Cómo llevar a cabo una intervención temprana y un manejo temprano

1. Descripción general de la intervención temprana en la gestión inmobiliaria.

La intervención preliminar en la gestión inmobiliaria se refiere al desarrollo y selección del sitio de las empresas inmobiliarias, el posicionamiento del producto, los casos de marketing, la planificación y el diseño. , construcción y entrega y aceptación del proyecto, hasta todo el proceso de mudanza y establecimiento del centro de servicios inmobiliarios, brindando sugerencias y opiniones racionales a la empresa inmobiliaria y ayudando a la empresa inmobiliaria a mejorar sus productos, a fin de lograr el producto. optimización y facilitar la gestión diaria de la propiedad.

Vi este artículo en Zhihu que enumera algunas cosas a las que puede hacer referencia: "Todos somos propietarios: Puntos clave para controlar todo el proceso de intervención temprana en la propiedad"

En general , el trabajo de gestión de intervención temprana de la administración de propiedades incluye principalmente planificación de proyectos, revisión de diseño, supervisión de la construcción, aceptación de calidad, retroalimentación y rectificación de problemas, gestión de contratos, etc., lo que requiere que la empresa inmobiliaria tenga ciertos conocimientos y capacidades profesionales y técnicos para efectivamente realizar la supervisión y gestión, dando garantía para el posterior funcionamiento y gestión de la empresa inmobiliaria.

Refinado al aspecto de ingeniería, el equipo de administración de la propiedad participa en el trabajo de gestión del proyecto en la etapa inicial, participando principalmente en la revisión del diseño en la fase de diseño, la inspección de ingeniería en la fase de construcción y la aceptación del hogar en la fase de entrega, inspección de aceptación, etc.

El principal diagrama de flujo de negocio de la gestión de proyectos inmobiliarios en fase inicial

Estructura empresarial de la intervención de proyectos inmobiliarios en fase inicial

El trabajo de gestión de proyectos en fase inicial la intervención de ingeniería inmobiliaria tiene características de gestión de proyectos de ingeniería: proyectos dispersos; gran cantidad de información; larga duración; exclusividad; Las principales herramientas para el trabajo actual son software informático disperso y procesamiento de documentos compartidos. El control del proceso se basa principalmente en acciones manuales, lo que resulta en tareas pesadas, falta de elementos en la gestión de proyectos, dificultad en la trazabilidad e inconvenientes en la consulta y referencia de datos.

En este contexto nace la plataforma digital inteligente para la gestión de proyectos de intervención inmobiliaria en fase temprana para realizar la informatización, dataización e inteligencia de la gestión y ejecución del trabajo intermedio previo al proyecto, reduciendo así los errores y mejorando la eficiencia humana. .

Gestión de proyectos de preintermediación de propiedades: función proporcionada por la aplicación Zhijianyun 2. Gestión del plan de intervención temprana de propiedades

Puede consultar el contenido escrito en este artículo "Intervención temprana en la gestión de propiedades ", a través de una intervención temprana en el proceso de planificación, diseño y construcción del proyecto, la detección temprana y el tratamiento temprano de peligros y problemas ocultos garantizan que la calidad y las funciones del proyecto cumplan con las expectativas de la propiedad.

Gestión del plan previo a la introducción 3. Realizar inspección y aceptación del hogar

Puede consultar el contenido escrito en este artículo "Realizar inspección y aceptación del hogar" 4. Informes para reparación

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Puede consultar el contenido escrito en este artículo "Informes de propiedad para reparaciones"