¿Qué debo hacer si descubro que no hay ningún inmueble a mi nombre después de completar los trámites?

Antes de presentar la demanda, no solicitó ante el tribunal la preservación de la propiedad de Laolai. Tal vez su demanda haya terminado y Lao Lai haya transferido la propiedad. De hecho, no hay ninguna propiedad a nombre de Lao Lai que pueda hacerse cumplir, por lo que no se puede culpar al tribunal por no hacer cumplir el caso. La premisa para que el tribunal ejecute la sentencia es que la otra parte tenga bienes disponibles para su ejecución. Si la otra parte no tiene bienes que hacer valer, la demanda será en vano y el tribunal no podrá hacer nada. No puede obligar a Lao Lai a encerrarse. Incluso si esa persona está encerrada, todavía no hay dinero para ti. ¿Qué puedes hacer?

Para las propiedades que califican para enajenación, ¿qué más deben hacer los solicitantes?

1. Investigar el mercado inmobiliario antes de enajenarla.

En la práctica, debido a factores integrales como la naturaleza de la casa y el mercado inmobiliario local, muchas casas de subastas subastan las casas, e incluso después de venderlas, nadie las compra. Si la persona que solicita el albacea no está dispuesta a aceptar el pago de la deuda en especie. En este momento, de acuerdo con las disposiciones claras de la ley, los bienes serán descongelados y devueltos a la persona sujeta a ejecución. Si no existen otras medidas exigibles, el bien dejará de ser objeto de ejecución.

Por lo tanto, el solicitante debe considerar cuidadosamente si debe iniciar una tasación judicial y una subasta de la propiedad que es elegible para su disposición, y realizar una investigación desde la ubicación y el estado de la propiedad. Si el mercado inmobiliario local está lento, la propiedad objetivo no es del tipo fácil de vender y él mismo no quiere la casa, entonces es mejor considerar si devolver la propiedad en el período de desbloqueo final.

2. Cuando es necesario desalojar una vivienda, el solicitante puede informar al juez de ejecución de las pistas solicitadas por los vecinos, proporcionando al tribunal más viabilidad en el proceso de desalojamiento forzoso de la vivienda.

Sin embargo, recuerda no actuar por tu cuenta. En algunos casos, los solicitantes llegan a la casa y tienen disputas y conflictos con los residentes que se mudan a ella. Esto no sólo tiende a provocar incidentes peligrosos incontrolables, sino que también provoca resentimiento y crea más obstáculos para la evacuación forzosa de la casa después del juicio. Es bueno que los solicitantes cooperen activamente con el tribunal, pero deben prestar atención a su discreción. Lo que deben hacer los tribunales queda en manos de los tribunales, que deben confiar en ellos.

¿Qué debo hacer?

1. Hacer pleno uso de los medios necesarios.

Por ejemplo, multas y arrestos, listas negras de personas deshonestas, restricciones al alto consumo, etc. , estas bolsas "laolai" no están mal, todas están usadas. Tal vez no sirva de mucho para la ejecución, pero al menos incomodará a Lao Lai.

2. Las partes involucradas deben centrarse en buscar pistas sobre el paradero y las propiedades de Lao Lai.

Si la persona sujeta a ejecución es un viejo carroñero, no tiene muchas propiedades. De hecho, estos casos pueden olvidarse temporalmente. Si la otra parte es fuerte y tiene la capacidad de ganarse la vida, entonces no debemos escatimar esfuerzos para encontrar el paradero del anciano. La clave son las pistas de propiedad. Por ejemplo, si trabajas en un determinado lugar, recibirás ingresos por salario, y si contratas un proyecto en un determinado lugar, recibirás ingresos por pago de proyecto, etc.

3. Si la persona ejecutada es testaruda, en comparación con Huang Shufen en Tangshan y Wu Xin en Qingdao, entonces sólo se puede tratar con esa persona negándose a cometer el crimen.

Según las disposiciones legales vigentes, quien se niegue a ejecutar sentencias o resoluciones judiciales, si las circunstancias son graves, constituirá el delito de negativa a ejecutar la sentencia o sentencia, y será sancionado con pena de prisión determinada. pena de prisión no superior a tres años conforme a la ley. Si las circunstancias son especialmente graves, el infractor será condenado a una pena de prisión fija no inferior a tres años ni superior a siete años.

En cuanto a lo que significa “circunstancias graves”, tanto el Congreso Nacional del Pueblo como el Tribunal Supremo han hecho interpretaciones judiciales para definirlo. Uno * * * significa doce tipos. Siempre que se cumpla una de estas doce conductas entra dentro del ámbito de sanción por el delito de negativa. En ese momento, Lao Lai no podía recordarlo.

Hay tres formas de investigar la responsabilidad penal de un Lao Lai que se niega a cometer un delito: el traslado al tribunal, la apelación del solicitante ante el órgano de seguridad pública y el procesamiento penal privado en el que el solicitante se niega a cometer un delito.

Así que el tribunal no defendió a Lao Lai y se negó a hacer cumplir la ley en su nombre. Es que diste un paso menos antes de demandar. Puede que Lao Lai haya transferido la propiedad, pero en realidad no tiene nada que hacer valer contra su nombre. ¿Qué pueden hacer los tribunales por usted? Lo que dijo el tribunal sobre "bienes inaplicables" es real, no lo que usted dijo. La otra parte no tiene propiedades a su nombre, por lo que usted deja que el tribunal la haga cumplir por usted.