¿Cuál es el estándar de tasa de ecologización comunitaria?
Cuando los desarrolladores promueven viviendas comerciales, presentarán a los consumidores la tasa de ecologización de la comunidad, la proporción de superficie construida, etc. Los consumidores suelen ver información como la tasa de ecologización comunitaria 40 y la tasa de ecologización comunitaria 35 en las presentaciones de propiedades. Entonces, ¿existe un estándar unificado para la tasa de ecologización comunitaria? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Cuando la gente compra edificios residenciales en una comunidad, a menudo escuchan información como la tasa de ecologización. Algunos propietarios pueden pensar que cuanto mayor sea la tasa de ecologización de la comunidad, mejor será el entorno de vida. La tasa de ecologización es un término irregular, para ser precisos, se refiere a la tasa de cobertura de ecologización. Por lo general, los desarrolladores registrarán todas las áreas verdes de la comunidad en la tasa de ecologización. No existe una norma nacional unificada para la tasa de ecologización. Lo que debemos tener en cuenta es que la tasa de ecologización no es igual a la tasa de espacios verdes.
2. La tasa de espacios verdes se refiere a la proporción del área total de varios espacios verdes dentro de la comunidad con respecto al área de terreno de construcción planificada de la comunidad. ambiente de vida de la comunidad. La tarifa de espacios verdes generalmente no incluye espacios verdes artificiales en tejados y terrazas, ni terrenos verdes dentro de 1,5 metros de las paredes exteriores del edificio. En términos generales, cuanto mayor sea la tarifa de las zonas verdes y menor la superficie construida, mayor será el confort de vida de los propietarios.
3. De acuerdo con los Principios Generales de Planificación y Diseño para Proyectos de Construcción Urbana en mi país, para comunidades nuevas que cumplan con los estándares de planificación, si la población de la comunidad alcanza más de 7.000 personas o el área de terreno de construcción. supera las 10 hectáreas, la tasa de espacio verde no debe ser inferior a 30. Si no se cumplen los estándares de planificación, la tarifa de los espacios verdes se determinará en función de la ubicación de la comunidad. Si la comunidad está situada en zona urbana, la tarifa de las zonas verdes no podrá ser inferior al 25. Si la comunidad está ubicada en las afueras, la tarifa de las áreas verdes no puede ser inferior a 30.
El editor resume: Con respecto al estándar de tasa ecológica de la comunidad, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Cuando todo el mundo compra una casa, debe distinguir claramente entre la tasa de ecologización y la tasa de zonas verdes. Una tasa de ecologización alta no significa una tasa de ecologización alta en la comunidad, porque es probable que el valor de la tasa de ecologización en la comunidad sea mayor que la tasa de ecologización.