Al no lograrse un acuerdo sobre el plan de compensación, los hogares pobres de las aldeas urbanas de Guangzhou se quedan atrás
Ha pasado más de medio mes desde que se iniciaron las obras de renovación integral de Xian Village en Guangzhou. Todavía quedan muchos "hogares de clavos" en este pueblo urbano ubicado en el distrito financiero central de Zhujiang New Town. , Cantón.
Ubicada en una ubicación privilegiada en Guangzhou, donde cada centímetro de tierra es un bien escaso, la transformación de Xiancun, una "aldea de diamantes", ha pasado por muchos giros y vueltas. De hecho, el trabajo de reconstrucción general de la aldea de Xian se inició en 2009. Sin embargo, se suspendió en 2011 por diversas razones y quedó varado durante varios años. El trabajo de reconstrucción se inició de nuevo el 19 del mes pasado.
En la mañana del martes (10), este periódico vio en Xian Village que la mayoría de las áreas del pueblo ahora están deshabitadas. Los trabajos de demolición de algunos edificios ya están en progreso, pero no está lejos. A lo lejos, los vehículos de construcción trabajan en algunos edificios relativamente intactos, la ropa está tendida a secar en los balcones de los residentes y todavía quedan huellas de las vidas de las personas. A menudo se iza una bandera roja en el techo del edificio. simboliza la determinación del propietario de "seguir adelante". En las calles que entran al pueblo, las tiendas de conveniencia, bares, fruterías y otras tiendas siguen abiertas como de costumbre.
Un aldeano de apellido Xian dijo a este periódico que debido a que "el plan de compensación no se puede negociar", algunos aldeanos todavía se quedan en el pueblo, y también hay inquilinos de otros lugares que continúan alquilando, incluidos algunos autosuficientes. -tiendas callejeras de propiedad, pero no se limita a esto. Algunos aldeanos de la aldea de Xian que no poseen tiendas no han firmado para aceptar la demolición porque no están satisfechos con el plan de demolición y reasentamiento.
Este aldeano dijo que había firmado un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento con el comité de la aldea hace unos años. El plan de compensación era aproximadamente "uno que sería demolido para compensar una" del área certificada (eso). es decir, un metro cuadrado a demoler) casa, compensación por un metro cuadrado de propiedad). En cuanto a los "hogares de clavos" actuales en la aldea, expresó su comprensión: "Por ejemplo, cuando tenía 30 años, comía bollos al vapor y gachas y ahorraba dinero para construir un edificio. Ahora tengo 70 años. "Y mi única propiedad es este edificio. Por supuesto, espero poder obtener la mayor (compensación) posible".
Después de que se reiniciaron los trabajos de renovación, ahora se pueden ver avisos de renovación en todas partes de la aldea de Xian. Sin embargo, también se pueden ver anuncios de alquiler en la aldea al mismo tiempo. Algunos aldeanos incluso publicaron información de alquiler en el nombre. de "hogares de clavos", y debido a la ubicación Ventajas: El alquiler proporcionado por el propietario es más barato que en las zonas circundantes, y todavía hay inquilinos aquí.
Originalmente había más de 1.900 hogares en Xian Village. Según "Times Weekly", el 80% de los hogares han firmado para aceptar la demolición, pero alrededor del 20% de los hogares aún no lo han hecho.
El juego de intereses de todas las partes continúa y, debido a varios factores inciertos, los residentes que se quedaron en el pueblo son particularmente sensibles a los extraños. En respuesta a las preguntas de este periódico sobre la situación en el pueblo, la mayoría de la gente del pueblo se mostró reservada y optó por evitarlo.
Xiancun, que alguna vez fue el pueblo urbano más "próspero" de Guangzhou, es también uno de los pueblos urbanos "más caros" de la ciudad. En la actualidad, los precios de las viviendas en los alrededores han aumentado a más de 60.000 yuanes por persona. metro cuadrado (RMB, 1 S$ 2.447). Cuando se propuso la renovación hace siete años, los precios de las propiedades aquí eran de aproximadamente 20.000 S$ por metro cuadrado, cifra que se ha más que triplicado en unos pocos años. Después de que se conoció la noticia del inicio de las obras de renovación integral en la aldea de Xian, los informes de los medios locales enfatizaron que "un gran número de multimillonarios pueden nacer de la noche a la mañana" aquí.
