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Tres métodos de cálculo para la relación de superficie del suelo

Relación de superficie construida = superficie total construida sobre el terreno ÷ superficie total del terreno.

Generalmente expresado en decimales. Cuando la altura del piso de un edificio excede los 8 metros, el área de construcción de ese piso se duplica al calcular la relación de área del piso.

Si la altura de piso estándar de un edificio residencial es mayor o igual a 4,5 metros, independientemente de que exista entrecapa en el piso, se incluirá 1,5 veces el área horizontal proyectada del piso. en la relación de superficie construida, la altura estándar del piso de un edificio residencial es mayor o igual a 5,0 metros (2,8 metros + 2,2 metros), independientemente de si existen tabiques en el piso, 2,0 veces el área horizontal proyectada del piso; El piso se incluirá en la relación de área de piso. Cuando la altura de la sala de estar es la misma que la del interior de una residencia tipo loft o de poca altura, se puede incluir en la relación de superficie construida en función de su superficie real.

1. Según el "Código para el cálculo del área de construcción de proyectos de construcción" de mi país, la proporción de superficie construida de los edificios residenciales con seis pisos o menos es generalmente de 0,8 a 1,2, y la proporción de superficie construida es de 0,8 a 1,2. de los edificios residenciales de siete a once pisos es generalmente de 1,5 a 2,0. La proporción de superficie de los edificios residenciales de 12 a 18 pisos es generalmente de 1,8 a 2,5, mientras que la proporción de la superficie de los edificios residenciales de más de 19 pisos es generalmente de 2,4 a 4,5.

2. Generalmente, la proporción de superficie construida de las villas unifamiliares de alta gama será inferior a 0,3; la proporción de superficie construida de las villas unifamiliares ordinarias está entre 0,3 y 0,5. Las villas familiares son en realidad un poco altas. Si se trata de un dúplex o una casa adosada, la proporción de superficie construida generalmente estará entre 0,4 y 0,7.

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