La Oficina de Auditoría Municipal de Qianjiang realizó recientemente una auditoría a una empresa de garantía estatal en la ciudad y encontró que la situación de los préstamos garantizados es preocupante, con altos riesgos potenciales y una gestión imperfecta, lo que se refleja en los siguientes aspectos: Primero, la garantía La base de la hipoteca es insuficiente y la información está incompleta. La auditoría revisó aleatoriamente algunos expedientes comerciales y encontró que 5 préstamos garantizados no tenían contratos de préstamo, 6 activos hipotecarios no tenían certificados de registro de hipotecas industriales y comerciales, 3 préstamos requerían procedimientos hipotecarios después de la obtención del préstamo, 8 activos hipotecarios no tenían informes de evaluación y 65,438 02 préstamos hipotecarios se otorgaron mediante inventario excesivamente líquido que no se almacenó por separado, 6 préstamos estaban subhipotecados y 2 préstamos fueron hipotecados con capital (sin contrato). Un préstamo estaba garantizado por crédito personal, un préstamo estaba garantizado por cuentas por cobrar, cuatro préstamos estaban garantizados por activos que habían sido hipotecados al banco y cinco préstamos estaban garantizados por derechos de uso de la tierra no aprobados. El segundo es conceder préstamos que superen el límite prescrito a 12 empresas. Según el artículo 27 de las "Medidas provisionales para la administración de las sociedades de garantía de financiación", el saldo del pasivo de garantía de financiación proporcionado por una sociedad de garantía a un solo garante no puede exceder el 65.438.000 de sus activos netos.
. Una determinada empresa de garantía proporcionó garantías superiores al límite establecido para 12 empresas dividiéndolas en partes. El tercero es brindar garantías a las empresas que otorgan préstamos a instituciones no bancarias.
En 2011 y octubre, la empresa obtuvo préstamos por 49,5 millones de yuanes de cuatro instituciones no bancarias, incluidas Qiancheng Pawn, Huitong Pawn, Qianjiang Huixin y Schindler Company. La razón es que estas instituciones no tienen evaluación crediticia. sistema y tienen altas tasas de morosidad. Actualmente hay 37 millones de deuda pendiente. En cuarto lugar, la compensación por responsabilidad de garantía se produjo tres veces, lo que resultó en pérdidas de decenas de millones.
En 2010, las dos empresas fueron compensadas con 29,4242 millones de RMB en capital, intereses y gastos, y recuperaron algunos de los activos enajenados por valor de 15.199 RMB, dejando un saldo de 27,9044 millones de RMB. Los ingresos esperados de sus activos hipotecarios son de 18.000 yuanes y la pérdida esperada es de 9,904,4 millones de yuanes. El caso de la industria algodonera de Jincheng, que causó revuelo hace algún tiempo, ha causado decenas de millones de pérdidas a la compañía de garantía porque implicaba una compensación garantizada.