Autoridad de Vivienda del Distrito de Xuanwu
Las regulaciones de 3 son las siguientes:
Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre cuestiones relevantes en la implementación de las "Medidas de Implementación de Beijing para Acelerar la Renovación de Casas Urbanas Peligrosas (Prueba)"
En marzo de 2000, la Oficina General del Gobierno Municipal emitió las "Medidas de Implementación de Beijing para Acelerar la Renovación de Casas Urbanas Peligrosas (Prueba)" (Jingzhengbanfa No. 200019, en adelante denominadas "Medidas de Renovación Peligrosas"). En el distrito de Chongwen, el distrito de Xuanwu y el distrito de Fengtai se han llevado a cabo proyectos piloto para promover la renovación de casas en ruinas mediante la reforma de la vivienda. La práctica del año pasado ha demostrado que las "Medidas para la renovación de viviendas peligrosas" han obtenido el apoyo y el apoyo de la mayoría de los residentes en la zona de reconstrucción de viviendas en ruinas y han encontrado una nueva forma de acelerar la renovación de viviendas antiguas y en ruinas. vivienda en la ciudad. Para acelerar aún más la renovación de los edificios ruinosos y ruinosos de la ciudad y lograr el objetivo del comité municipal del partido y del gobierno municipal de completar básicamente la renovación de las casas ruinosas y ruinosas existentes en la ciudad en un plazo de cinco años, el gobierno municipal decidió ampliar el alcance del proyecto piloto y combinarlo con las "Medidas de Gestión de Demolición de Casas Urbanas de Beijing" (Gobierno Municipal De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Orden No. 16 (en adelante, las "Medidas de Demolición"), las cuestiones relevantes en la implementación de las "Medidas de Reconstrucción Peligrosas" se notifican de la siguiente manera:
1. El plan de implementación para la reconstrucción peligrosa debe anunciarse en el área de reconstrucción peligrosa y escuchar ampliamente las opiniones de los residentes en el área de reurbanización. La unidad que implementa el proyecto de renovación peligrosa deberá solicitar un permiso de demolición de la casa a la autoridad local de demolición de viviendas con el plan de implementación del proyecto de renovación peligrosa y los documentos de aprobación pertinentes, como el establecimiento del proyecto, la planificación y el uso de la tierra, y a la autoridad local de demolición de viviendas. emitirá un anuncio de demolición. Los residentes y unidades en el área de reconstrucción peligrosa deben firmar un acuerdo de reasentamiento y mudarse dentro del período especificado de acuerdo con los requisitos del plan de implementación de reconstrucción peligrosa. Aquellos que no se hayan mudado dentro del plazo prescrito serán tratados de conformidad con el principio de "desalojar el terreno primero y luego disponer de él" y las disposiciones pertinentes de las "Medidas de demolición".
2. Durante la aplicación del artículo 16 de las "Medidas para la renovación de zonas peligrosas", los propietarios que alquilen casas particulares según las normas de alquiler prescritas serán compensados de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 del artículo. 28 de las "Medidas de demolición y reubicación"; en áreas donde las condiciones lo permitan, el propietario también puede comprar una casa en el sitio después de combinar el precio de reemplazo del área de construcción original de la casa demolida en un nuevo precio como compensación. de los cuales el precio del área de construcción original se basa en el costo integral de construcción de la casa reubicada, el monto excedente se calculará de acuerdo con el precio de la vivienda comercial y la casa comprada se administrará de acuerdo con los derechos de propiedad comercial. Se tratará al arrendatario de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de Renovación Peligrosas".
3. Si se derriba una casa privada en una zona de reconstrucción en ruinas y el propietario de la casa es reasentado en el lugar, la casa de reasentamiento se comprará de conformidad con el artículo 11 de la "Renovación peligrosa". "Medidas para la renovación de viviendas peligrosas" y la casa comprada se gestionarán de acuerdo con los derechos de propiedad comercial; si se implementa una compensación monetaria, el propietario de la casa puede comprar una vivienda asequible después de haber sido compensado de conformidad con los artículos 13 y 16 de las "Medidas para la renovación de viviendas peligrosas", y la casa comprada se gestionará como un derecho de propiedad mercantil.
4. Para la renovación de casas en ruinas involucradas en los proyectos de renovación de reservas históricas y culturales determinados por el gobierno municipal, los gobiernos distritales primero organizarán proyectos piloto. Cada gobierno distrital podrá referirse a las "Medidas de Demolición" y las "Medidas de Renovación Peligrosas" y las disposiciones pertinentes de este aviso, y formular medidas de implementación específicas basadas en la situación real del área protegida, e informarlas a la Gerencia Municipal de Tierras y Vivienda. Oficina de archivo.
Los otros dos son formulados por el gobierno a nivel de distrito
Puedes consultar en la Oficina de Gestión de Vivienda del Distrito de Dongcheng