¿Cuál es el proceso de transacción específico para comprar una casa de segunda mano en Shanghai?
Hoy en día, mucha gente comprará una casa, algunos comprarán una casa nueva y otros comprarán una casa de segunda mano. Entonces, ¿cuál es el proceso que debemos seguir a la hora de comprar una casa? Tomemos como ejemplo el proceso de transacción de casas de segunda mano de Shanghai. Analicemos juntos el proceso de transacción de casas de segunda mano de Shanghai.
Casa de segunda mano en Shanghai
Como sugiere el nombre, una casa de segunda mano significa una casa en la que se ha vivido y ahora está a la venta. Este tipo de casa se llama. casa de segunda mano. Es decir, esta casa no es una casa nueva sino una vieja. Son muchos los procesos que intervienen en la venta de casas de segunda mano. Hoy en día, hay muchas casas de segunda mano en muchos lugares. Entonces, ¿cuál es el proceso de transacción de casas de segunda mano en Shanghai?
Proceso de transacción de casa de segunda mano en Shanghai
En primer lugar, antes de comprar una casa de segunda mano, debemos ir a mirar, caminar, confirmar la casa y luego Puede negociar un depósito o encontrar un profesional. También hay empresas intermediarias disponibles. Una vez confirmado, puede firmar un contrato. Esta es la parte más importante del proceso de transacción de una casa de segunda mano en Shanghai. Por ejemplo, debe determinar el área de la casa, la administración de la propiedad, el estado de la decoración, los derechos de propiedad y. Si puedes conseguir una hipoteca de vivienda de segunda mano, todo esto se puede determinar en el contrato. Se refleja en lo anterior, por lo que debes leerlo atentamente al firmar el contrato. Luego determine el método de pago, ya sea un pago global o un préstamo hipotecario. Un pago global es el monto total y un préstamo hipotecario es a plazos. Si es un pago único, los impuestos, derechos de habitación y comisiones deberán transferirse a la cuenta de supervisión designada. Si es a plazos, deberá realizar el pago inicial en la cuenta de supervisión designada, luego elegir el método de préstamo y finalmente firmar el contrato. Luego solicita los trámites de transferencia, paga las facturas de agua, luz, gas, etc. de la casa, y luego básicamente podrás completarlo y esperar en casa a recibir el certificado inmobiliario.
Cosas a tener en cuenta durante el proceso de transacción
En el proceso de transacción de vivienda de segunda mano, si no está seguro de poder conseguirla, puede buscar directamente un intermediario en el. En el proceso de encontrar un intermediario, debe elegir una empresa intermediaria formal, no permita que algunas pequeñas empresas intermediarias le cobren tarifas adicionales y asegúrese de leer claramente cada cláusula del contrato durante el proceso de transacción de una casa de segunda mano, porque esto es la evidencia más beneficiosa si surgen problemas en el futuro, y es decir, debes preguntar claramente si la casa de segunda mano está en alquiler. Comprar una casa es un gran problema para todos, por lo que debes preguntar y leer más. No se deje engañar y compre una casa.
Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida, especialmente las casas de segunda mano son ahora las favoritas de la gente. Las casas de primera mano son demasiado caras y el precio de las casas de segunda mano sigue siendo aceptable para muchas personas. Aunque el proceso de transacción de las casas de segunda mano es mejor que el de las casas comerciales, el proceso de transacción es un poco complicado, pero después de leer la introducción del editor, creo que todos deben entenderlo, espero que todos puedan comprar una buena casa. quiero y les deseo a todos una feliz compra de casa.