Interpretación del artículo 78 de la Ley de Ordenación del Territorio

El artículo 78 de la Ley de Gestión de Tierras regula principalmente el comportamiento de los aldeanos rurales que ocupan ilegalmente tierras para construir residencias sin aprobación o utilizan medios engañosos para obtener la aprobación. Esta ley estipula que los departamentos administrativos agrícolas y rurales de los gobiernos populares a nivel de condado o superior tienen la responsabilidad de ordenar la devolución de tierras ocupadas ilegalmente y demoler casas de nueva construcción en tierras ocupadas ilegalmente dentro de un límite de tiempo. La introducción de este reglamento favorece la protección de los recursos de la tierra y el mantenimiento de la estabilidad social rural.

El contenido específico de la Ley de Ordenación del Territorio se puede resumir en los siguientes cinco aspectos

1. Propiedad y derechos de uso de la tierra: La Ley de Ordenación del Territorio estipula los derechos de propiedad y uso de la tierra. Propiedad, así como las normas pertinentes sobre transferencia de tierras, arrendamiento, hipoteca y otras materias;

2. Expropiación de tierras y compensación: La Ley de Ordenación de Tierras estipula los procedimientos y condiciones para la expropiación de tierras, así como las normas pertinentes. normas y métodos de compensación después de la expropiación;

3. Uso y protección de la tierra: la Ley de Gestión de Tierras estipula los métodos y restricciones de uso de la tierra, así como las medidas y responsabilidades de protección de la tierra;

4 Supervisión de tierras y aplicación de la ley: La Ley de Gestión de Tierras estipula las instituciones y responsabilidades de la supervisión de tierras y la aplicación de la ley, así como las normas y procedimientos de sanción por actos ilegales

5. La Ley de Gestión de Tierras estipula los métodos y procedimientos de divulgación de información sobre tierras y participación, así como el derecho del público a supervisar y participar en la gestión de tierras.

Las medidas específicas de la Ley de Ordenación de Tierras incluyen:

1. Fortalecer la gestión y supervisión de las tierras rurales, implementar estrictamente los planes de uso de la tierra y prevenir la ocupación ilegal de tierras;

2. Fortalecer la publicidad y la educación de los aldeanos rurales para mejorar su conciencia jurídica y ambiental;

3. Fortalecer las inspecciones policiales de las tierras rurales y descubrir y abordar rápidamente la ocupación ilegal de tierras;

4. Fortalecer las sanciones por ocupación ilegal de tierras e imponer sanciones severas a los infractores con carácter disuasorio;

5. Fortalecer la protección y gestión del suelo rural y promover el desarrollo del territorio. economía rural.

En resumen, se recomienda fortalecer la gestión y supervisión de las tierras rurales, aumentar las penas por ocupación ilegal de tierras y al mismo tiempo fortalecer la publicidad y educación de los pobladores rurales para mejorar su conciencia jurídica y ambiental. , Proteger los recursos de la tierra y promover el desarrollo sostenible de la economía rural. Al mismo tiempo, el gobierno debe aumentar la protección y gestión de las tierras rurales para brindar una mejor protección de los recursos de la tierra para el desarrollo de la economía rural.

Base jurídica:

Artículo 77 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Obtención de aprobación sin aprobación o por medios engañosos Si la tierra está ocupada ilegalmente, el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de la tierra ocupada ilegalmente. Si la tierra agrícola se transforma en tierra de construcción sin autorización en violación del plan general de uso de la tierra, el nuevo. los edificios construidos en terrenos ocupados ilegalmente serán demolidos dentro de un límite de tiempo, restaurarán el terreno a su estado original y confiscarán los edificios recién construidos y otras instalaciones en terrenos ocupados ilegalmente que cumplan con el plan general de uso de la tierra, y también podrá imponer multas al responsable directo y a otras personas de la unidad que ocupen ilegalmente terrenos. Los responsables directos serán sancionados conforme a la ley, si se constituye delito, la responsabilidad penal será investigada conforme a la ley;

Ocupar más terreno del aprobado será sancionado como ocupación ilegal de terreno.

Artículo 78

Si un aldeano rural ocupa ilegalmente terrenos para construir residencias sin aprobación o utiliza medios engañosos para obtener la aprobación, el departamento administrativo agrícola y rural del gobierno popular en o por encima del El nivel del condado ordenará la devolución de los terrenos ocupados ilegalmente y las nuevas casas construidas en terrenos ocupados ilegalmente serán demolidas dentro de un plazo.

Exceder los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y ocupar tierras excesivas será sancionado como ocupación ilegal de tierras.