¿Cuál es el estándar de compensación para la renovación de barrios marginales en Taiyuan?
¿Cuál es el estándar de compensación para la reconstrucción de barrios marginales en Taiyuan?
1. La compensación se divide en dos categorías: compensación en efectivo y reemplazo de vivienda.
2. Existen tres tipos de indemnización por sustitución de vivienda.
1. Especifique una determinada proporción de reemplazo, como el área de 1:1,5 para antigua a nueva.
2. , que consiste en convertir tu casa a un precio Este precio está relacionado con la novedad, decoración y estructura de la casa;
3.
En tercer lugar, en cuanto a la identificación de áreas
Esto debe estar claramente estipulado en los métodos locales de expropiación de viviendas. Generalmente, se clasifica según la asignación de tierras en un año determinado, lo que significa que hay un límite superior. Debido a que los barrios marginales se han formado durante mucho tiempo, quedan muchos problemas de la historia, hay muchos hogares y la superficie habitable de cada familia no es suficiente, algunos patios se han formado naturalmente. En este caso, la forma de calcular el área debe determinarse de acuerdo con políticas locales específicas.
Nombre del proyecto: Renovación del barrio de chabolas en la ciudad de Taiyuan; Unidad de proyecto: Administración de Bienes Raíces de Taiyuan; Realizado por: Shanxi Urban Construction Investment Co., Ltd.; Unidad de implementación: Gobiernos populares de varios distritos urbanos, Taiyuan Longcheng Development Investment Co., Ltd.; Ubicación de la construcción: involucra seis distritos de la ciudad de Taiyuan (distrito Xiaodian, distrito de Yingze, distrito de Xinghualing, distrito de Jiancaoping, distrito de Jinyuan, distrito de Wanbailin).
Escala y contenido de la construcción: Se involucran 20 lotes, 14 de los cuales adoptan reasentamiento monetario, con 15.933 hogares y un área expropiada de 1.525.064 metros cuadrados se construirán viviendas de reasentamiento en 6 lotes, con un total; Área de construcción 1.062.165,83 metros cuadrados, involucrando a 7.413 viviendas. Se cancelaron las tareas de reconstrucción y reasentamiento de barrios marginales originalmente aprobadas para 13 parcelas de tierra, y se cancelaron las tareas originalmente aprobadas de 9.584 hogares. Las familias expropiadas han sido reasentadas en proyectos de vivienda de reasentamiento en 6 parcelas.
La inversión total se estima en 11347658400 yuanes, de los cuales 6479249200 yuanes se invertirán en reasentamiento monetizado en 14 barrios marginales y 4868409200 yuanes en casas de reasentamiento en 6 parcelas. El gobierno de la ciudad recaudará los fondos y solicitará préstamos bancarios para el resto.
El tiempo de expropiación será determinado específicamente por la decisión de expropiación del gobierno municipal; la identificación del tipo de casa, los estándares de compensación y los métodos de reasentamiento, el número de hogares, el área, etc. , determinado por el gobierno municipal, la Autoridad Municipal de Vivienda y cada gobierno municipal mediante consulta.
Resumen: ¿Cuál es el estándar de compensación para la reconstrucción de barrios marginales en Taiyuan? También se divide en compensación en efectivo y reemplazo de vivienda. Puede ver cuál es más adecuado según la situación real.