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Primero piense en el lado positivo:

Xindu Hotel (000033) es la única empresa hotelera que cotiza en bolsa en Shenzhen. Se encuentra junto a la estación de tren de Shenzhen y el puerto de Luohu y está ubicado en un. bullicioso centro comercial, es el mayor beneficiario de CEPA. El hotel dispone de 401 habitaciones lujosas y elegantes.

Las habitaciones incluyen habitaciones superiores, habitaciones de lujo, suites de lujo, pisos ejecutivos (Shanghui Hall) y suites presidenciales. , la tasa de ocupación de habitaciones de hotel se mantiene por encima del 80% entre semana y alcanza el 65.438+000% en días festivos. A medida que CEPA se profundice, las empresas se beneficiarán enormemente. La compañía ocupa el 9,48% del mercado de hoteles de alta estrella de Shenzhen, ocupa el cuarto lugar y ganó el título de "50 hoteles avanzados de China con inversión extranjera". Dado que Xindu Hotel está junto a la estación de tren y al puerto de Luohu, su ubicación única y sus servicios de alta calidad se han ganado el favor de un gran número de huéspedes de negocios y han formado una base de clientes bastante estable. Además de más de 400 habitaciones, Xindu también reúne a gigantes de la banca, la restauración y el entretenimiento como HSBC, el restaurante chino Danguixuan, Jade Pearl, etc.

En los últimos años, con la implementación de CEPA, los intercambios económicos y comerciales entre Hong Kong y el continente se han vuelto más frecuentes, lo que ha beneficiado enormemente a la industria turística y hotelera de Shenzhen. Con referencia a la velocidad de recuperación y desarrollo de los hoteles de Hong Kong, hay muchas razones para creer que Xindu Hotel, que tiene múltiples ventajas, operará más rápido que el nivel promedio de la industria turística. La octava Feria de Alta Tecnología se celebró en Shenzhen del 30 al 7 de junio de 2007. Participaron en total 25 delegaciones extranjeras de Estados Unidos, Gran Bretaña, Francia, Alemania, Canadá, Rusia y Australia. El “Foro Ministerial” de esta Feria de Alta Tecnología invitó a 11 países. El Hotel Xindu con su ubicación estratégica se convertirá en la primera opción para los huéspedes distinguidos. A juzgar por la Feria de Cantón, los precios de las habitaciones de los principales hoteles de Guangzhou se han disparado en todos los ámbitos, y los precios de las habitaciones de los hoteles con estrellas en general se han duplicado o más que duplicado. Para Xindu Hotel, también será otra "gran ganancia a corto plazo".

La industria hotelera siempre ha sido un tema candente en la reestructuración. Xindu Hotel ha realizado grandes esfuerzos en la reestructuración de activos en los últimos años porque el mayor accionista, Hans Investment Co., Ltd. tiene una relación con el quinto mayor accionista. Compañía del Tesoro Verde. Li Jixiang, los dos principales accionistas mayoritarios de Lvbao Company, y Li Juli, representante legal de Hanming Investment Co., Ltd., son hermanos y personas que actúan de forma concertada y representan el 30,12 % del capital social total. El segundo, tercer y cuarto mayor accionista de la compañía (Hong Kong) Jianhui Investment.

Co., Ltd., Shenzhen Guizhou Economic and Trade Company y (Hong Kong) Guijiang Enterprise Co., Ltd. poseen el 36,81% de las acciones. Los derechos de control reales del capital social están dispersos y el. La disputa por el capital está a punto de estallar, dejando a la empresa con suspenso y expectativas de otra reorganización. Rogers está cerca

Cuando se trata de oportunidades en el mercado de valores de China, Japón clasifica a las empresas turísticas que cotizan en bolsa como un importante sector potencial. Como antigua empresa hotelera, la empresa tiene una estructura accionaria especial y puede convertirse en un objetivo de inversión extranjera.

Después de caer a principios de agosto, el precio de las acciones comenzó a formar una evidente tendencia alcista, con un volumen de operaciones aumentando moderadamente y signos evidentes de una importante intervención de capital. En la actualidad, la media móvil de la acción ha formado una posición larga y el indicador MACD también ha emitido una señal de compra. Ayer, las acciones cerraron la línea Zhongyang con un gran volumen, lo que demuestra su fortaleza. Se espera que las perspectivas del mercado sigan fortaleciéndose y los inversores pueden centrarse en ello.

El segundo accionista, Xindu Hotel, niega haber lanzado una reorganización■Securities Times

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Autor:

La exitosa subasta de las acciones de los dos principales accionistas ha hecho que el mercado preste atención al Hotel Xindou. (000033) La disputa por la dispersión accionaria después de que se rompió el equilibrio, mucha gente se ha imaginado si entrará en el canal de reorganización debido a la incorporación de "sangre nueva".

