Costos de supervisión de la decoración del hogar
1 ¿Cuál es el costo de la supervisión de decoración?
La supervisión de decoración está compuesta por personal de supervisión especializado, y todas son personas que han obtenido los certificados de calificación de supervisión pertinentes. Los propietarios les confían servicios como revisión de presupuesto, aceptación de materiales principales y auxiliares, supervisión de calidad y supervisión del período de construcción. Los honorarios incurridos por estos servicios son honorarios de supervisión de decoración.
2. ¿Cuáles son los honorarios de supervisión de decoración?
Los honorarios de supervisión de decoración constan de seis partes:
1. presupuestos de decoración
2. Revisar planos de construcción, presupuesto de decoración, contrato de decoración
3. Revisar liquidación de decoración
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5. Aceptación de agua y electricidad de proyectos ocultos
6. Aceptación general de finalización
3 Estándares de cobro de tarifas de supervisión de decoración
Estándares de cobro de tarifas de supervisión de decoración varían Los siguientes tres estándares se proporcionan como referencia:
Estándar 1:
1. Los cargos se basan en el área de construcción: generalmente de 20 a 50 yuanes por metro cuadrado y los estándares de cobro de la villa. son relativamente altos.
2. Facturación según la cantidad del proyecto: generalmente del 4% al 6% del coste de decoración.
Estándar 2:
1. Si el precio del contrato del proyecto es inferior a 100.000 yuanes (excluidos 100.000 yuanes), se cobrará una tarifa de supervisión del 3%.
2. Se cobrará una tarifa de supervisión del 2,5% por el monto del contrato del proyecto entre 100.000 y 200.000 yuanes (excluidos 200.000 yuanes).
3. Se cobrará una tarifa de supervisión del 2% por los pagos del contrato del proyecto entre 200.000 y 500.000 yuanes.
Estándar tres:
Decoración del hogar
1. Edificios residenciales de planta plana y dúplex con una superficie de construcción inferior a 150 metros cuadrados: 3.000 yuanes /mes.
2. Para estructuras residenciales de una sola planta y dúplex con una superficie de construcción de 150 a 250 metros cuadrados: la tarifa es de 5.000 yuanes al mes.
3. Edificios residenciales de planta plana y dúplex con una superficie de construcción de 250 metros cuadrados o más: 8.000 yuanes al mes.
4. Proyecto de decoración residencial de villa con una superficie de construcción inferior a 300 metros cuadrados: la tarifa es de 8.000 yuanes al mes.
5. Proyecto de decoración residencial de villa con una superficie de construcción de 300 metros cuadrados o más: 10.000 yuanes/mes.
6. La tarifa de recompensa por supervisión de decoración se cobrará en función del 20% del ahorro de la cotización de decoración.
Oficinas comerciales, edificios comerciales, edificios de entretenimiento y edificios públicos:
1. Trabajos de consultoría previos a la construcción: coordinación de licitaciones o evaluación y negociación de ofertas, selección de unidades de diseño y unidades de construcción, y ayudar en la selección del equipo de construcción, revisión de planos y dibujos de diseño, revisión de materiales de decoración, revisión del presupuesto de decoración y revisión del contrato de decoración. La tarifa estándar es el 2% del presupuesto del proyecto y la tarifa mínima no es inferior a 2.000 yuanes.
2. Supervisión de decoración del proceso constructivo: renovación del circuito de agua, proyecto de impermeabilización, proyecto de techos, proyecto de carpintería, proyecto de aire acondicionado, proyecto de puertas y ventanas, proyecto de colocación de pisos y paredes, proyecto de revestimiento y pintura, agua y electricidad. equipos y artículos sanitarios, exterior Aceptación de compra e instalación de gabinetes y otros accesorios de muebles; revisión de adiciones y reducciones del proyecto, revisión de extensiones del proyecto, revisión de cambios del proyecto; asistencia en la firma de cartas de responsabilidad de garantía de construcción; Se cobra el 4% del costo total de liquidación del proyecto y el cargo mínimo no es inferior a 4.000 yuanes.
3. Revisión de liquidación de decoración: revisión de cantidades de proyectos, revisión de racionalidad de proyectos de proyectos, revisión de adiciones y reducciones de proyectos; revisión de proyectos de cambio; El estándar de facturación se basa en el 20% del costo ahorrado en la declaración de liquidación de decoración, y el cargo mínimo no es inferior a 2.000 yuanes.
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