¿Qué significa vivienda existente y vivienda incremental?

Las casas existentes y las casas incrementales son dos conceptos diferentes:

1. Las casas existentes se refieren a casas que han sido compradas y obtenidas con certificados inmobiliarios, principalmente las casas deshabitadas. que han pasado, incluidas las ventas tardías de bienes raíces desarrollados por desarrolladores, casas en manos de acreedores y tipos relacionados de casas confiscadas por el tribunal, están actualmente desocupadas.

2. La vivienda incremental suele referirse a viviendas comerciales de nueva construcción por promotores inmobiliarios, es decir, las propiedades que pueden aumentar el número de viviendas existentes también suelen denominarse viviendas de primera mano.

Habrá ciertos riesgos al comprar casas existentes, que se reflejan principalmente en los dos puntos siguientes:

1. Riesgo de derechos de propiedad

Por ejemplo, el vendedor es. no el dueño de la propiedad Hay una persona o vendedor. Si alguien se encuentra con esta situación, debe comparar el certificado de propiedad con su cédula de identidad. Esto también es para verificar la autenticidad del certificado de propiedad.

2. Riesgo de financiación

Por ejemplo, en el caso de casas de segunda mano que aún están pagando el préstamo, muchos propietarios exigirán el pago inicial del comprador para pagar el préstamo restante, liberando así el dinero. Estado hipotecario de la casa Dado que la operación es relativamente arriesgada y propensa a una serie de problemas como la malversación de fondos, lo mejor es elegir en la medida de lo posible el servicio anticipado ofrecido por una empresa intermediaria.

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