Sin embargo, Xindu Hotel negó firmemente los rumores sobre tal reestructuración del mercado. Zhang Jing, secretario de la junta directiva del Xindu Hotel, dijo a un periodista del Securities Times: "La subasta es sólo un acto legal y la empresa aún no se ha reorganizado sustancialmente".

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Señal de subasta de acciones

Se informa que antes de la subasta de acciones del segundo accionista original (Hong Kong) Jianhui Investment Co., Ltd. a finales de 2006, las acciones de Xindu Hotel se dispersaron. y los derechos de control eran inestables, lo que también generó la complicada relación entre los antiguos accionistas del Xindu Hotel.

Tras la reforma accionaria de Xindu Hotel, Hans Investment Co., Ltd., el mayor accionista, posee el 20,08% de las acciones de Xindu Hotel, y Lvbao Industry and Trade Co., Ltd., el cuarto. mayor accionista, posee el 10,04% de las acciones.

Pero, de hecho, debido a la relación fraternal entre Li Jixiang y Li Juli, los dos accionistas mayoritarios de Lvbao Company y Li Juquan, el representante legal de Hanming Company, Hanming Company y Lvbao Company constituyeron personas que actuaron en concierto, con una participación total. capital del 30,12%.

Por otro lado, antes de la subasta de las acciones de Jianhui Company, el segundo, tercer y quinto mayor accionista de Xindu Hotel eran Jianhui Company, Shenzhen Guizhou Economic and Trade Company, (Hong Kong) Guijiang. Enterprise Co., Ltd. posee 65.438+06,73% y 65.438+00,04 acciones respectivamente.

%, 10,04% de las acciones, los tres poseen un total del 36,81% de las acciones. Los expertos de la industria dijeron que los tres accionistas son todos antiguos accionistas del Xindu Hotel, lo que forma otro grupo de interés.

Sin embargo, la subasta de finales del año pasado rompió esta distribución "antagónica" de la estructura patrimonial. Se informa que en junio 5438+065438+octubre de 2006, el Tribunal Popular Superior Provincial de Shandong decidió subastar 40,2 millones de acciones restringidas del Hotel Xindu en poder de Jianhui Company; , Ltd., Beijing Meihua Hengrun Trading Co., Ltd., Anhui Anliang Industrial Co., Ltd. y la persona física Tu Beiping. El 27 de febrero de 2006 dichas acciones fueron transferidas. Una vez completada la transferencia, Jianhui Company

todavía posee 65.438+04.925.000 acciones de Xindu Hotel, lo que representa el 4,53% del capital social total, y es el sexto mayor accionista.

La subasta rompió la estructura accionarial existente del Xindu Hotel, pero ¿es esto una señal de reestructuración corporativa? El mercado ha dado esta rica asociación. Muchos analistas de inversiones escribieron que esta medida acelerará la reestructuración del Xindu Hotel.

Xindu Hotel lo negó. Zhang Jing dijo: "Actualmente no hay señales de reorganización. Los accionistas que ingresaron a la empresa a través de la subasta son solo inversores legales y no han propuesto reorganizar la empresa, ni han propuesto.

Reorganizar la junta directiva de directores o ingresar a la gerencia."

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que debido al hecho de que Hans Company actualmente está pidiendo dinero prestado a la Corporación Nacional de Importación y Exportación de Tecnología de Aviación de China, los 66,15 millones de acciones de Xindu Hotel poseían de Hans Company están comprometidos con China Aviation Technology.

El negocio principal está funcionando con normalidad

Además, Xindu Hotel también emitió recientemente un anuncio previo a las pérdidas para 2006. El anuncio indicaba que el caso de disputa sobre el pago del proyecto con la sucursal de Shenzhen de la Compañía de Ingeniería de Construcción y Decoración de China aprobó la sentencia final del Tribunal Popular Superior Provincial de Guangdong.

La empresa deberá pagar los costes del proyecto y los intereses correspondientes y la indemnización por daños y perjuicios. En años anteriores, la empresa ha contabilizado los pagos del proyecto a pagar según el monto del contrato, pero los intereses y la indemnización por daños y perjuicios involucrados en este caso entrarán directamente en 2006.

Las ganancias y pérdidas anuales tendrán un cierto impacto en sus ganancias y pérdidas de 2006; al mismo tiempo, los demás juicios de la empresa aún no han concluido, lo que también aumenta el riesgo de pérdidas de activos. Se espera que el beneficio neto de la empresa en 2006 sea negativo.

"Excepto por el impacto de esta demanda en las ganancias de la empresa, el desempeño operativo de la empresa no es muy diferente al de 2005", dijo Zhang Jing. También dijo que la empresa pertenece a la industria hotelera tradicional y sus ganancias son relativamente estables. En la actualidad, además de los juicios que se han decidido esta vez, todavía hay varios juicios que aún no han concluido. Entre ellos, las disputas inmobiliarias de Beijing tienen una gran cantidad de temas de litigio, pero no hay estadísticas sobre el general. sujetos. En cuanto a los litigios inmobiliarios de Beijing, la empresa ya ha realizado provisiones pertinentes por un importe de varios millones de yuanes.

