¿Cómo es trabajar en la empresa?
Pregunta 2: Hola, la naturaleza y función de la empresa de revisión de dibujos. La empresa de revisión de planes es un servicio, no el comportamiento de una ** agencia funcional. Su función es revisar los planos de acuerdo con los estándares, normas y reglamentos vigentes de la industria nacional y emitir dictámenes de revisión de planos. Para las piezas que no cumplen con las regulaciones nacionales, la unidad de construcción tiene derecho a exigir que se comunique con la unidad de diseño original para su rectificación.
Pregunta 3: ¿Cómo es el tratamiento en el Centro de Revisión de Planos de Construcción?
Pregunta 4: ¿Por qué existen empresas de revisión de planos de construcción? 5. La responsabilidad de la empresa de revisión de planos es principalmente revisar si los dibujos están diseñados de acuerdo con los estándares exigidos por las regulaciones nacionales, en lugar de revisar si existen problemas de calidad en la construcción de los dibujos.
Los requisitos obligatorios de la normativa nacional incluyen principalmente:
1.
2. Protección del medio ambiente y construcción segura.
3.
En otras palabras, al revisar los planos, se revisa principalmente el contenido de las regulaciones nacionales, como la conservación de energía, la protección ambiental y la seguridad, en lugar de las barras de acero y las secciones de los componentes.
Pregunta 5: ¿La revisión de los planos de diseño es igual en todas las provincias? ¿Qué tipo de organización puede revisar los planes? La forma normal es que la unidad de construcción presente los planos de construcción al departamento administrativo de construcción, y el departamento administrativo de construcción confiará a las agencias de revisión pertinentes la revisión de la implementación de las normas y especificaciones obligatorias y de seguridad estructural. Pero, en general, los materiales que la unidad de construcción necesita revisar se envían directamente a una empresa de revisión de planos de construcción (generalmente una empresa consultora de revisión de planos de construcción que ha obtenido calificaciones de revisión de planos de construcción) para su revisión, y luego la unidad de revisión completa el plano de construcción. Certificado de revisión emitido por el departamento administrativo de construcción. Y sellarlo para solicitar un permiso de construcción.
Poder Administrativo
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la revisión y gestión de los planos de construcción a nivel nacional. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central son responsables de organizar la implementación, supervisión y gestión específicas de la revisión de los planos de construcción dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Alcance de la revisión
Todos los tipos de proyectos de nueva construcción, reconstrucción y expansión en los estándares de clasificación de diseño de ingeniería de construcción están dentro del alcance de la revisión. Los departamentos administrativos populares de construcción de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden determinar el alcance específico de la revisión en función de las condiciones locales.
Edite este párrafo para ver esta organización
La unidad de construcción deberá presentar los planos de construcción al departamento administrativo de construcción, y el departamento administrativo de construcción deberá confiar a las agencias de revisión pertinentes la revisión de la seguridad estructural y normas obligatorias, Revisar la implementación de las especificaciones.
Los revisores de diseño deben cumplir las siguientes condiciones
Los revisores deben tener una buena ética profesional y tener más de 15 años de experiencia profesional en trabajos de inspección y diseño y haber presidido no menos de 5 Clase A; proyectos y proyectos de construcción superiores o proyectos públicos municipales a gran escala o proyectos de estudios de ingeniería de Clase A para carreras que hayan implementado un sistema de registro profesional, los revisores deben tener las calificaciones de un arquitecto registrado de primera clase, un ingeniero estructural registrado de primera clase; o un ingeniero de diseño y topografía registrado. Si no se implementa el sistema de registro de prácticas, el examinador deberá tener el título profesional de ingeniero superior o superior.
