¿La casa de reasentamiento tiene un certificado de propiedad inmobiliaria?
En el proceso de desarrollo urbano, la planificación urbana tiende a reemplazar lo viejo por lo nuevo, y los barrios marginales de la ciudad vieja deben ser demolidos y renovados. Durante la demolición, estos hogares demolidos generalmente serán. provisto de Es una casa de reasentamiento que es más favorable que la vivienda comercial ordinaria. ¿Esta casa de reasentamiento tiene un certificado de propiedad inmobiliaria? Averigüemos juntos a continuación.
1. ¿Las casas de reasentamiento tienen certificados de propiedad inmobiliaria?
Ya sea una casa de reasentamiento para reubicación municipal o una casa de reasentamiento para desarrollo y demolición de bienes raíces de barrios marginales, es propiedad de un individuo Puede solicitar un certificado de propiedad de la vivienda Sí, pero el tiempo de procesamiento será más largo. Las casas de reasentamiento también tendrán diferentes derechos de propiedad según la naturaleza del terreno. Las casas de reasentamiento con derechos de propiedad pequeños no pueden cotizarse ni comercializarse, y los préstamos en el momento de la compra se limitan a las partes involucradas en las casas de reasentamiento.
2. Cómo solicitar un certificado inmobiliario para una casa de reasentamiento
Para solicitar un certificado inmobiliario para una casa de reasentamiento, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa demolida. , el contrato de demolición y reasentamiento, el certificado de reubicación y reasentamiento, el certificado de inspección de expedientes, etc. Los materiales originales, así como el original y fotocopias del DNI de la persona derribada, el certificado de calificación de la persona jurídica u organización. , etc., vaya a la oficina de administración de vivienda para obtener el formulario de solicitud de registro de propiedad de vivienda y complételo. Debe ser la persona involucrada en la casa de reasentamiento.
3. Transacción de la casa de reasentamiento
Cinco años después de que se emite el certificado de propiedad inmobiliaria y se pagan 3 tarifas de transferencia de tierra, la casa de reasentamiento se puede convertir en una casa comercial, de modo que puede Para cotizar y comercializar, si no es lo suficientemente específico, si se puede incluir en la lista depende de los indicadores de uso de la tierra del gobierno local. Si cumple con los estándares prescritos, se puede enumerar y comercializar.
4. ¿Es bueno comprar una casa de reasentamiento?
Aunque las casas de reasentamiento son más baratas que las casas comerciales comunes, hay una cierta cantidad de compartir si quieres comprarlas, porque Hay muchas en el mercado. Las casas de reasentamiento de demolición listadas para la venta no tienen certificados de derechos de propiedad y no cumplen con los requisitos del período de transferencia. Especialmente para las casas de reasentamiento que no tienen certificados de derechos de propiedad, la venta es ilegal. Es ilegal comprarlos. Sólo las casas de reasentamiento que se pueden transferir pueden brindar tranquilidad.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si las casas de reasentamiento tienen certificados de bienes raíces. Espero que el intercambio del editor pueda brindarle alguna referencia.