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¿Pueden los forasteros comprar una casa en Hainan?

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Lo mejor de todo es que muchos internautas preguntan sobre comprar una casa en Hainan, porque nadie tiene nada que hacer con el frío invierno y Solo se puede pasar algo de tiempo en algunos inviernos. Es hora de comprar una casa en una zona cálida para pasar el invierno. Hainan es el lugar más cercano a los trópicos. La temperatura en invierno es adecuada, lo que la convierte en la primera opción para vacaciones, jubilación. y propiedad de la vivienda. Entonces, ¿pueden los forasteros comprar una casa en Hainan? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Pueden los forasteros comprar una casa en Hainan?

Los forasteros pueden comprar una casa en Hainan, pero se verán afectados por la política de restricción de compras y solo podrán comprar una propiedad residencial, y Los compradores de viviendas en Hainan deben pagar impuestos personales o seguridad social durante dos años antes de poder comprar. Aunque los extranjeros que compran casas en Hainan no pueden establecerse, pueden ir a la escuela si tienen un permiso de residencia por 2 años y no necesitan un registro familiar para ir a la escuela.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Hainan?

1 No juzgues la ubicación en función del precio del terreno

Hainan es una zona. ciudad isleña, y la relación entre los precios de la vivienda y la ubicación es diferente a la de otras ciudades. Los precios de las viviendas no son más caros en el centro de la ciudad. Por el contrario, las casas con vistas al mar en las afueras de la ciudad son más valiosas y vale la pena comprarlas.

2. No juzgues la madurez de las instalaciones de apoyo en función de las áreas funcionales urbanas.

Las instalaciones de apoyo de las áreas funcionales en cada ciudad son diferentes. En términos generales, el distrito comercial está ubicado. En el centro de la ciudad, las instalaciones de apoyo son todas más maduras, pero Hainan es diferente. Básicamente, las instalaciones de apoyo en cada área funcional son relativamente maduras y básicamente han logrado la comunitarización, el entretenimiento, la educación, la atención médica, etc. son todos buenos.

3. No le dé importancia fácilmente al valor añadido de comprar una casa.

Hoy en día, muchos promotores inmobiliarios darán algunos beneficios a los compradores de vivienda cuando la abran. venta, que es el llamado valor agregado. Generalmente se basa en que al comprar una casa obtendrás electrodomésticos y muebles gratis, o renunciar a la tarifa de mantenimiento del ascensor durante los primeros uno o dos años. Estos beneficios estimularán las ventas. Por lo tanto, a la hora de comprar una casa, hay que evitar dejarse estimular por estos pequeños descuentos y, en cambio, ignorar el precio, la rentabilidad del apartamento, etc.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si los extranjeros pueden comprar una casa en Hainan. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. para saber más Para obtener conocimientos relacionados, puede seguir nuestra información de Qijia.com.