Los medios locales dijeron
Puede crear un gran número de multimillonarios
En octubre del año pasado, otra aldea Yangji, ubicada junto al CBD de Zhujiang Se completó la Ciudad Nueva en Guangzhou, después de siete años de transformación de la aldea urbana, los aldeanos y residentes originales regresaron, y los medios también dijeron que "creó miles de multimillonarios".
Al igual que otros pueblos urbanos, el proceso de transformación de Xian Village también está lleno de contradicciones y enfrentamientos. En 2009, después de que se iniciara el trabajo de reconstrucción general de la aldea de Xian, los aldeanos cuestionaron el comportamiento de "corrupción" de los funcionarios de la aldea. Desde agosto de ese año, los aldeanos han seguido manifestándose, con la esperanza de que el comité de la aldea revele las cuentas detalladas del colectivo. tierra; en 2010, los aldeanos comenzaron a firmar contratos de compensación por demolición. Según el acuerdo de reasentamiento, en agosto del mismo año, durante una demolición forzada, estallaron conflictos entre miles de aldeanos y la policía en la aldea de Xian en 2011; en la aldea de Xian fue suspendida porque los aldeanos exigieron que se recuperara la propiedad colectiva.
Durante el proceso de transformación de Xian Village
Se sacó a la luz un gran caso de corrupción
Durante el proceso de transformación, se sacó a la luz un gran caso de corrupción en Xian Village Salió a la luz el "Triángulo de Hierro de la Corrupción" en el que los funcionarios de la aldea, los funcionarios del gobierno y los promotores se beneficiaron conjuntamente. Como resultado, todo el equipo de cuadros de la aldea de Xiancun fue destituido. Se rumoreaba que Lu Suigeng, ex secretario de la rama del partido que había estado en el poder en la aldea de Xian durante casi 30 años, había huido del país y no había regresado. todavía.
Unos años después, Guangzhou todavía enfrenta muchos desafíos cuando reinicia la transformación integral de Xian Village.
Peng Peng, investigador principal de la Academia de Ciencias Sociales de Guangzhou, dijo en una entrevista con Lianhe Zaobao que el trabajo de reurbanización ha comenzado de nuevo, lo que indica que los problemas que quedaron del pasado en la aldea de Xian han sido resueltos. Por otro lado, la primera fase del reasentamiento de viviendas en la aldea de Xian ya está casi resuelta, incluido el juicio de los casos involucrados. Una vez terminada, servirá como demostración y puede alentar a algunos hogares a firmar y. aceptar la demolición.
También señaló que la reconstrucción de las ciudades antiguas es una dirección del desarrollo urbano en Guangzhou. La reconstrucción de la aldea de Xian ha estado suspendida y retrasada durante mucho tiempo, pero no puede retrasarse para siempre. aspectos del trabajo, es posible que finalmente queden algunos "hogares de clavos". En este sentido, creo que el gobierno continuará trabajando o puede tomar medidas obligatorias de acuerdo con la ley.
Xiancun está situado en el CBD de Zhujiang New Town en Guangzhou y es uno de los pocos pueblos naturales de esta zona. Peng Peng describió a Xiancun y Tancun como las últimas fortalezas de esta tierra, y esta última lo ha sido. Transformado En progreso, si se completa la reconstrucción de la aldea de Xian, básicamente se puede completar la reconstrucción de la ciudad nueva de Zhujiang.
Desde una perspectiva de toda la ciudad, Xian Village, que ha atraído mucha atención, es sólo un microcosmos de la renovación urbana de Guangzhou. Guangzhou tiene muchas aldeas urbanas. Continuar fortaleciendo la transformación de las aldeas urbanas en varias áreas grandes es sin duda un paso importante para que la ciudad promueva la construcción de urbanizaciones.
El 5 de este mes, el alcalde de Guangzhou, Wen Guohui, dijo en su informe de trabajo gubernamental que los problemas ambientales en algunas comunidades antiguas y aldeas urbanas de Guangzhou son relativamente prominentes.
También señaló que este año Guangzhou promoverá sistemáticamente la renovación urbana, centrándose en la microrenovación de 87 comunidades antiguas, fortaleciendo la transformación de las aldeas urbanas y la mejora de las zonas marginales urbano-rurales.
Acompañando esto estará el mito de la creación de riqueza a través de la demolición, una tras otra.