¿Cómo lidiar con las pequeñas casas con derechos de propiedad? ¿Qué pequeñas casas serán demolidas?
Durante mucho tiempo, debido al bajo precio de las casas pequeñas, todavía hay muchos compradores a pesar de las disputas sobre sus derechos de propiedad. Y porque la rectificación de las casas pequeñas involucra los intereses de muchas personas. , los departamentos pertinentes no han emitido regulaciones específicas. Según el Information Times, los departamentos nacionales pertinentes tomarán medidas sobre las casas pequeñas en los últimos días. Los funcionarios del Ministerio de Tierras y Recursos dijeron que el ministerio ha llevado a cabo una investigación junto con la Oficina Municipal de Gestión de Tierras de Beijing y el gobierno del distrito de Huairou. y presentó cuatro sugerencias de manejo.
1. Detener inmediatamente la construcción ilegal, ordenar a los promotores que suspendan las ventas externas y tomar medidas para cortar la electricidad y el agua.
2. Las casas que aún no se hayan vendido y las de nueva construcción o reconstruidas después de 2007 serán demolidas, y se eliminarán los muros circundantes. Para las casas terminadas vendidas antes de 2007, estarán sujetas a la legislación nacional. Política de tratamiento de vivienda de derechos de pequeña propiedad. Se tratarán juntos después de su liberación.
3. Quienes hayan dividido solares y arrendado terrenos para construcción, serán condenados a la devolución de los mismos.
4. Distinguir responsabilidades y responsabilizar a los desarrolladores, cuadros de aldea y otro personal relevante de acuerdo con las leyes y regulaciones.
Qué pequeñas casas con derechos de propiedad serán demolidas
En general, se cree que la razón principal del surgimiento de pequeñas casas con derechos de propiedad es que los precios de los inmuebles urbanos siguen siendo altos. Lo más atractivo de las casas con pequeños derechos de propiedad es el precio. Los precios de la vivienda en muchas grandes ciudades han aumentado rápidamente durante un largo período de tiempo, superando los niveles de ingresos de la población local empleada en general en ese momento. Sin embargo, la construcción de viviendas asequibles y de bajo alquiler por parte del gobierno no puede satisfacer la demanda de vivienda, y hay un gran número de compradores reales de viviendas de pequeña propiedad.
Durante las dos sesiones del Congreso Nacional del Pueblo, el Ministro de Tierras y Recursos afirmó que el proyecto piloto para controlar las casas de pequeñas propiedades preparará la próxima limpieza a gran escala. Se está intensificando el programa piloto para abordar las pequeñas casas con derechos de propiedad y el inicio de trabajos de limpieza integral. La dirección general de la política es limpiar primero las casas en construcción y las casas no vendidas que han ocupado tierras cultivadas para evitar que continúen. desarrollo de pequeñas casas de derechos de propiedad, y luego para ocuparse de las pequeñas propiedades vendidas de acuerdo con la situación de la propiedad.
A medida que los precios del suelo de las casas pequeñas aumentan cada vez más, junto con los costos de construcción y mano de obra, mientras los precios de la vivienda continúan cayendo, los márgenes de ganancia de las casas pequeñas se diluyen gradualmente y las políticas Las regulaciones son cada vez más estrictas e incluso ha habido incidentes en los que los promotores de viviendas para pequeñas propiedades han sido llevados a los tribunales. Ahora cada vez más promotores se retiran del desarrollo de viviendas para pequeñas propiedades.
Se puede ver que las casas con derechos de propiedad pequeños tienen riesgos de varios tipos, aunque el precio es relativamente bajo, atrae a más internautas a comprar. Me gustaría recordarles a los internautas que quieran comprar una casa que traten de no comprar una casa con derechos de propiedad pequeños, después de todo, no está protegida por la ley.