Para comprar un segundo apartamento de 148 metros cuadrados en la ciudad de Nanyang, el pago total es 630.000, ¿cuánto cuesta la transferencia?

Tarifa de transferencia;

(1) Impuesto sobre la escritura; los compradores por primera vez de menos de 90 metros cuadrados pagan 1,00 metros cuadrados; 90-140 metros cuadrados pagan 1,5 del precio de la vivienda; de 140 metros cuadrados pagan 3.0 El pago corre a cargo del comprador

(2) Impuesto comercial: Está exento si los derechos de propiedad se han obtenido por cinco años o más Si los derechos de propiedad se han obtenido por menos. de cinco años, se paga a razón del 5,5 del precio de la vivienda. El vendedor deberá soportar

(3) el impuesto al valor agregado del terreno si los derechos de propiedad de la casa se han obtenido por cinco años, estará exento si los derechos de propiedad se han obtenido por menos de cinco años; se pagará al precio de 1. El vendedor deberá soportar

(4) Impuesto sobre la renta: Si la propiedad de la casa se ha obtenido durante cinco años, estará exenta. Si ha sido inferior a cinco años, se pagará al. el precio de 1 o la diferencia entre el valor original de la casa y el valor actual de la casa de 20. (El valor original de la casa generalmente se calcula en función del impuesto de escritura pagado en la carretera) El vendedor correrá con él

(5) La tarifa de transacción de la casa será pagada por ambas partes en función del edificio; área de 6 yuanes/metro cuadrado

( 6) Tarifa de registro de derechos de propiedad de la casa: 80,00 yuanes. El comprador es responsable

(7) Tasa de tasación de la casa; el comprador es responsable de pagar el 0,5 del valor tasado

2 Para transacciones residenciales no ordinarias, se paga el impuesto de escritura. al precio de 5, independientemente de si los derechos de propiedad se han obtenido durante cinco años o menos, deberá pagar el impuesto comercial, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto sobre la renta y el impuesto de timbre del 10% de acuerdo con la normativa. La tarifa de transacción de vivienda se basa en el precio de la vivienda de 1,9 y todo lo demás permanece sin cambios.

Espero adoptarlo, ¡gracias!