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上篇: Cómo identificar la edad de los cuencos de porcelana antiguosAntes de la identificación, primero compare los métodos de identificación de la porcelana antigua. El método de clasificación y disposición tipológica es un método común para la identificación visual de materiales antiguos. Generalmente se clasifican según la forma y decoración de los utensilios, o se ordenan sistemáticamente los cuencos de diferentes épocas, o se ordenan sistemáticamente los esmaltes multicolores, azules y blancos, y monocolores de diferentes épocas. En la comparación, debemos hacer pleno uso de la base de cinco puntos mencionada anteriormente para la identificación de porcelana antigua y resolver los cuatro contenidos principales de identificación mencionados anteriormente. Cuando los productos de una determinada época aún no han obtenido instrumentos estándar, se adopta el método de mirar en ambos extremos y verificar en el medio. Por ejemplo, cuando American Popper evaluó el azul y el blanco de Hongwu, primero miró el azul y el blanco de la dinastía Yuan y luego el azul y el blanco de Yongle de la dinastía Ming. Hay porcelanas azules y blancas de hornos oficiales en Xuande. Esas porcelanas azules y blancas que parecen diferentes de la porcelana azul y blanca de la dinastía Yuan pero que tienen algunas características de la porcelana azul y blanca de Ming Yongle y Xuande son las porcelanas azul y blanca de Ming Hongwu. porcelana blanca. Porque los productos de cualquier época deben tener muchos factores que conecten el pasado y el futuro. Al evaluar, mire hacia adelante, piense hacia atrás y piense a izquierda y derecha, y llegará a la conclusión correcta. Cuando se coloca frente a usted un producto que necesita ser identificado, ¿cómo analizar su edad de cocción y boca de horno? En otras palabras, ¿qué aspectos del artefacto en sí pueden reflejar su verdadero período de cocción y entrada al horno? A los factores que pueden reflejar la edad de cocción y la edad de entrada al horno los llamamos factores. Incluye principalmente los siguientes aspectos: 1. Forma: Observe principalmente las características de forma de la boca, cuello, hombros, abdomen, pared, espinillas, pies, flujo, agarre y ataduras del objeto, así como el grosor y peso de la carcasa. Tomando como ejemplo los productos de cuencos de Jingdezhen en la dinastía Song, hay tres categorías de cuencos: cuencos de pared inclinada, cuencos de pared curva y cuencos en forma de tambor. Entre ellos, hay cambios en la altura y el ancho del labio, y boca de girasol. , boca enrollada, boca recta y pie anular, así como la altura y tamaño del cuenco. Después de repetidas comparaciones, las reglas cambiantes de varios cuencos son aproximadamente las siguientes: Cambios de tiempo: desde principios de la Dinastía Song del Norte hasta finales de la Dinastía Song del Norte y principios de la Dinastía Song del Sur, la altura de los pies circulares aumentó de menor a mayor—— ———————————— ——————————————————————————————————————— ———————— ——————————————————————————————————————————— ———— ———————————————————————————— Además, algunas formas de vasijas únicas y conocidas de diferentes épocas también deben ser Tenga en cuenta uno por uno, porque A menudo copiado por generaciones posteriores. Por ejemplo, la taza prensada a mano de Yongle en la dinastía Ming, la taza de pollo de Chenghua, la estatua de la cola de fénix de Kangxi en la dinastía Qing, la estatua del ciervo blanco de Qianlong y el jarrón que hace girar el corazón. Sólo recordando la forma y las características del artículo auténtico se puede detectar la falsificación de un vistazo. 2. Decoración: incluidos los métodos de decoración (pintura, vidriado, grabado, pintura, grabado, grabado, apilado, frotado, impresión, pegado, etc.), tema, composición, imagen del patrón, estilo de pintura y materiales de color, así como el Características de época y entrada al horno. Debido a que la decoración cambia con los cambios en la forma, la tecnología, los materiales y los requisitos estéticos de las personas, las actualizaciones y cambios en la decoración son más comunes y activos que las actualizaciones y cambios en otros factores de evaluación, por lo que el análisis de este factor durante la evaluación es más importante. Tomemos como ejemplo la porcelana de color vidriada de Jingdezhen, que apareció a mediados y finales de la dinastía Yuan. En ese momento, solo había tres colores: rojo, amarillo y verde. El método de pintura era el mismo que el azul y el blanco de Yuan, con ganchos, ganchos y puntos, que era áspero, atrevido, vívido y natural. A principios de la dinastía Ming, además de heredar el estilo de pintura de la dinastía Yuan, Hongwu también introdujo el rojo alumbre de doble cara. Durante los períodos Yongle y Xuande, los sombreros de bambú azules y blancos se confeccionaban en rojo, con patrones magníficos y colores dignos y hermosos. Chenghua es famosa por sus colores combativos, su cuidada pincelada, sus patrones vívidos y sus colores ricos y antiguos. Los métodos de coloración de Chenghua doucai también son varios, incluyendo colorear, cubrir color, teñir, agregar color, rellenar color, etc., pero todos están pintados de forma plana, sin el lado oscuro de la flor o el reverso de la hoja, lo que hace la apariencia ligera y hermosa. Los cinco colores de Jiajing y Wanli fueron pintados principalmente con pigmentos vidriados. Pintado de azul y blanco, pero en pequeñas proporciones. En ese momento, se produjo un nuevo color esmeralda y el material negro se marcó con pegamento, pero el centro de la línea negra era ligeramente marrón. El diseño del patrón es más hermoso que el doucai de Chenghua y la pincelada es suelta y simple. Las coloridas pinturas del emperador Kangxi de la dinastía Qing estuvieron profundamente influenciadas por las ilustraciones de diseño de principios de la dinastía Ming, con composiciones equilibradas y completas e imágenes generalizadas. Exageradas, las líneas son suaves y oscuras, los colores son brillantes y claros, los rojos y verdes son brillantes y antiguos. El negro en los cinco colores de Kangxi es profundo y brillante, ya no se usa ligeramente marrón para mezclar materiales negros y rojo alumbre, y el principal también se usa en los cinco colores. Las coloridas pinturas de Kangxi influyeron profundamente en las generaciones posteriores y fueron imitadas por Jia Qing, Daohou y otros, pero ninguna era tan vívida y natural como las coloridas pinturas y la hermosa simplicidad de Kangxi. 3. Neumáticos y esmaltes: dado que la selección de materias primas, la fórmula y el refinado de neumáticos y esmaltes varían en diferentes hornos y en diferentes épocas, los métodos de moldeado y esmaltado también son diferentes, y la temperatura y la atmósfera de cocción no son completamente consistentes, lo que hace que los productos Cada esmalte tiene sus propias características. 下篇: ¿El capital desembolsado puede incluir patentes? Los derechos de patente invertidos en la empresa por los inversores se reciben y los derechos de patente son activos intangibles. Los asientos contables son: \ r \ n Préstamos: Activos intangibles - 80.000 Préstamos por derechos de patente: 80.000 capital desembolsado \ r \ n \ r \ Los activos tangibles se refieren a activos no monetarios identificables que no tienen forma física y son propiedad o están controlados. por la empresa. Los activos intangibles se pueden dividir en sentido amplio y restringido. Los activos intangibles ampliamente definidos incluyen fondos monetarios, cuentas por cobrar, activos financieros, inversiones de capital a largo plazo, derechos de patentes, derechos de marcas, etc. Como no tienen entidad física, aparecen como algunos derechos o tecnologías legales. Sin embargo, los activos intangibles generalmente se entienden en contabilidad en un sentido estricto, es decir, los derechos de patente y los derechos de marcas se denominan activos intangibles. \r\n\r\Cuenta de capital pagado:\r\n 1. Naturaleza de la cuenta: Cuenta del patrimonio del propietario. \r\n 2. Objeto de la cuenta: Calcular cambios y saldos del capital invertido de los inversores. Una sociedad anónima debería cambiar esta cuenta a "capital social". \r\n 3. Estructura de la cuenta: agregue un registro de crédito para registrar el monto real de la inversión recibida; anote el lado del débito para registrar el monto del capital amortizado de acuerdo con los procedimientos legales; el saldo final está en el lado del crédito, indicando el capital total invertido por los inversionistas; en la empresa. \r\n4. Cuentas detalladas Configure cuentas detalladas según los inversores.