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¿Cuál es el mejor sitio web para alquilar una casa en Beijing?

Para alquilar una casa en Beijing, puedes utilizar ZUBER, Lianjia, Qfang.com, Ziru, I love my home, etc.

1. ZUBER

Zuber es un software de alquiler simple y fácil de usar para trabajadores administrativos urbanos. La plataforma se centra en el modelo de "alquiler directo del propietario sin comisiones de agencia". . Conectando a propietarios (propietarios, camareros, etc.) e inquilinos, reduciendo la intervención de los intermediarios y mejorando la eficiencia del alquiler.

Funciones principales:

1. Buscar compañeros de cuarto que hayan alquilado una casa y compartirla con ellos

2. Filtrar casas según región, alquiler, apartamento; tipo, tipo de vivienda y otras condiciones Fuente;

3. Puedes ver las fotos y videos de los compañeros de cuarto que han alquilado la casa.

4. agregue la información de su casa y encuentre inquilinos.

2. Lianjia

Lianjia.com es un servicio inmobiliario de cadena industrial líder a nivel nacional y altamente vertical que integra búsqueda de información sobre viviendas, investigación y desarrollo de productos, procesamiento de big data y establecimiento de estándar de servicio. Lianjia.com, anteriormente conocida como Lianjia Online, se fundó en 2010 y cambió oficialmente su nombre a Lianjia.com en 2014.

En la actualidad, los listados de viviendas en línea de Lianjia.com han cubierto 42 ciudades, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Tianjin, Chengdu, Qingdao, Chongqing y Dalian. Lianjia.com tiene como objetivo brindar a los usuarios servicios inmobiliarios integrales más seguros, convenientes y cómodos mejorando continuamente la eficiencia del servicio y la experiencia del servicio.

3. Ziroom

Como marca de O2O Internet que ofrece productos y servicios de alquiler de alta calidad, Ziroom actualmente posee Ziroom Friends, Ziroom Rent, Ziroom Apartment, Ziroom Station y Ziroom Homestay. y seis líneas principales de productos para alquileres ocupados por propietarios, Ziroom Youjia y Ziroom Rental. Todas las casas están diseñadas e implementadas profesionalmente con una decoración moderna unificada, muebles originales y electrodomésticos de marca. Ziroom también ofrece una serie de servicios que incluyen limpieza, reparación del hogar, mudanzas y productos Ziroom Premium.

4. Qfang.com

Qfang.com es un proveedor de servicios de intermediación inmobiliaria con cuatro negocios principales: búsqueda de vivienda en línea, franquicia O2O, comercio electrónico de viviendas nuevas y financiación de viviendas. Desde la perspectiva de los datos financieros, Qfang.com obtuvo unos ingresos operativos de 56,355,1 millones de yuanes en 2014.

Qfang.com utiliza una plataforma abierta de corredores independientes y utiliza Internet y grandes bases de datos en la nube para brindar a los clientes servicios de vivienda de segunda mano de alta calidad. World Union Bank declaró que puede mejorar la cadena de la industria de servicios de la empresa y ampliar las entradas de servicios al adquirir una participación en Qfang.com.

5. I Love My Home

I Love My Home se compromete a brindar servicios relacionados con transacciones inmobiliarias a empresas de desarrollo inmobiliario y consumidores individuales. Estos incluyen consultores de datos, agentes inmobiliarios, transacciones de viviendas nuevas, corretaje de viviendas de segunda mano, arrendamiento de viviendas, gestión de activos residenciales, transacciones inmobiliarias en el extranjero, etc. A partir de 2019, I Love My Home ha formado una cadena industrial de bienes raíces integrada en línea y fuera de línea y se ha convertido en una empresa integral de servicios de intermediación inmobiliaria.

Notas sobre el alquiler de una casa:

(1) Busque una agencia inmobiliaria habitual para alquilar una casa;

(2) Deje claro si la casa se puede alquilar (viviendas de bajo alquiler, viviendas ocupadas por sus propietarios) Preste atención a las casas comerciales y las casas construidas de forma privada);

(3) Si el propietario firmó el contrato en persona y, en caso contrario, si tiene derecho a actuar como agente;

(4) Preste atención al propietario. ¿Planea vender la casa?