Condiciones para las agencias de revisión de diseño
El establecimiento de agencias de revisión de diseño debe cumplir con el principio de revisión de expertos. Sólo las instituciones que cumplan con las siguientes condiciones pueden postularse para realizar la revisión del diseño: (1) Tener una persona jurídica independiente compuesta por personal técnico y de ingeniería que cumpla con las condiciones de la revisión del diseño (2) Tener un espacio de oficina fijo y el primer nivel registrado; el capital no es inferior a 6.543.800.000 yuanes; el capital social secundario no es inferior a 500.000 yuanes; (3) existe un sólido sistema de gestión técnica y garantía de calidad (4) la agencia de revisión en las ciudades por encima del nivel de prefectura; ciudades a nivel de prefectura) tiene no menos de 6 revisores estructurales calificados; topografía, construcción y otros revisores profesionales auxiliares no deberán ser menos de 2. Los requisitos para las agencias de revisión del diseño de las ciudades a nivel de condado los estipulan los departamentos administrativos de construcción populares a nivel provincial. (5) Los revisores deben estar familiarizados con las normas y especificaciones obligatorias nacionales y locales vigentes. Las agencias y revisores de revisión de planos de construcción deberán realizar concienzudamente sus deberes de revisión de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas técnicas nacionales y locales. La agencia de revisión de planos de construcción asume las responsabilidades de revisión correspondientes a la calidad de los planos revisados, pero no asume responsabilidad por la calidad del diseño en nombre de la unidad de diseño. La agencia de revisión de planos de construcción no revisará los planos de construcción completados por la unidad o unidades con intereses económicos directos en la unidad. El inspector deberá firmar los planos revisados. Los revisores y las instituciones que descuiden sus deberes, practiquen favoritismo o acepten corrupción y soborno serán suspendidos o revocados por el departamento administrativo de construcción de conformidad con la ley, y se les impondrán las sanciones económicas correspondientes.
Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
Editar el contenido principal de esta reseña.
El contenido principal de la revisión del plano de construcción: (1) Revisión de la estabilidad y seguridad del edificio, incluido si los cimientos y el sistema estructural principal son seguros y confiables (2) Si cumple con la protección contra incendios; , ahorro de energía, protección del medio ambiente, resistencia a terremotos, saneamiento, defensa aérea civil y otras normas y especificaciones obligatorias pertinentes (3) si los planos de construcción cumplen con los requisitos de profundidad prescritos (4) si perjudican los intereses públicos;
Editar la información que la unidad constructora debe proporcionar en este párrafo.
Cuando la unidad de construcción presente los planos de construcción al departamento administrativo de construcción para su revisión, también deberá proporcionar la siguiente información: (1) Un juego completo de planos de construcción. (2) Documentos de proyecto aprobados o documentos de aprobación de diseño preliminar; (3) Documentos de diseño preliminar principales (4) Informe de resultados del estudio de ingeniería (5) Hoja de cálculo estructural y el nombre del software de cálculo;
Pregunta 6: ¿Cuál es el trabajo principal de un inspector de planos de ingeniería? 1. Trabajar bajo el liderazgo directo del director del proyecto, implementar la política de seguridad primero y prevención primero, tomar precauciones de seguridad de acuerdo con las regulaciones, implementar trabajos de seguridad y prestar atención a la seguridad para lograr eficiencia y producción.
2. Familiarícese cuidadosamente con los planos de construcción, prepare varios planes de diseño de organización de la construcción y planes técnicos, de calidad y de seguridad de la construcción, y prepare planes de progreso de proyectos individuales, planes de recursos humanos y materiales, y planes de maquinaria y equipos. .
En tercer lugar, preparar y organizar al personal para celebrar reuniones a tiempo para realizar investigaciones, arreglos razonables y orientación científica para completar con éxito diversas tareas de construcción de este proyecto.
4. Cooperar con el director del proyecto y cumplir concienzudamente los términos del "Contrato de Construcción" para asegurar el buen desarrollo de la construcción y salvaguardar la reputación y los intereses económicos de la empresa.
5. Prepare un plan de implementación del sitio de construcción civilizado y organice, implemente y cree un sitio de construcción civilizado de acuerdo con la planificación y el diseño razonables del plan maestro del sitio de construcción del proyecto.
6. Elaborar el plan de avance general y el plan de avance mensual del proyecto y el plan de avance mensual de cada equipo de construcción.
