Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Dalian

Los siguientes son los honorarios por la venta y transferencia de casas de segunda mano, consulte:

1 Impuesto de escrituración (pagado por el comprador): 1,5 se aplica a la propiedad. precio de compra para residencias ordinarias; 1,5 se aplica al precio de compra de las primeras viviendas de menos de 90 metros cuadrados. El precio se aplica al 1%; las residencias no ordinarias se aplican al 3% (las residencias comunes deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo). la proporción de superficie construida del área residencial es inferior a 1,0; el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es inferior al del terreno del mismo nivel); la residencia es 1,44 veces mayor que la de una residencia ordinaria, de lo contrario se tratará como una residencia no ordinaria

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): se cobrará el 5,6% del precio de la vivienda); si el certificado de propiedad se obtiene hace menos de 5 años, las residencias no ordinarias con certificados de propiedad que se hayan obtenido durante 5 años gravan el 5,6% de la diferencia, y las residencias ordinarias con 5 años o más están exentas;

3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): 1% o 20% de la diferencia de precio de la transacción.

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, la mitad pagada por ambas partes. ;

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. El precio de la casa debe ser determinado por una agencia de tasación designada por la autoridad de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.

7. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, también deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que los cargos actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, deberá consultar específicamente a la empresa intermediaria correspondiente.