe solicitar la decoración de la fachada exterior; un permiso de planificación del departamento de planificación.
3. Si la inversión del proyecto es superior a 300.000 yuanes y el área de construcción es superior a 300 metros cuadrados, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud de licencia de construcción. (2) Licencia de planificación del proyecto; (3) Licencia de terreno de construcción;
(4) Aviso de adjudicación de la oferta del proyecto; (5) Contrato de construcción válido; (6) Procedimientos de supervisión de la calidad y seguridad del proyecto; p>
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(7) Para proyectos a los que se les debe encomendar supervisión según las regulaciones, presentar un contrato de encomienda de supervisión (8) Certificado de fondo del proyecto o garantía bancaria (9) Otras condiciones estipuladas por las leyes y; regulaciones administrativas.
Pregunta 4: ¿Qué documentos se necesitan para la instalación de agua, electricidad y decoración de interiores? Además se ha conectado agua y luz a la comunidad.
Pregunta 5: ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un permiso de construcción de decoración de interiores?
1.Certificado de propiedad de la vivienda (o certificado válido que acredite sus derechos e intereses legales)
2. Documento de identidad del solicitante
3.
4. Si se cambia el cuerpo principal del edificio o la estructura portante, se deberá presentar el plan de diseño propuesto por la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes.
5. Construir edificios y estructuras, cambiar la fachada de la casa, abrir puertas y ventanas en muros no portantes, cambiar tuberías e instalaciones de calefacción, tuberías e instalaciones de gas, la decoración interna de la casa. excede los estándares de diseño o agrega pisos a las especificaciones. Si la capa impermeable del baño o la cocina se cambia debido a la carga de la superficie, se debe presentar el plano de diseño o el plano de construcción.
6. Si se confía la construcción a la industria de la decoración, se debe proporcionar una copia del certificado de calificación correspondiente de la empresa, y los usuarios residenciales no propietarios deben presentar prueba escrita de que el propietario está de acuerdo con la decoración.
Pregunta 6: ¿Qué certificados de cualificación se necesitan para proyectos de decoración? Los trabajadores de la construcción civil son personal técnico del departamento de proyectos de la unidad de construcción. Pero eres un recién graduado y tienes poca experiencia. Este libro puede ayudar mejor a esos líderes técnicos.
Este libro "Gestor de proyectos de decoración arquitectónica" se puede utilizar para iniciar su propio negocio. Es un certificado de calificación para proyectos de decoración como puertas y ventanas, pero es inútil.
La supervisión de proyectos de construcción y decoración es inútil. Puedes supervisarlo. No exhaustivo. Sólo puedo ser el supervisor de decoración. Es una pena que todavía no exista una supervisión independiente.
Se recomienda realizar otro examen de certificado de cualificación de supervisión. Tanto el Ministerio de Construcción como el Ministerio de Transporte realizan exámenes y luego van a la obra a buscar trabajo. Puedes comenzar con un constructor.
Pregunta 7: ¿Qué trámites hay que realizar para abrir una empresa de decoración? El capital social mínimo de una empresa de diseño de decoración es de 65.438+100.000 yuanes. Una sociedad limitada con un capital registrado de 30.000 yuanes debe tener al menos dos accionistas, y una sociedad limitada con un capital registrado de 65.438+100.000 yuanes debe tener al menos un accionista. Generalmente, puedes darte de alta como autónomo en el plazo de un mes y solo te pueden llamar diseño, no decoración. Normalmente está registrada como sociedad limitada. Registrar una empresa de diseño de decoración. Las unidades de diseño de decoración de interiores y las empresas de construcción de nueva creación deberán solicitar el registro industrial y comercial ante el departamento administrativo industrial y comercial de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de la República Popular China sobre el registro y la gestión de personas jurídicas empresariales". Las unidades de diseño y empresas de construcción de nueva creación deberán ser aprobadas por el departamento de aprobación de calificaciones y se les emitirán certificados de calificación temporales. Un año después, si la calidad del proyecto de diseño y construcción está calificada y no ocurren accidentes importantes de seguridad y calidad, la empresa puede solicitar un certificado de calificación formal del departamento de aprobación de calificación original.
