¿Cuántas veces recortó el banco central los tipos de interés en enero de 2008?
1. ¿Cuántas veces el banco central recortó las tasas de interés en enero de 2008?
La primera vez fue el 16 de septiembre de 2008. El 15 de septiembre, el banco central anunció que desde septiembre. 16 La tasa de interés de referencia para los préstamos en RMB a un año se reducirá en 0,27 puntos porcentuales de 2019 a 2020. Las tasas de interés de referencia para los préstamos con otros vencimientos se ajustarán en consecuencia de acuerdo con el principio de más ajustes en el corto plazo y menos ajustes en el largo plazo Las tasas de interés de referencia para los depósitos se mantendrán sin cambios. En consecuencia, también se han reducido los tipos de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal: los tipos de interés de los préstamos a menos de cinco años (incluidos cinco años) se redujeron en 0,18 puntos porcentuales y los tipos de interés de los préstamos a más de cinco años se redujeron en 0,09 puntos porcentuales; Al mismo tiempo, el banco central también anunció una reducción de 1 punto porcentual en el coeficiente de reservas de depósitos en RMB para las instituciones financieras pequeñas y medianas, y una reducción de 2 puntos porcentuales en el coeficiente de reservas de depósitos para las instituciones financieras corporativas locales en Wenchuan. zonas afectadas por el terremoto. La segunda vez fue el 9 de octubre de 2008. El 8 de octubre, el banco central anunció que reduciría las tasas de interés de referencia para depósitos y préstamos en RMB a un año en 0,27 puntos porcentuales cada una a partir del 9 de octubre, y las tasas de interés de referencia para depósitos y préstamos para otros grados de madurez se ajustarían en consecuencia. A partir del 15 de octubre, reducirá el coeficiente de reservas de depósitos en RMB para las instituciones financieras que aceptan depósitos en 0,5 puntos porcentuales. Esta es la primera vez en los últimos nueve años que el banco central ha reducido el coeficiente de reservas de depósitos en RMB para todas las instituciones que aceptan depósitos. instituciones financieras. La tercera vez fue el 30 de octubre de 2008. El 29 de octubre, el banco central anunció que reduciría las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras a partir del 30 de octubre. Entre ellos, la tasa de interés de referencia para depósitos a un año se redujo del actual 3,87% al 3,60%, una disminución de 0,27 puntos porcentuales. El tipo de interés de referencia de los préstamos a un año se redujo del actual 6,93% al 6,66%, una disminución de 0,27 puntos porcentuales; los tipos de interés de referencia de otros tipos de depósitos y préstamos se ajustaron en consecuencia. Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda individual se mantienen sin cambios. La cuarta vez fue el 17 de noviembre de 2008. También era el sitio web financiero más grande. El 26 de noviembre, el Banco Popular de China anunció que a partir del 27 de noviembre de 2008 reduciría las tasas de interés de referencia para depósitos y préstamos en RMB a un año. de las entidades financieras en 108 puntos básicos cada una, y los tipos de interés de referencia para los depósitos y préstamos de otros grados de vencimiento se ajustarán en consecuencia. Esta es la cuarta vez que el banco central reduce las tasas de interés este año, y esta vez la tasa de interés ha caído al nivel más alto en 11 años.
Esperamos adoptar
En segundo lugar, la reducción de las tasas de interés hipotecarias existentes en 2008
Hola, la reducción de las tasas de interés hipotecarias existentes en 2008 es una medida adoptada por el gobierno chino en 2008 En respuesta a la presión inflacionaria, así como a las inversiones para reprimir el mercado inmobiliario, el gobierno chino ha reducido las tasas de interés de los préstamos comerciales, así como las tasas de interés de los préstamos hipotecarios existentes, que se han reducido en 0,27 puntos porcentuales. , mientras que los tipos de interés hipotecarios existentes se han reducido entre 0,27 y 0, dependiendo del plazo del préstamo. Además, las condiciones de los préstamos para vivienda existentes han relajado el plazo del préstamo, han permitido a los prestamistas pagar anticipadamente y han relajado los requisitos para las garantías del préstamo. Además, los términos del préstamo han relajado el plazo del préstamo y han permitido a los prestamistas pagar anticipadamente, así como también han relajado los requisitos de garantía del préstamo. La introducción de estas políticas ha reducido en gran medida el costo del préstamo para la compra de viviendas existentes, promoviendo así las ventas de viviendas existentes y promoviendo el desarrollo estable del mercado inmobiliario.
3. Si el banco reduce las tasas de interés, ¿los intereses de la hipoteca también se reducirán?
Los préstamos no necesariamente resultan en recortes de las tasas de interés.
Las tasas de interés hipotecarias también se reducirán cuando los bancos reduzcan las tasas de interés. Los cálculos de los intereses de los préstamos se basan en tasas de interés flotantes, y las tasas de interés se ajustarán a medida que se ajusten.
Cuando se ajusta la tasa de interés base, el monto del reembolso también se ajustará. Para los préstamos existentes, el rango de aumento (o disminución) no cambiará durante el período del préstamo. Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario.
Un préstamo hipotecario es cuando un comprador de vivienda completa una solicitud de préstamo hipotecario para vivienda ante el banco y proporciona documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de vivienda, carta de garantía, etc. Debe presentarse. Después de pasar la revisión, se promete un préstamo al comprador de la vivienda.
De acuerdo con el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador de la vivienda, el registro de la hipoteca inmobiliaria y la notarización se realizarán directamente en el banco. fondos prestados dentro del período especificado en el contrato. Las unidades vendidas están en la cuenta del banco.
4. Reducir las tasas de interés hipotecarias existentes en 2008
En 2008, el gobierno chino redujo las tasas de interés hipotecarias existentes por el bien del mercado inmobiliario. En ese momento, la tasa de interés de referencia para los préstamos residenciales comerciales en las ciudades de primer nivel cayó un 30% en comparación con el mismo período del año pasado, y en las ciudades de segundo nivel un 35%, mientras que las tasas de interés de los préstamos residenciales de consumo cayeron un 50%; %, y los tipos de interés de los préstamos a las zonas rurales se redujeron en un 60%.