Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Taiyuan 2023
1. Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Taiyuan 2023
La nueva política del fondo de previsión en 2023 es la siguiente:
Nueva Política 1: Facturas de alquiler y pago de impuestos. no se requieren certificados para retirar fondos de previsión al alquilar una casa
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La nueva normativa señala que si un empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante tres meses consecutivos, y él y su cónyuge paga la vivienda, ambos cónyuges pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Anteriormente, para retirar fondos de previsión para pagar el alquiler, también era necesario presentar facturas de alquiler, certificados de pago de impuestos, etc.
New Deal 2: Préstamos del Fondo de Previsión para Dos Casas
Para aquellos que son propietarios de una casa y han liquidado el préstamo para la compra de la vivienda, y utilizan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa. nuevamente, el índice mínimo de pago inicial aumenta de 30
>Procedimientos de procesamiento de préstamos externos del fondo de previsión para vivienda
1. El centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepta al empleado e informa el préstamo. oficina al mismo tiempo
2. El propio empleado o su encomienda solicita y paga el fondo de previsión de la ciudad. Según la solicitud del empleado, el centro verifica que el empleado haya utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o el primero. El préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda se ha liquidado para el empleado depositado y emite el "Certificado de pago y uso del fondo de previsión para la vivienda para empleados con préstamos no locales"
3. autenticidad e integridad de la información "externa" con el centro de depósito del fondo de previsión de la ciudad. Verifique que no se hayan cumplido los procedimientos de revisión y aprobación del préstamo y envíe los resultados al centro de fondos de previsión de la ciudad. El Centro de Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad marca la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establece la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares
2.
El índice de préstamo del fondo de previsión de Taiyuan es el monto del préstamo. Generalmente, el monto del préstamo no puede exceder el 80% del monto de la compra, es decir, el pago inicial no puede ser inferior al 20% del monto total de la compra.
3. ¿A cuánto asciende el pago inicial para la compra de la casa? ¿Cuánto se puede pedir prestado en préstamo del fondo de previsión?
Si se trata de un préstamo de vivienda personal del China Merchants Bank: 1. El índice mínimo de pago inicial para la "primera casa" es 30 (en las ciudades que no implementan "restricciones de compra", el índice de pago inicial se ajusta a no menos de 25. El índice de pago inicial para la "segunda casa"); "El ratio mínimo de pago inicial es 40. La cantidad específica que puede pedir prestado requiere que envíe información relevante y solo se puede determinar después de que el establecimiento la haya revisado. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales del establecimiento local para realizar consultas.
4. Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Taiyuan 2022
Según las nuevas regulaciones, la base de depósitos del Fondo de Previsión de Taiyuan está sujeta a controles de límite superior e inferior. Según el salario anual promedio de 2021 de los empleados de unidades urbanas no privadas en la ciudad de Taiyuan anunciado por el Departamento de Estadísticas de la ciudad de Taiyuan de 95.688 yuanes, el límite superior de la base de depósito para este año es 23.922 yuanes según el "Aviso del General; La Oficina del Gobierno Popular de la Provincia de Shanxi sobre el Ajuste de los Estándares de Salario Mínimo de la Provincia" "(Jin Zheng Ban Fa (2021) No. 81) estipula que el límite inferior de la base de depósito para este año es el distrito de Xiaodian, el distrito de Yingze, distrito de Xinghualing, distrito de Wanbailin, distrito de Jiancaoping, distrito de Jinyuan, ciudad de Gujiao, distrito de Qingdao, condado de Xu 1.880 yuanes; condado de Yangqu 1.760 yuanes;
El monto máximo de pago mensual este año es de 5741 yuanes. El límite superior del monto de pago mensual correspondiente a cada índice de pago se implementa de acuerdo con el "Estándar de límite superior correspondiente de pago mensual del Fondo de Previsión para la Vivienda de 2022". Cantidad". Según el cálculo del salario anual promedio de los empleados de unidades urbanas no privadas en la ciudad de Taiyuan en 2020 de 86.541 yuanes anunciado por el Departamento de Estadísticas de la ciudad de Taiyuan, el límite superior de la base de pago para este año es 21.636 yuanes, el pago mensual máximo; El importe es de 5.192 yuanes (incluidos: 2.596 yuanes para unidades y 2.596 yuanes para particulares). Este año se han elevado los estándares de pago del fondo de previsión de Taiyuan.
El monto mínimo del depósito mensual es de 188 yuanes en el distrito de Xiaodian, el distrito de Yingze, el distrito de Xinghualing, el distrito de Wanbailin, el distrito de Jiancaoping, el distrito de Jinyuan, la ciudad de Gujiao y el condado de Qingxu (incluidos: 94 yuanes por unidades y 94 yuanes por unidad). para particulares); 176 yuanes para el condado de Yangqu (incluidos 88 yuanes para unidades y 88 yuanes para particulares);
Actualmente, el índice implementado en Taiyuan es: el límite inferior del índice de pago del fondo de previsión para vivienda para empresas y unidades es 5, y el máximo no puede exceder 12. Las unidades pueden determinar de forma independiente el índice de pago del fondo de previsión para vivienda dentro de los límites superior e inferior; las unidades y los individuos deben implementar el mismo ratio de contribución. El ratio de pago del fondo de previsión de vivienda de las agencias e instituciones gubernamentales se puede implementar de acuerdo con los estándares originales. La ratio de depósitos se redondeará siempre a un número entero.