¿Cuál es la diferencia entre derechos de uso de la tierra y propiedad?
Análisis jurídico: La diferencia entre propiedad de la tierra y derechos de uso de la tierra:
Base jurídica: 1. Diferentes significados
La propiedad de la tierra la define el propietario de la tierra en la ley Dentro del alcance, tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las tierras que poseen.
Los derechos de uso de la tierra se refieren a los derechos de uso de tierras de propiedad estatal por parte de agencias, empresas e instituciones estatales, colectivos de agricultores y ciudadanos individuales, así como empresas con financiación extranjera, que cumplen con las condiciones legales de acuerdo con las normas legales. procedimientos o acuerdos, o los derechos de los agricultores a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer limitadamente de tierras colectivas.
2. Diferentes alcances
La expresión jurídica de la propiedad de la tierra en condiciones sociales Después de la fundación de la Nueva China, la propiedad privada de la tierra fue abolida tras la transformación socialista y la cooperación agrícola. , se establecieron dos tipos de propiedad de la tierra. La propiedad pública socialista de la tierra coexiste con las formas de propiedad y está legalmente confirmada, formando la propiedad estatal de la tierra y la propiedad colectiva de la tierra.
Los derechos de uso de la tierra son un concepto relativamente amplio. La tierra aquí incluye los derechos de uso de tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas.
3. Diferentes naturalezas
El sujeto derecho de la propiedad de la tierra sólo puede ser el Estado o las colectividades de agricultores, y ninguna otra unidad o individuo disfruta de la propiedad de la tierra. Esto está determinado por la implementación de la propiedad pública socialista de la tierra en nuestro país.
Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos de los usuarios de la tierra colectiva de los agricultores a utilizar la tierra y obtener beneficios de conformidad con la ley. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se pueden dividir en derechos de uso de la tierra agrícola, derechos de uso de la propiedad familiar y derechos de uso de la tierra para la construcción. Los derechos de uso representan y limitan únicamente el derecho de uso. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera.