¿Se puede transferir el certificado de uso de suelo?

Se pueden transferir los certificados de uso de suelo que cumplan las condiciones legales. Las tierras colectivas, generalmente tierras rurales, sólo pueden transferirse entre residentes registrados de una aldea. El comprador y el vendedor deben presentar una solicitud al comité de la aldea. La aceptación se anunciará después de que dos tercios de la aldea estén de acuerdo. en el comité de la aldea y no está abierto al público. Transferencia de registro de hogares de la aldea. La tierra de propiedad estatal se divide en propiedades de asignación y transferencia. La transferencia no se puede realizar para la transferencia. Solo después de pagar la tarifa de transferencia de la tierra y cambiar la naturaleza de la tierra a transferencia de propiedad estatal se puede realizar la transferencia. Si se trata de un certificado de transferencia de tierras de propiedad estatal, se puede transferir y la tarifa de transferencia es de solo unos pocos cientos.

Materiales requeridos para la transferencia del certificado de uso de suelo:

1. Contrato o convenio de transferencia;

2. Certificado de derecho de uso de suelo del cedente; p>

3. Certificado de propiedad de la vivienda del cesionario (se debe revisar el original y se debe presentar una copia);

4.

5. La tarjeta de identificación del cesionario (el original debe revisarse y enviarse una copia);

6. Otros materiales requeridos por el departamento de tierras (generalmente solo se requieren los materiales anteriores) . En general, los asuntos de transferencia se tratan de acuerdo con la naturaleza específica del certificado de uso de la tierra. Por supuesto, la transferencia de derechos de uso de la tierra de naturaleza asignada no es absolutamente imposible si la parte interesada paga la tasa de transferencia de la tierra. el certificado de uso de suelo ya no estará sujeto a ninguna restricción. Existen trámites y procedimientos legales para la transferencia de cédulas de uso de suelo colectivos y urbanos, y los impuestos y tasas que se cobran son diferentes según los motivos de la transferencia.

En resumen, el título de propiedad se puede transferir. Un certificado de tierra generalmente es emitido por el gobierno popular local. Es un documento que demuestra que el titular tiene derechos de propiedad o uso de un terreno específico. Es una prueba legal de que el titular disfruta de los derechos relacionados con el terreno. para transferir el certificado de tierra, debe transferir el certificado de tierra cuando se transfiera la fuente. Cuando se transfiera la fuente, se debe pagar una cierta tarifa de manejo, si se asigna la tierra, se debe pagar una tarifa de transferencia de tierra de 3 precios locales de la tierra; pagado.

Base legal:

"Ley de Ordenación del Territorio"

Artículo 43

Cualquier unidad o individuo necesita utilizar Si el terreno es de propiedad los agricultores deben solicitar el uso de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley; sin embargo, el establecimiento de empresas municipales y la construcción de residencias por parte de los aldeanos deben ser aprobados de conformidad con la ley para utilizar las tierras de propiedad colectiva de los agricultores; La creación de organizaciones económicas colectivas o la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en los municipios (ciudades) deben aprobarse de conformidad con la ley. La excepción es el uso de tierras de propiedad colectiva de agricultores aprobados de conformidad con la ley.

Las tierras de propiedad estatal solicitadas para su uso de conformidad con la ley como se menciona en el párrafo anterior incluyen tierras de propiedad del Estado y tierras expropiadas por el Estado que originalmente eran propiedad de colectivos de agricultores.