¿Puedo obtener un préstamo para una casa pequeña?

Muchas personas optan por comprar casas con pequeños derechos de propiedad en la vida, porque el precio de las casas con pequeños derechos de propiedad es relativamente bajo, pero la mayoría de la gente necesita préstamos para comprarlas. Entonces, ¿se pueden tomar préstamos para casas? con derechos de pequeña propiedad? A continuación te explicaremos ¡Levántate y descúbrelo!

¿Puedo obtener un préstamo para una casa con derechos de pequeña propiedad?

No puedo obtener un préstamo porque no existe un certificado de propiedad inmobiliaria para una casa con derechos de propiedad pequeños. Los bancos necesitan un certificado de propiedad inmobiliaria al solicitar préstamos hipotecarios. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, los bancos no lo aceptarán. Ningún certificado de propiedad equivale a ningún derecho de propiedad. Sólo existe el contrato de compraventa del vendedor y no ha sido registrado ante la autoridad de vivienda. Por lo tanto, una vez que surjan la política de planificación y otras circunstancias para este tipo de propiedad, el valor de la misma. La casa cambiará mucho. Por lo tanto, los bancos no otorgaremos préstamos a los pequeños propietarios.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con derechos de propiedad pequeña

1. Compruebe si la entidad de desarrollo es legal.

La entidad que implementa el desarrollo del pueblo urbano puede serlo. aldeanos, o puede ser encomendada por el comité de la aldea. Una empresa de desarrollo también puede ser una entidad económica establecida por una organización colectiva rural de conformidad con la ley con calificaciones de persona jurídica y calificaciones de desarrollo inmobiliario, pero el sujeto debe tener calificaciones legales de desarrollo de tierras. .

2. Compruebe si se ha obtenido el certificado de uso de suelo de propiedad estatal.

De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el terreno utilizado para el desarrollo de aldeas urbanas debe ser adquirido como terreno de propiedad estatal por Los departamentos pertinentes del lugar para lograr la transformación de la naturaleza del terreno luego se entregarán a los usuarios del terreno mediante "licitación, subasta y cotización", y contará con un certificado de uso de suelo legal y real. oficina inmobiliaria del lugar.

3. Comprobar si cumple con la planificación urbanística.

La rehabilitación de núcleos urbanos también debe cumplir con la planificación urbanística. Generalmente, para los proyectos que cumplen con la planificación urbanística, el comprador tiene derecho a hacerlo. utilizar la casa puede obtener ciertas garantías.

4. Verifique si existe una licencia de venta (pre)venta de vivienda comercial.

Cualquier proyecto inmobiliario debe ser revisado por la Oficina de Bienes Raíces antes de que se pueda realizar la renovación. Después de obtener una licencia de venta (pre)venta, los proyectos de aldeas urbanas también deben tener una licencia de venta (pre)venta de viviendas comerciales. Esta es una señal importante de que los proyectos de renovación de aldeas urbanas pueden venderse al público.

Resumen del editor: Lo anterior trata sobre si puede obtener un préstamo para una casa pequeña y a qué debe prestar atención al vender una casa pequeña. Espero que sea útil para todos. .