Disposiciones provisionales sobre préstamos de reserva de tierras
Con el fin de hacer un mejor uso de los préstamos bancarios de reserva de tierras y fortalecer el uso y la gestión de los préstamos de reserva de tierras, según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Tierras y Recursos sobre la emisión del " Medidas Provisionales para la Gestión Financiera de los Fondos de Reserva de Tierras"" [2007] N° 17), con la aprobación de la 20ª Reunión de la Alcaldía del Gobierno Municipal, el "Reglamento Provisional sobre el Uso y Gestión de Préstamos de Reserva de Tierras Municipales en Quanzhou " redactados por la Dirección de Hacienda Municipal ya se les entregan, por favor cumplan con ellos.
24 de abril de 2008
Reglamento provisional de gestión y uso de préstamos de la reserva de tierras municipales de Quanzhou
1 Disposiciones generales
(1) En. para hacer un mejor uso de los préstamos bancarios de reserva de tierras, fortalecer la gestión del uso de los préstamos de reserva de tierras y garantizar el uso razonable y eficaz y el reembolso oportuno de los préstamos, según el "Financiamiento de los fondos de reserva de tierras" emitido por el Ministerio de Finanzas y "Aviso sobre las medidas provisionales de gestión" del Ministerio de Tierras y Recursos (Caizong [2007] Nº 17), estos reglamentos provisionales están formulados especialmente.
(2) El préstamo de reserva de tierras se refiere a la hipoteca de los terrenos y objetos de terreno del proyecto que el gobierno municipal decidió comprar y reservar, o la hipoteca de los terrenos y propiedades originales existentes, y los ingresos por transferencia de tierras. como fuente de fondos para el pago del préstamo. Un préstamo renovable a corto plazo destinado a la banca de tierras.
(3) El uso y la gestión de los préstamos de reserva de tierras deben basarse en la premisa de la seguridad del capital y el objetivo de mejorar la eficiencia, implementar estrictamente el plan de uso del préstamo, garantizar las necesidades de reserva, aumentar la velocidad de rotación y reducir costos y gastos. Este fondo se administra en una cuenta especial, se destina a un uso especial y se contabiliza en una cuenta especial.
(4) El cuerpo principal del préstamo es el Centro Municipal de Reserva de Tierras. El Centro Municipal de Reserva de Tierras es específicamente responsable de la obtención de préstamos de reserva de tierras y del reembolso del principal y los intereses.
(5) Bancos de crédito El gobierno municipal determinará dos bancos comerciales mediante licitación.
2. Escala de préstamos de reserva de tierras y endeudamiento de préstamos
(1) La escala de préstamos de reservas de tierras debe estar relacionada con el plan anual de reservas de tierras.
(2) El Centro Municipal de Reserva de Tierras debe proponer opiniones preliminares sobre la escala anual de préstamos de reserva de tierras y el plan de uso basado en el plan anual de reserva de tierras y el presupuesto anual de ingresos y gastos del fondo de reserva de tierras, y enumerar los Los préstamos por parcela. Los detalles de las necesidades de capital y los ingresos esperados se presentarán a la Oficina Municipal de Finanzas después de la revisión por parte de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos. La Oficina de Finanzas Municipal revisará el proyecto de acuerdo con los principios de "el proyecto es beneficioso, el reembolso está garantizado, los riesgos pueden controlarse y los recursos financieros son asequibles" y luego lo presentará al gobierno municipal para su estudio y decisión. .
(3) El banco prestamista otorgará la cuota total del préstamo de una sola vez, y el Centro Municipal de Reserva de Tierras tomará prestado el préstamo de una sola vez o en cuotas según el progreso de la adquisición y almacenamiento de tierras.
3. Uso de préstamos de reserva de tierras
(1) El uso de préstamos de reserva de tierras se adhiere al principio de fondos asignados. Los préstamos de los bancos de tierras deben destinarse a los gastos de los bancos de tierras, como la expropiación, la adquisición, la compra prioritaria, la reanudación de la tierra y el desarrollo previo antes de que se entregue la tierra de reserva.
(2) El Centro Municipal de Reserva de Tierras abrirá una cuenta especial para préstamos de reserva de tierras en el banco prestamista e implementará una gestión de cuenta especial.
(3) Cuando el Centro Municipal de Reserva de Tierras quiera retirar un préstamo de reserva de tierras, debe presentar de inmediato un plan detallado para el uso de la tierra y, después de la aprobación de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, presentarlo a la Dirección de Hacienda Municipal; debe ser revisada y aprobada por la Dirección de Hacienda Municipal. Puede retirarse posteriormente.
(4) El Centro Municipal de Reserva de Tierras debe establecer cuentas según parcelas y presentar estados financieros y análisis financieros del retiro, uso, reembolso de principal e intereses de los préstamos de reserva de tierras del último mes antes del décimo día. de cada mes. Informe a la Dirección de Hacienda Municipal y a la Dirección de Tierras y Recursos.