¿Un contrato de servidumbre tiene que ser por escrito?
Según las leyes chinas, los contratos de servidumbre deben constar por escrito y deben ser confirmados con el consentimiento y la firma o sello de la persona que se está expropiando.
La servidumbre se refiere al derecho del estado o colectivo a ocupar o utilizar la tierra y pagar tarifas de ocupación al titular del derecho. Un contrato de servidumbre se refiere a un contrato de ocupación de terreno firmado entre el Estado o un colectivo y la persona expropiada después de ocupar y utilizar el terreno de acuerdo con los procedimientos legales. Según lo dispuesto en la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China, los contratos de servidumbre deben realizarse por escrito. Los requisitos específicos son que la información de identidad de ambas partes, el alcance y propósito del uso de la tierra, la vida útil, los honorarios de ocupación, la responsabilidad por incumplimiento de contrato y otros contenidos importantes deben registrarse claramente al mismo tiempo, y ambas partes deben firmar o sellar; El contrato al firmar el contrato para su confirmación puede entrar en vigor. Tales regulaciones tienen su racionalidad: por un lado, la forma escrita puede aclarar diversos derechos y obligaciones y reducir las disputas entre las partes, por otro lado, evita que los delincuentes engañen y violen las regulaciones mediante promesas orales u otros medios no escritos;
¿Se puede pactar un contrato de servidumbre de forma oral? No poder. De acuerdo a lo establecido en la “Ley de Ordenamiento Territorial de la República Popular China”, el contrato de servidumbre debe constar por escrito y debe ser aprobado y confirmado con la firma o sello de la persona que se expropia. Esta disposición protege los intereses de ambas partes y también ayuda a mantener el orden del uso de la tierra y proteger los intereses del público.
El contrato de servidumbre debe constar por escrito y registrarse detalladamente para garantizar que todos los derechos y obligaciones sean claros y claros, a fin de facilitar la protección de derechos futuros y la resolución de disputas. Evitar engaños y violaciones por parte de delincuentes mediante promesas verbales u otros medios no escritos.
Base jurídica:
Artículo 372 de la “República Popular China y Código Civil” El titular de la servidumbre tiene derecho a utilizar bienes inmuebles ajenos de conformidad con el contrato para mejorarlos. eficiencia de su inmueble. Como se mencionó en el párrafo anterior, los bienes inmuebles ajenos se denominan terrenos de servidumbre y los bienes inmuebles propios, terrenos de servidumbre.