Señal de subasta de acciones

Se informa que antes de la subasta de acciones del segundo accionista original (Hong Kong) Jianhui Investment Co., Ltd. a finales de 2006, las acciones de Xindu Hotel se dispersó y la participación mayoritaria era inestable, lo que también generó la compleja relación entre los antiguos accionistas de Xindu Hotel.

Tras la reforma accionaria de Xindu Hotel, Hans Investment Co., Ltd., el mayor accionista, posee el 20,08% de las acciones de Xindu Hotel, y Lvbao Industry and Trade Co., Ltd., el cuarto. mayor accionista, posee el 10,04% de las acciones. Pero, de hecho, debido a que las dos participaciones mayoritarias de Lubao Company, Li Dongjixiang, Li Juli y el representante legal de Hanming Company, Li Juquan, son hermanos, por lo que Hanming Company y Lubao Company son personas que actúan en concierto, su capital social total es del 30,12%.

Por otro lado, antes de la subasta de las acciones de Jianhui Company, el segundo, tercer y quinto mayor accionista de Xindu Hotel eran Jianhui Company, Shenzhen Guizhou Economic and Trade Company, (Hong Kong) Guijiang. Enterprise Co., Ltd. posee 65.438+06,73% y 65.438+00,04 acciones respectivamente.

%, 10,04% de las acciones, los tres poseen un total del 36,81% de las acciones. Los conocedores de la industria dijeron que los tres accionistas son todos antiguos accionistas del Xindu Hotel, lo que forma otro grupo de interés.

Sin embargo, la subasta de finales del año pasado rompió esta distribución "antagónica" de la estructura patrimonial. Se informa que en junio 5438+065438+octubre de 2006, el Tribunal Popular Superior Provincial de Shandong decidió subastar 40,2 millones de acciones restringidas del Hotel Xindu en poder de Jianhui Company; , Ltd., Beijing Meihua Hengrun Trading Co., Ltd., Anhui Anliang Industrial Co., Ltd. y la persona física Tu Beiping. El 27 de febrero de 2006 dichas acciones fueron transferidas. Una vez completada la transferencia, Jianhui Company todavía posee 6,5438+04,925 millones de acciones de Xindu Hotel, lo que representa el 4,53% del capital social total, y es el sexto mayor accionista.

La subasta rompió la estructura accionarial existente del Xindu Hotel, pero ¿es esto una señal de reestructuración corporativa? El mercado ha dado esta rica asociación. Muchos analistas de inversiones escribieron que esta medida acelerará la reestructuración del Xindu Hotel.

Xindu Hotel lo negó. Zhang Jing dijo: "Actualmente no hay señales de reorganización. Los accionistas que ingresaron a la empresa a través de la subasta son solo inversionistas personas jurídicas. No han propuesto reorganizar la empresa, ni han propuesto reorganizar la junta directiva ni ingresar a la administración. ."

Pero hay cosas a tener en cuenta. Sí, actualmente, debido a que Hans Company pidió dinero prestado a la Corporación Nacional de Importación y Exportación de Tecnología de Aviación de China, los 66,15 millones de acciones del Hotel Xindu en poder de Hans Company estaban prometidas a China. Corporación Nacional de Tecnología de Aviación.

El negocio principal está funcionando con normalidad

Además, Xindu Hotel también emitió recientemente un anuncio previo a las pérdidas para 2006. El anuncio indicaba que el caso de disputa sobre el pago del proyecto con la sucursal de Shenzhen de la Compañía de Ingeniería de Construcción y Decoración de China aprobó la sentencia final del Tribunal Popular Superior Provincial de Guangdong.

La empresa deberá pagar los costes del proyecto y los intereses correspondientes y la indemnización por daños y perjuicios. En años anteriores, la empresa ha contabilizado los pagos del proyecto a pagar según el monto del contrato, pero los intereses y la indemnización por daños y perjuicios involucrados en este caso entrarán directamente en 2006.

Las pérdidas y ganancias anuales tendrán un cierto impacto en las pérdidas y ganancias de 2006; al mismo tiempo, los demás juicios de la empresa aún no han concluido, lo que también aumenta el riesgo de pérdidas de activos. Se espera que el beneficio neto de la empresa en 2006 sea negativo.

"Excepto por el impacto de esta demanda en las ganancias de la empresa, el desempeño operativo de la empresa no es muy diferente al de 2005", dijo Zhang Jing. También dijo que la empresa pertenece a la industria hotelera tradicional y sus ganancias son relativamente estables. En la actualidad, además de la demanda que se ha decidido esta vez, todavía hay varias demandas que aún no se han concluido. Entre ellas, las disputas inmobiliarias de Beijing tienen una gran cantidad de temas de litigio, pero no hay estadísticas sobre el general. sujetos. En cuanto a los litigios inmobiliarios de Beijing, la empresa ya ha realizado provisiones pertinentes por un importe de varios millones de yuanes.