Las unidades de diseño y las empresas constructoras que soliciten niveles de calificación deben presentar los siguientes documentos de respaldo: 1. Aprobación del establecimiento por parte de las autoridades competentes de la unidad de diseño y la empresa constructora; 2. Formulario de solicitud para los niveles de calificación de las unidades de diseño de decoración de interiores y empresas constructoras chinas; 3. Unidades de diseño y empresas constructoras Certificados de títulos profesionales del representante legal y dirigentes técnicos, financieros y empresariales 4. Datos del informe estadístico anual de las unidades de diseño y empresas constructoras que hayan sido abiertas; Los niveles de calificación de las unidades de diseño y empresas constructoras estarán sujetos a revisión y aprobación jerárquica. Las calificaciones de Clase A de las unidades de diseño y empresas de construcción afiliadas a los departamentos competentes pertinentes del Consejo de Estado serán revisadas por los departamentos competentes pertinentes del Consejo de Estado y comunicadas al Ministerio de Industria Ligera para su aprobación. Las calificaciones de clase B, C y D serán examinadas y aprobadas por los departamentos administrativos pertinentes del Consejo de Estado. Las calificaciones de Clase A de las unidades de diseño y empresas de construcción locales serán revisadas por las autoridades de la industria de decoración de interiores de las provincias, regiones autónomas, municipios y ciudades bajo una planificación estatal separada y presentadas al Ministerio de Industria Ligera para su aprobación; ser revisado por el departamento de gestión de la industria I municipal (prefectura) Presentarse a las autoridades industriales provinciales para su aprobación y al Ministerio de Industria Ligera para su presentación las calificaciones de Clase D serán examinadas y aprobadas directamente por las autoridades industriales municipales (prefectura). y las unidades de diseño sin certificados de calificación y licencias comerciales no podrán abrir sus puertas al público. 2. ¿Cuánto capital registrado se requiere para registrar una empresa de decoración y diseño de Clase B? Unidades de Clase B: 1. Tener más de tres años de experiencia laboral en diseño de decoración de interiores, poder realizar el diseño de decoración de interiores de varios hoteles de nivel medio; , restaurantes y edificios de tamaño medio, y han acometido tareas de diseño de decoración de interiores para hoteles, restaurantes o edificios públicos de tamaño medio con un único proyecto superior al millón de yuanes. ¿calidad? Calificado 2. Tener más de cinco años de experiencia en diseño de decoración de interiores, y tener un título profesional intermedio en decoración de interiores (o artes y oficios, arquitectura) o diseñador jefe como responsable técnico 3. Tener diseño y gestión de ingeniería completa; personal, incluido el dedicado a la decoración de interiores. Deberá haber al menos un diseñador con título profesional superior con más de tres años de antigüedad, no menos de cinco técnicos con título profesional intermedio y más de un economista o contador con título profesional intermedio; 4. El capital social es de más de 30.000 yuanes, o hay más de 300.000 yuanes en liquidez Unidad de garantía de fondos. La Ley de Sociedades estipula que el capital social de una sociedad de responsabilidad limitada no será inferior a los siguientes límites mínimos. 1. El capital social de una sociedad de responsabilidad limitada dedicada principalmente a la producción y operación no será inferior a 500.000 yuanes. 2. El capital social de una sociedad de responsabilidad limitada que se dedique principalmente a la venta al por mayor de productos básicos no será inferior a 500.000 RMB. 3. El capital social de una sociedad de responsabilidad limitada dedicada principalmente al comercio minorista no será inferior a 300.000 RMB. 4. El capital registrado de una sociedad de responsabilidad limitada de servicios, consultoría y desarrollo de tecnología no será inferior a 100.000 RMB. 3. Si los bienes inmuebles pueden utilizarse como activos se puede comprobar como capital registrado en el momento del registro; el propósito del registro es el capital registrado, no el capital registrado; Estos dos conceptos son diferentes. Los bienes inmuebles pueden utilizarse como forma de inversión en capital social. Según el artículo 24 de la "Ley de Sociedades", existen varias formas para que los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada aporten capital: en primer lugar, moneda. Para constituir una