¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Shanghai?

1. ¿Qué condiciones se requieren para que los extranjeros compren una casa en Shanghai?

1. p>(1) Los compradores de vivienda deben tener una tarjeta de identificación legal y válida, un libro de registro del hogar y otros certificados de identidad;

(2) Con un registro de hogar extranjero, una familia puede comprar una residencia localmente y debe proporcionar recibos de seguridad social o impuestos durante tres años consecutivos dentro de cinco años;

(3) Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, los compradores con residencia permanente registrada fuera de la ciudad solo pueden comprar uno; pago inicial;

(5) Los familiares del comprador de la vivienda no deben tener antecedentes de haber comprado una casa en otros lugares;

(6) El comprador de la vivienda debe tener buen crédito y ingresos estables.

2. Base jurídica: Artículo 367 de la “República Popular China y Código Civil”

Para establecer un derecho de residencia, las partes celebrarán un contrato de derecho de residencia. residencia por escrito.

Los contratos de derechos de residencia generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Ubicación de la residencia;

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(3) Condiciones y requisitos para la residencia;

(4) Duración de los derechos de residencia;

(5) Métodos para resolver disputas.

2. Qué materiales se necesitan para comprar una casa

1. Certificado de matrimonio, cédula de identidad, registro de hogar de ambos matrimonios;

2. de cédula de identidad;

3. Certificado de ingresos original del solicitante

4. Comprobante original de depósito de caja de previsión del solicitante, etc.