El proceso de licitación de tierras

El proceso de licitación, subasta y cotización de tierras es el siguiente:

1. La Oficina de Tierras y Recursos publica información sobre las parcelas de tierra enumeradas; 2. Los postores pagan un depósito para participar en la licitación;

3 Después de ganar la licitación, el postor pagará la tarifa de demolición según lo estipulado en el contrato, y la Oficina de Tierras y Recursos será responsable de ello. la demolición;

4. Una vez completada la demolición, se pagará la tarifa de transferencia del terreno;

5. Después de ganar la licitación, el postor deberá pasar por los procedimientos pertinentes, como el proyecto. aprobación con la "Confirmación de Transacción de Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad del Estado Listados" y el "Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad del Estado". La contratación de tierras rurales adopta el método de contratación familiar dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales, y puede contratarse mediante licitación, subasta, consulta pública, etc.

El método para confirmar los derechos sobre la tierra es el siguiente:

1. La tierra de propiedad colectiva es generalmente para uso interno

2. es este último;

3. Si la línea límite no coincide con el área, prevalecerá la línea límite. Al confirmar los derechos sobre la tierra, es necesario manejar adecuadamente la relación entre la propiedad de la tierra y los derechos de uso y la jurisdicción administrativa, la relación con los derechos de gestión departamental en áreas especiales y la relación entre la propiedad de la tierra y las áreas de planificación.

Base jurídica:

Artículo 13 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"

Toda la tierra de propiedad colectiva de los agricultores y propiedad de los El estado será propiedad de los agricultores de conformidad con la ley. Las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales utilizados por colectivos y otras tierras utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley se contratarán mediante contratación familiar dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. , cerros y playas, etc. que no sean aptos para la contratación familiar, podrán contratarse mediante contratación doméstica mediante licitación, subasta, consulta pública, etc., dedicadas a la siembra, silvicultura, ganadería y producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de treinta años, el período del contrato para los pastizales es de treinta a cincuenta años y el período del contrato para las tierras forestales es de treinta a setenta años. Una vez expirado el período del contrato para las tierras cultivadas, se prorroga por otro; treinta años, y el período del contrato para pastizales se prorroga por otros treinta años. Una vez expirado el período del contrato de tierras forestales, se prorrogará en consecuencia de conformidad con la ley.

Las tierras de propiedad del Estado y utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas y explotadas por unidades o individuos para dedicarse a la plantación, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera.

La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.