¿Qué incluyen las Medidas de Gestión Inmobiliaria Urbana?
Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios y el sano desarrollo inmobiliario, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha formulado la gestión inmobiliaria urbana Los logros actuales del sector inmobiliario. La industria es, por supuesto, inseparable de la gestión de esta política. Entonces, ¿qué incluyen las medidas de gestión inmobiliaria urbana? ¿Cuáles son las regulaciones y políticas con respecto a la transferencia de propiedad? Echemos un vistazo breve con el editor.
1. Medidas de Gestión de Bienes Raíces Urbanos
Las Medidas de Gestión de Bienes Raíces Urbanos incluyen reglas generales, reglas de uso de la tierra para el desarrollo inmobiliario, reglas de transferencia de derechos de uso de la tierra, reglas de desarrollo inmobiliario, bienes raíces. reglas de transacciones y registro de propiedad de bienes inmuebles, reglas de gestión, responsabilidades legales, disposiciones complementarias, etc., entre ellas, las reglas de transacciones de bienes raíces también incluyen disposiciones pertinentes sobre transferencia de bienes raíces, hipotecas, arrendamiento de bienes raíces e intermediarios de certificados de bienes raíces.
2. ¿Cuáles son las normas y políticas en materia de transferencia de bienes inmuebles?
1. Bienes inmuebles que han sido embargados por las autoridades judiciales de conformidad con la ley, bienes inmuebles que necesitan recuperar terrenos. derechos de uso de acuerdo con la ley, y *** propietarios que no están dispuestos a Propiedades que no están en venta, propiedades cuya propiedad está en disputa, propiedades que están registradas de acuerdo con la ley y propiedades que tienen prohibido ser transferidos por ley no se permite su transferencia.
2. Al transferir una casa con derechos de propiedad mediante transferencia de terreno, el propietario debe pagar la tarifa de transferencia de terreno correspondiente de acuerdo con el contrato y obtener el certificado de derecho de uso de la tierra antes de poder transferirla de acuerdo. con la ley, tramitando trámites de transferencia de inmuebles.
3. Todas las propiedades terminadas deben proporcionar certificados de propiedad legales al transferirlas. Si el terreno es asignado por el gobierno, los procedimientos de transferencia deben informarse primero a los departamentos pertinentes y obtener el consentimiento del departamento gubernamental. .
4. No importa qué forma de transferencia sea, ambas partes deben firmar un contrato de transferencia por escrito y obtener las firmas y consentimientos de todos los propietarios antes de que pueda entrar en vigor. El contenido específico del contrato debe explicar ambos. partes, derechos y obligaciones y cómo obtenerlos, etc.
Resumen del editor: Aquí se presentan las medidas de gestión de bienes raíces urbanas y las políticas de transferencia de bienes raíces mencionadas anteriormente. Espero que le sean útiles. Si desea obtener más información relacionada, preste atención a Qijia.com.