empresa se necesita una determinada cantidad de capital de trabajo para cubrir los gastos e iniciar las operaciones de la empresa. Por tanto, los accionistas pueden aportar dinero en efectivo. En segundo lugar, el objeto físico. Las inversiones físicas generalmente se basan en maquinaria y equipo, materias primas, componentes, bienes, edificios y fábricas. En tercer lugar, los derechos de propiedad industrial y las tecnologías no patentadas. Los derechos de propiedad industrial y las tecnologías no patentadas, como activos intangibles, pueden utilizarse como aportes de capital después de su evaluación y fijación de precios. Cuarto, los derechos de uso de la tierra. Hay dos formas para que una empresa obtenga derechos de uso de la tierra. Una forma es que los accionistas fijen el precio de los derechos de uso de la tierra y luego inviertan en la empresa, de modo que la empresa pueda obtener los derechos de uso de la tierra, la otra es que la empresa presente una solicitud al departamento de gestión de tierras a nivel del condado local y después de la aprobación; , obtener los derechos de uso del suelo a través de un contrato de suscripción. Paga según la normativa...>;& gt
Pregunta 8: ¿Debo realizar algún trámite antes de decorar la casa? ¿Qué debo hacer? De acuerdo con las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración y decoración del hogar" emitidas por el Ministerio de la Construcción, los propietarios y usuarios de viviendas deben registrarse en la unidad de gestión de viviendas de base antes de decorar la casa y acudir al departamento de gestión urbana de la calle local. Oficina para aprobación para el inicio de la construcción. Si se trata del desmantelamiento de la estructura principal y el manejo de cargas obvias, el personal de administración de la casa y los hogares de decoración deben acudir al departamento de tasación de la casa para su aceptación. Proporcionar los siguientes procedimientos al departamento de administración de propiedades: solicitud de decoración, planos de construcción y contenido del proyecto; copia del certificado de calificación comercial de la empresa, permiso de residencia temporal y permiso de trabajo del personal de construcción; Solicite pases para personal de construcción.
Pregunta 9: ¿Qué cualificación se necesita para que una empresa de decoración pueda establecer una titulación de tercer nivel? Estándar de calificación de tres niveles de 20 puntos
1. La empresa ha llevado a cabo más de tres proyectos de decoración y decoración con un costo unitario de más de 200.000 yuanes en los últimos tres años, y la calidad del proyecto está calificada.
2. El director de la empresa tiene más de 3 años de experiencia en gestión de proyectos; el técnico a cargo se ha dedicado a trabajos de gestión técnica de construcción de decoración durante más de 5 años y tiene un título profesional intermedio o superior. en la profesión correspondiente; el responsable financiero tiene un título de contabilidad junior o superior.
La empresa deberá contar con no menos de 15 ingenieros de gestión económica con títulos profesionales, incluidos no menos de 10 ingenieros y técnicos, y un conjunto completo de profesionales en arquitectura o arte ambiental, HVAC, suministro de agua y drenaje, electricidad y otros campos. Y deberán contar con certificados; entre el personal técnico y de ingeniería, deberá haber no menos de 2 personas con títulos profesionales intermedios o superiores.
La empresa debe tener al menos 2 directores de proyecto (más de 2) con cualificaciones de nivel 3 o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 500.000 yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 600.000 yuanes.
4. Los ingresos anuales por liquidación de proyectos más altos de la compañía en los últimos tres años superaron los 6,543,8 millones de yuanes.
Proceso de solicitud:
1. Para postular a la mejora de las calificaciones de primer y segundo nivel para la contratación profesional de decoración, muros cortina, puertas y ventanas, la empresa deberá postularse a la Oficina de Decoración del Comité Municipal de Construcción, y previa revisión preliminar por parte de la Oficina de Decoración del Comité Municipal de Construcción, reportado a la Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su aprobación.
2. Debido a que el departamento provincial acepta materiales de solicitud en los primeros cinco días hábiles de cada dos meses, el tiempo para que las empresas soliciten materiales a la oficina de decoración debe ser de 1 a 25 días en un solo mes. y la próxima vez serán aceptados después de la fecha límite.