7. Completar oportunamente la contabilidad de costos del subpartido de contratación general (calcular por separado por rubros individuales y subproyectos), y notificar oportunamente al personal gerencial del departamento de contrataciones los resultados contables para que el Los planes y programas de construcción se pueden mejorar de manera oportuna y esforzarse por obtener mejores resultados.
8. Emitir hojas de tareas de construcción y listas de solicitudes de cuotas de materiales a cada equipo. Trabajar con directores de proyectos.
Pregunta 7: ¿Cómo revisó Hebei Xiaoling Drawing Review Company un proyecto allí el año pasado? El informe se obtuvo en unos días, ¡rápido! !
Pregunta 8: ¿Debería el instituto de diseño o la unidad de construcción realizar la revisión del dibujo? 1. La unidad de construcción planea revisar el plan y el costo corre a cargo de la unidad de construcción;
2. Después de todo, la unidad de diseño es más profesional que la unidad de construcción, y la unidad de construcción paga por las modificaciones a los planos.
Pregunta 9: ¿Cuáles son los procedimientos para construir una nueva fábrica en la estación de revisión de planos? Hay 13 elementos de aprobación administrativa involucrados en la etapa inicial de construcción y 5 elementos en la etapa de aceptación de finalización. Estos incluyen:
Primero, la aprobación administrativa es importante antes de la construcción.
1. Selección del sitio, línea roja. Una vez que se proporciona el terreno para el proyecto, el propietario primero debe ir a la Sección de Planificación Territorial de la Oficina de Planificación para solicitar la "Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción" y dibujar un mapa de línea roja del terreno. Los materiales de recepción relevantes que deben proporcionarse incluyen: un poder, una copia de la tarjeta de identificación del agente encargante, un formulario de solicitud en papel con el sello oficial de la "Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción" y una solicitud que indique el motivo de la solicitud, la escala de construcción y las ideas de implementación del informe del plan de construcción y el formulario de consentimiento de selección del sitio proporcionado por la Oficina de Planificación Territorial y Construcción. El tiempo de procesamiento es de 20 días hábiles.
Una vez completada la selección del sitio, el propietario debe confiar inmediatamente a un instituto de diseño calificado para que realice el diseño general de la fábrica y determine las necesidades de electricidad, agua y comunicaciones.
2. Proyectos de infraestructura. Los materiales requeridos por la Comisión de Planificación para manejar los procedimientos de aprobación de proyectos de infraestructura incluyen: formulario de solicitud de proyecto de construcción de la Oficina de Desarrollo Económico, certificado de identidad del representante legal (copia), certificado de apertura de negocios del inversionista (copia), dictámenes de selección de sitio y copias del mapa de la línea roja, proyectos de expansión. Plano general de planta. El tiempo de procesamiento es de 7 días hábiles.
3. Aprobación del estudio de impacto ambiental. La Sección de Supervisión y Gestión de la Protección Ambiental de la Oficina de Protección Ambiental tarda entre 3 y 10 días hábiles en procesar (3 días hábiles para los formularios de registro, 5 días hábiles para los informes y 10 días hábiles para los informes).
Los materiales relevantes que deben proporcionarse incluyen informes de aplicación, informes de estudios de viabilidad, documentos de aprobación de proyectos, descripción general y planos del proyecto de construcción, mapas de líneas rojas, opiniones sobre la selección del sitio, planos generales, planos integrales de tuberías o cartas de confirmación de la función de uso del edificio, impacto ambiental. formularios de registro u otros documentos relevantes Informe de impacto ambiental preparado por una unidad de evaluación calificada (incluidas las opiniones previas a la revisión de las autoridades de la industria) o informe de impacto ambiental (borrador para aprobación) preparado por una unidad de evaluación calificada (incluidas las opiniones previas a la revisión de las autoridades de la industria). y peritajes de informes de impacto ambiental). El formulario de registro o formulario de informe o informe se determina en la etapa inicial de la evaluación ambiental.