(5) Preste atención al período de arrendamiento, pago ciclo y estado de devolución del depósito en el contrato;

(6) Deje en claro qué muebles y electrodomésticos están dañados y el inquilino debe pagar una compensación, qué debe ser reparado por el propietario;

(7) La entrega de la propiedad debe ser clara, incluyendo agua, electricidad, gas, espacio de estacionamiento y otros gastos;

(8) El punto más importante es Aclarar el método de incumplimiento del contrato. Por ejemplo, si el propietario vende la casa, debe explicárselo al inquilino con varios meses de antelación y compensarle por varios meses de alquiler.

Diario del Pueblo Online - ¿Cómo se deben afrontar estas cosas a la hora de alquilar una casa?

上篇: Cómo diseñar un mecanismo de salida para opciones de incentivos 下篇: ¿Cómo solicitar una patente internacional? ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una patente internacional? ¿Cómo solicitar una patente internacional? ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una patente internacional? Una solicitud de patente internacional es una solicitud de patente presentada por el solicitante a la oficina de patentes del país contratante de acuerdo con los procedimientos prescritos cuando una invención obtiene protección de patente en un país contratante del Tratado de Cooperación en materia de Patentes (PCT[1]). Entonces, ¿cómo solicitar una patente internacional? ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una patente internacional? ¿Cómo solicitar una patente internacional? ¿Cuáles son los requisitos? ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una patente internacional? Cómo solicitar una patente internacional según el Convenio de París: China es un estado miembro del Convenio de París. Los solicitantes chinos pueden solicitar patentes directamente de otros estados miembros del Convenio de París sobre la base de solicitudes de patentes regionales chinas. organizaciones regionales de patentes (como la Oficina Europea de Patentes, la Oficina Europea de Patentes, etc.), la Organización Asiática de Patentes, la Organización Africana de la Propiedad Intelectual, etc.). De esta forma, según el principio de prioridad del Convenio de París, el solicitante puede disfrutar de la fecha de presentación de la solicitud anterior (12 meses para solicitudes de invención y modelo de utilidad; 6 meses para solicitudes de diseño). China, debe pasar por los chinos La agencia extranjera designada por la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual encomienda a la agencia de patentes del país solicitante la preparación de los documentos de solicitud y la presentación de solicitudes de patente de acuerdo con los requisitos de los diferentes países antes de la fecha límite de prioridad. Una vez que expire el período de prioridad, si la solicitud original no se ha publicado o no se ha publicado por otros medios, aún puede solicitar una patente extranjera, pero ya no disfrutará del derecho de prioridad en este momento. Canal del Tratado de Cooperación en materia de Patentes (denominado canal PCT): la solicitud internacional PCT incluye la etapa internacional y la etapa nacional. Durante la fase internacional no se toma ninguna decisión sobre la autorización o el rechazo. Los solicitantes deben ingresar su solicitud internacional PCT en la fase nacional del país designado antes de la fecha estipulada en el Tratado PCT (generalmente 30 meses a partir de la fecha de prioridad) y pasar la revisión independiente de ese país para obtener resultados de autorización o rechazo. A través de la solicitud PCT se puede ampliar el plazo para ingresar a un país específico de los 12 meses estipulados en el Convenio de París a 30 meses, y se puede obtener un informe de búsqueda emitido por la Oficina de Búsqueda Internacional durante la etapa de solicitud internacional PCT para realizar una juicio preliminar sobre las perspectivas de la solicitud. Aunque la solicitud PCT en sí debe presentarse dentro de los 65.438+02 meses a partir de la fecha de prioridad, para los solicitantes chinos, dado que la solicitud PCT se puede presentar en chino, no es necesario aumentar el trabajo de traducción y el tiempo de preparación de los documentos de la solicitud puede ser mayor. mejorado mucho. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una patente internacional1? Según el artículo 20 de la Ley de Patentes de mi país, los solicitantes que solicitan una patente extranjera primero deben presentar una solicitud de patente a la Oficina de Patentes de China y luego solicitar una patente extranjera. 2. Los solicitantes que soliciten una patente extranjera dentro del período de prioridad pueden disfrutar de la prioridad de la solicitud de patente original en China. Si la solicitud de patente china original ha excedido el período de prioridad pero no ha sido publicada, también puede solicitar una patente extranjera antes de la fecha de publicación, pero ya no tendrá prioridad. 3. Si el solicitante planea confiar a nuestra empresa la solicitud de una patente extranjera, es mejor completar los procedimientos de encomienda dos meses antes del vencimiento del período de prioridad para evitar aumentar los fondos de la solicitud debido a limitaciones de tiempo. Si una solicitud internacional se presenta inmediatamente, el país designado o seleccionado de la solicitud debe incluir a China.