El departamento provincial deberá resolver sobre la aprobación o desaprobación dentro de los 20 días hábiles siguientes a la aceptación de la solicitud y publicar un anuncio en el sitio web de construcción.
4. Después de la expiración del período de publicidad, la empresa aprobada debe utilizar el bloqueo de certificación electrónica para presentar la solicitud en línea lo antes posible (el departamento de informes selecciona "** ciudad"). Una vez aprobada la solicitud, el certificado de calificación (1 más 4 copias) se enviará a la oficina de decoración y será certificado por cada departamento provincial. [2]
Materiales de solicitud 1. Formulario de solicitud: (por cuadruplicado) Formulario de Solicitud de Calificación de Empresa de Construcción (Guía de Servicios de Red de Construcción/Formulario de Solicitud de Calificación de Empresa de Construcción (Contratación General de Construcción, Secuencia de Contratación Profesional)).
2. Información adjunta: (por duplicado)
(1) Copia de licencia comercial de persona jurídica;
(2) Original y copia de habilitación corporativa. certificado
(3) Estatutos;
(4) Declaraciones estadísticas de la industria de la construcción de la empresa durante los últimos tres años
(5) Auditoría de la empresa; resultados de los estados financieros de los últimos tres años;
(6) Los documentos de trabajo y certificados de identidad de los representantes legales de la empresa;
(7) Los certificados de identidad, certificados de título profesional de los gerentes de la empresa y los responsables técnicos y financieros, los documentos de empleo, así como los materiales de certificación del desempeño del proyecto del responsable técnico requeridos por las normas de calificación pertinentes;
(8) Si existen requisitos para el equipo y talleres, facturas de compra de equipos o contratos de arrendamiento, certificados de propiedad de la vivienda o contrato de arrendamiento de fábrica y otros certificados relevantes, así como otros materiales requeridos por las normas de calificación pertinentes.
(9) Licencia de producción de seguridad empresarial
(10) Certificado de identidad y certificado de registro del personal registrado que figura en el "Formulario de solicitud de calificación de empresa de construcción";
(11)Certificados profesionales, certificados de identidad y certificados de seguro de pensión del personal profesional y técnico no registrado requeridos por las normas de calificación de las empresas de construcción;
(12)Contratos de proyectos y avisos de adjudicación de ofertas;
(13) Lista de aceptación de finalización (formulario de registro) o datos de verificación de calidad que cumplan con las regulaciones nacionales;
(14) Si los datos anteriores no pueden reflejar indicadores técnicos, fotografías del proyecto, dibujos y cuentas finales que reflejen También se debe proporcionar material a los indicadores técnicos.
Pregunta 10: ¿Qué certificados de cualificación necesitan las empresas de decoración? Estándares de nivel de calificación para empresas contratistas profesionales de proyectos de decoración y renovación de edificios.
1. "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" Proporcione el original y la copia de la "Licencia comercial de persona jurídica empresarial".
Dos: Estatutos Sociales Proporcione una copia de los estatutos de la empresa.
Tres. El informe de verificación de capital proporciona copias del balance y del estado de resultados de las empresas con un capital registrado de más de 500.000 yuanes y activos netos de más de 600.000 yuanes.
Cuatro. Fotos de la persona jurídica corporativa, gerente corporativo, responsable técnico y responsable financiero.
Proporcionar tres fotografías de una pulgada de la persona jurídica corporativa, gerente corporativo, responsable técnico corporativo y responsable financiero.
Verbo (abreviatura de verbo) Documentos laborales y certificado de identidad de persona jurídica corporativa Aportar copias de cédulas de identidad y documentos laborales de persona jurídica corporativa.
Certificados de identidad, títulos profesionales, documentos laborales y certificados de seguridad social del personal directivo de la empresa y de los responsables técnicos y financieros.
Siete. Información del personal registrado de la empresa
8. Comprobantes de facturas de las principales maquinarias y equipos de construcción de la empresa. Proporcionar copias de facturas de compra de maquinaria de construcción y equipos de inspección de calidad que sean compatibles con el alcance del proyecto contratado.
Comprobante de espacio de oficina corporativa: Aportar copia del certificado de propiedad o contrato de arrendamiento del espacio de oficina corporativa.