¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Tianjin?

Como alguien que está a punto de comprar una casa en Tianjin, debe tener cierta comprensión de algunas de las políticas de compra de viviendas de Tianjin. Sólo con un conocimiento profundo de las políticas locales podrá captar el mejor momento. para comprar una casa. Echemos un vistazo a las condiciones que deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Tianjin.

¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Tianjin?

Para que los extranjeros compren una casa en Tianjin, deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Proporcionar prueba de pago ininterrumpido del impuesto sobre la renta personal en Tianjin durante 1 año o certificado social 2. Acepta utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria, y el prestatario no tiene más de 65 años y la prestataria no tiene más de 65 años. 60 años de edad 3. Tianjin debe pagar no menos de un cierto porcentaje del pago de la casa comprada para la primera cuota de la compra de la casa 4. Personas con carrera e ingresos económicos estables, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y buen crédito.

La regulación secundaria restringirá la compra de préstamos por parte de extranjeros que no puedan proporcionar certificados de impuestos locales o certificados de pago del seguro social. Sin embargo, la carga del pago único es demasiado grande y el número de casas nuevas compradas. por parte de extranjeros puede reducirse considerablemente en el futuro. En este momento, para el mercado de la vivienda de segunda mano, los forasteros son muy importantes. Tianjin ha publicado "Diez artículos" reglas detalladas para regular el mercado inmobiliario, enfatizando que si bien aumentará la construcción de viviendas asequibles, también implementará la política nacional de restricción de la compra de viviendas y ampliará aún más el alcance de las restricciones a la compra.

De acuerdo con las reglas de implementación detalladas para los extranjeros que compran casas en Tianjin, Tianjin fortalecerá la regulación del mercado inmobiliario de Tianjin desde aspectos como impuestos, crédito, oferta de terrenos para viviendas, políticas de restricción de compra de viviendas y ventas. Gestión de viviendas comerciales de nueva construcción. Si un individuo compra una casa y cambia de propietario dentro de cinco años, el impuesto comercial se aplicará sobre el monto total de los ingresos por ventas. La liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra y la inspección se aplicarán estrictamente, centrándose en los proyectos de desarrollo inmobiliario cuyo precio exceda significativamente; Se llevarán a cabo la liquidación e inspección del impuesto sobre el valor añadido del suelo en los alrededores.

Resumen del editor: Lo anterior trata sobre las condiciones que se requieren para que los extranjeros compren una casa en Tianjin. Espero que sea útil para los amigos en Tianjin. Para quienes están a punto de comprar una casa, lo mejor es estar atentos a los cambios de política en todo momento.