4. El permiso de ordenamiento territorial de construcción generalmente se tramita inmediatamente después de la evaluación y aprobación. El tiempo de aprobación por parte de la Sección de Ordenamiento Territorial de la Oficina de Planificación es de 20 días hábiles. Los materiales de recepción que deben proporcionarse incluyen: el poder original, una copia de la cédula de identidad del agente (no se requiere si la persona que selecciona el sitio es la misma persona), informe de solicitud, formulario de solicitud de licencia de planificación territorial para la construcción con el sello oficial de la unidad y dictamen de selección de sitio. Y copias de anexos, ocho copias del plano general (1:500), CD de documentos electrónicos correspondientes, copias de los documentos de aprobación del proyecto y copias de licencias de negocios industriales y comerciales. Se deben presentar copias del "Certificado de registro de persona jurídica empresarial" (limitado a elementos no proporcionados por personas jurídicas empresariales recientemente establecidas durante la etapa de selección del sitio) y proyectos que impliquen solicitar opiniones de los departamentos pertinentes; se deben presentar las opiniones originales de los departamentos pertinentes.
Una vez aprobada la revisión general, se debe confiar a una unidad de exploración geológica calificada la realización de la exploración geológica antes del diseño del plano de construcción. Después de que se publica el informe del estudio geológico, se confía al instituto de diseño el diseño del plano de construcción. Después de que la unidad de revisión del plano de construcción (encargada por el instituto de diseño) realiza la revisión del plano, la Oficina de Planificación organiza una gestión integral (plan maestro integral de tubería). revisión conjunta para revisar los planos constructivos.
5. Revisión del diseño arquitectónico. La Oficina de Planificación ha establecido una sección de revisión y el tiempo de procesamiento es de 10 días hábiles. Los materiales de recepción proporcionados incluyen: poder original, copia de la cédula de identidad del responsable, informe de solicitud, formulario electrónico de solicitud de opinión de revisión de diseño y planificación arquitectónica, documento de aprobación del proyecto, copia del plano general aprobado y copia de el plan general integral del oleoducto y las actas de revisión conjunta, una copia del permiso de planificación del terreno de construcción y sus anexos, un documento de aprobación del terreno de construcción y sus anexos o una copia del certificado de derecho de uso del suelo, planos de diseño del esquema y documentos de descripción del diseño por triplicado. (incluido el plan del sistema de espacios verdes, el plan del sistema de transporte, la perspectiva Representaciones originales (se devolverán dos copias después de la revisión), 1 archivo gráfico electrónico en la etapa de diseño del esquema, hoja de contabilidad unificada original del área del edificio (incluida la clasificación funcional) sellada por el diseño unidad, y dictámenes de evaluación de impacto ambiental; si el terreno actual es complejo, presentar riesgos geológicos para terrenos de construcción. Una copia del informe de evaluación de riesgos;
Realizado simultáneamente con la revisión del diseño arquitectónico, revisión del diseño contra incendios, revisión de planos de diseño de construcción de instalaciones de protección contra rayos y aprobación de defensa aérea civil.
6. Revisión del diseño de protección contra incendios. Para los bomberos, el tiempo de procesamiento es de 7 a 30 días hábiles (30 días hábiles para proyectos con demostración de expertos, 15 días hábiles para proyectos clave y proyectos de construcción con instalaciones automáticas de protección contra incendios y 7 días hábiles para proyectos generales (incluida la decoración)) . Formulario de solicitud de revisión de protección contra incendios de diseño arquitectónico, mapa original de la línea roja, plano de construcción del edificio (incluido el plan general de construcción, suministro de agua contra incendios, detalles de la piscina y la sala de bombas, planos de construcción, agua, electricidad, HVAC y gas relacionado) y diagramas de flujo del proceso; Industrias con riesgo de incendio Clase A y B...> & gt
Pregunta 10: Cuesta mucho dinero: Cómo montar una empresa de revisión de dibujos Aquí tienes 30 minutos. ¿Por qué no ir a la oficina de construcción local y preguntar? Allí existe un conjunto completo de procedimientos, pero generalmente no existe una conexión sólida excepto el personal profesional y técnico necesario, así que abandone esta idea. , y no te resultará difícil hacerlo de una vez.