Hora de inicio del contrato de terreno

1983.

La contratación de tierras se inició hacia 1983. Los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a contratar tierras rurales contratadas por la organización económica colectiva de conformidad con la ley. Ninguna organización o individuo podrá privar o restringir ilegalmente los derechos de los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales a contratar tierras.

La primera ronda del sistema de contratos de tierras comenzó alrededor de 1983 y finalizó en 1997, con un período de contrato de 15 años. La segunda ronda de contratación de tierras comenzó en 1997 y el período de contratación de tierras se extendió por otros 30 años.

Existen dos rondas de sistema de contratación de tierras:

La primera ronda de contratación se refiere al momento en que se implementa la contratación de producción conjunta domiciliaria. En la mayoría de lugares de nuestro país, la primera ronda. El tiempo de contratación es generalmente de 1983 a 1997, el período de contratación es de 15 años.

La segunda ronda de contratación es de 1997 a 2027, y el período de contratación de tierras se mantendrá sin cambios durante otros 30 años. La Ley de Contratos de Tierras Rurales promulgada en 2002 aclaró además que el período del contrato de tierras cultivadas es de 30 años.

Las leyes de nuestro país y las políticas nacionales pertinentes han establecido disposiciones claras sobre la contratación de tierras. Al comienzo de la implementación del sistema de responsabilidad de producción por contrato de producción conjunta en las áreas rurales de nuestro país, el período de contratación fue generalmente relativamente corto. Posteriormente, se comprendió que después del período de contratación, en el corto plazo, es difícil movilizar el entusiasmo de los contratistas para aumentar la inversión y desarrollar racionalmente la tierra, e incluso puede conducir a comportamientos a corto plazo y a una gestión predatoria de la tierra. De esta manera, la implementación del sistema de contratos de tierras en el país ha perdido su significado positivo. Por lo tanto, en 1984, las políticas nacionales pertinentes exigieron que los contratos de tierras se extendieran adecuadamente.

Base Legal

"Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"

Artículo 3 El Estado implementa un sistema de gestión de contratos de tierras rurales. La contratación de tierras rurales adopta el método de contratación familiar dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales. Las tierras rurales, como montañas áridas, zanjas desiertas, colinas y playas desiertas, que no son aptas para la contratación familiar, pueden contratarse mediante licitación, subasta, consulta pública y otros métodos.

Artículo 4 Una vez adjudicada la tierra rústica, la propiedad de la tierra permanece inalterada. Los terrenos contratados no podrán comprarse ni venderse.

"Código Civil"

Artículo 332: Duración del contrato de tierras El plazo del contrato de tierras cultivadas es de treinta años. La duración del contrato para los pastizales es de treinta a cincuenta años. La duración del contrato para los terrenos forestales oscila entre treinta y setenta años.

Cuando expire el plazo del contrato señalado en el párrafo anterior, el titular del derecho de gestión del contrato de suelo continuará contratando de conformidad con las disposiciones legales sobre contratación de suelo rústico.