¿Se pueden comprar y vender terrenos de forma privada?
Los terrenos no se pueden comprar ni vender de forma privada. La ley estipula que los terrenos en las zonas urbanas pertenecen al Estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
En caso de comprar, vender o transferir ilegalmente tierras en otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de recursos naturales del gobierno popular en el nivel del condado o por encima de él.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 2
República Popular China** *La República de China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores.
Propiedad de todo el pueblo, es decir, la propiedad de la tierra de propiedad estatal la ejerce el Consejo de Estado en nombre del Estado.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos conforme a la ley y otorgar una indemnización.
El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.
Artículo 9
Los terrenos en zonas urbanas pertenecen al Estado.
La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores; las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 74
En caso de comprar, vender o transferir ilegalmente tierras en otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de recursos naturales del gobierno popular en o por encima del condado. nivel si la tierra agrícola se convierte en tierra de construcción, los edificios recién construidos y otras instalaciones en la tierra transferida ilegalmente serán demolidos dentro de un límite de tiempo y la tierra será restaurada a su condición original si la tierra cumple con el total. plan de uso de la tierra, los edificios recién construidos y otras instalaciones en la tierra transferida ilegalmente serán confiscados; se podrá imponer una multa a la persona directamente responsable y al resto del personal directamente responsable; Cuando se constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará conforme a la ley.